星创大厦56套商业用房（现房） 在售鹿城区

星创大厦现房销售方案由我公司开发建设的星创大厦项目于2024年11月28日通过竣工验收并交付使用，于2025年11月14日已取得该项目的首次登记不动产权证，并经温州市市场监督管理局温价检备（2025）27号，现按《温州市商品房网上销售管理办法》、《温州市商品房现售管理办法》规定，将房源在网上公示销售，为做到公开、公正、公平，特制方案如下：一、公示时间：2026年04月28日--2026年04月30日二、报名登记时间：2026年05月01日上午9：30-12:00三、公开销售时间：2026年05月02日上午9：30准时公开销售。四、公开销售地址：温州市鹿城区森海名邸售楼处咨询电话：0577-55008888五、公开销售方式：1、申购报名：2026年05月01日9：30-12：00止，逾期概不受理。申购人在报名登记时，依据国家相关法律、法规，自行确认购房资格，并携带购房本人身份证原件、本人名下50万元/套的银联卡(刷卡)，到森海名邸售楼处办理报名登记，领取《购房报名确认单》，并提供相应认购金作为线上选房的履约保证【50万元/套】。2、开盘入场：2026年05月02日上午9：30-10：00为入场时间，10:00为进场截止时间。申购人须携本人身份证原件、《购房报名确认单》、本人名下银行卡内余额不少于50万元的银联卡，在规定时间内到达开盘现场。每份报名确认单限1人进场。经工作人员查验后，按秩序入场，逾期一律不得入场，并视为申购人自动放弃购房权利。3、正式选房：现场抽签：入场结束后，若只有1名申购人在场，则由在场的申购人购买。若入场结束后有多名申购人在场，则现场组织抽签方式确定最终申购人，申购人即开始办理认购手续。4、购房手续办理：购得人凭身份证、收据在森海名邸售楼处签订《认购协议书》，并于7天内缴纳剩余购房款，剩余购房款需一次性付清或按揭贷款或一次性分期付款，并签订《商品房买卖合同》等手续；7天内未缴纳剩余购房款的，我司有权将该套房源定金没收，房源收回另行出售。5、其他需要说明的事项：（一）商品房销售实行实名制：购房人从报名开始到选房、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。菜市场整体转让，不可以分割转让。（二）本次现售的付款方式可采用：一次性付款、按揭贷款或一次性分期付款。（三）销售过程接受市监、发改、住建等职能部门的行政监督、同时接受媒体以及各界人士的社会监督。注：该楼盘可售房源价格及优惠幅度如有变动，详见销售系统公告栏。本现售方案在商品房网上销售管理系统公布外，将在现售现场、咨询地点及报名现场公布。六、商业价格及其变动情况：1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由温州市市场监督管理局备案（详表附后）。2、价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。房源清单楼盘名称：星创大厦地址：鹿城区广化街道双星路399号序号房屋坐落（幢室号）建筑面积（m2）设计用途单价（m2/元）总房价（元）备注11幢101165.65商业51833858613621幢10258.87商业58083341934631幢10385.18商业41208351009741幢10491.61商业41208377506551幢105106.08商业37458397354561幢10679.95商业39333314467371幢10781.16商业37458304009181幢108104.64商业34958365800591幢10996.54商业374583616195101幢11173.48商业393332890189111幢114160.89商业355835724949121幢115186.32商业355836629825131幢116117.7商业437085144432141幢117102.86商业424584367230151幢11864.98商业505833286883161幢11962.53商业505833162955171幢12062.14商业505833143228181幢121131.37商业543337137726191幢12238.78商业455831767709201幢123115.96商业549586372930211幢12471.24商业518333692583221幢12598.09商业499584900380231幢12692.12商业499584602131241幢127105.99商业412084367636251幢128117.23商业412084830814261幢12978.84商业443333495214271幢13198.16商业580835701427281幢13270.29商业580834082654291幢13363.69商业580833699306301幢13478.39商业593334651114311幢13579.47商业593334715194321幢13668.34商业593334054817331幢13771.6商业593334248243341幢138115.85商业574586656509351幢201306.29商业3283310056420361幢202183.04商业315835780952371幢206133.72商业303334056129381幢207169.44商业303335139624391幢208184.15商业303335585822401幢211145.32商业315834589642411幢212128.62商业315834062205421幢213225.13商业328337391693431幢214151.53商业328334975184441幢21570.12商业365832565200451幢21688.41商业359583179047461幢217135.61商业328334452483471幢218167.16商业340835697314481幢21932.35商业378331223898491幢220120.14商业309583719294501幢221270.83商业315838553624511幢222107.28商业334583589374521幢22385.5商业334582860659531幢22479.84商业353332820987541幢22579.86商业353332821693551幢22690.46商业359583252761561幢22794.23商业3595833883222026年04月27日