数据截至 2026-11-04 · 共 5529 盘档案 · 323 宗地块 · 5911 条规划公示

首页 › 瑞安市 › 楼盘档案

玫瑰园（二期） 在售瑞安市

证据等级：L1 官方原文官方页面/表格原文 · L2 官方衍生计算/继承/地理编码 · OCR 提取官方公示图片识别（原图可回链）

项目链路 2/6：规划公示 土地 报批报建 工程 销售 竣备交付 六环=规划公示/土地/报批报建/工程/销售/竣备交付，灰点=官方渠道暂无该环节记录（数据前后互补逐步点亮）

推广名：玫瑰园 来源：销售方案备案名核对（2026-10-30）

购房速览

价格 · 面积

总价区间151 ~ 460 万备案总价，共 173 套 · 来源：房管网预售方案
面积段36.77 ~ 178.4 ㎡
面积段备案均价
面积段套数均价（元/㎡）总价中位数（万）
80㎡以下1541,613 249.3
80-90㎡242,200 341.8
90-110㎡639,433 383.2
110-140㎡10020,502 289.9
140㎡以上5020,498 372.0
官方衍生按本证备案价聚合重算（来源：房管网预售方案，2026-11-04）；非成交价，不构成价格承诺

去化 · 销售

去化与库存房源总量 181 套 · 待售 4 套（561㎡，其中住宅 3 套）· 去化率 97.7%
整盘口径（2 期合并 · 预售）：房源 441 套 · 待售 7 套 · 去化率 96.6%
来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-03 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺
住宅去化分面积段
面积段房源(套)待售(套)已去化(套)去化率
110-140㎡100199 99.0%
140㎡以上50248 96.0%
官方衍生户室级精确口径：按每套总建筑面积与销售状态聚合（源：房管网户室明细页，2026-11-04 快照）

位置 · 学区 · 规划衔接

学区（官方口径） 2026 年瑞安市施教区公告（详见区县表）
⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺
容积率 / 宗地面积2.1 / 30310.84 ㎡
项目坐落（方案）瑞安市北部组团中心区F-1-3地块内官方原文销售方案公示原文
四至（方案）东至西二大街；南至规划二路；西至规划五路；北至中心路官方原文销售方案公示原文
地块编号（方案）F-1-3 销售方案公示原文
位置瑞安市塘下镇 地图查看 ↗
地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准

工期 · 交易信息

开盘时间2024-05-28 10:00
交付时间2027-01-15方案安排（月份为精度）
售楼处（方案）玫瑰园营销中心官方原文销售方案公示原文
批次差异（核对）售楼处：玫瑰园营销中心 / 玫瑰园营销中心（塘下中心区中心路800号）同盘各批次方案口径不同，供人工核对
前期物业绿城物业服务集团有限公司
车位统计 45 · total 45方案自述
周边二手行情瑞安市在售挂牌 182 条，挂牌总价中位数约 70.0 万 · 当日买卖签约 1 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情

AI 速读

玫瑰园（二期）在售：备案173套，去化率93.4%，总价151.5万起。

官方衍生 机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。

同楼盘其他分期（1）

批次/证证号状态开盘档案
玫瑰园(一期)瑞安房预许字(2024)第00023号在售 2024-01-31 10:00查看
归组规则：剥期数/幢段/现房标记后同名同区县（数据仍按许可证=单期独立归档，便于证照回链）
预售/现售备案证号瑞安房预许字（2024）第00133号
坐落瑞安市塘下镇
开发企业温州力胜海房地产有限公司
开盘/发布时间2024-05-28 10:00
档案更新2026-10-31 档案主键 c5f539d1c3lic瑞安房预许

项目图片

玫瑰园（二期） 项目图
来源：温州房管网项目公示（基础信息页项目图，官方渠道）· 原图点击查看

位置示意

玫瑰园（二期） 位置示意
位置示意：以天地图静态图生成（中心点=地理编码坐标 120.54376,27.78883；校准 2026-11-01；置信级别 A=兴趣点级）· 地图数据 © 天地图 www.tianditu.gov.cn · 标记为示意点，门址以实地为准

开发时间线

预售方案（结构化摘要）

开发企业温州力胜海房地产有限公司
不动产权证（土地证）浙（2024）瑞安市不动产权第0002642号（日期见原文）
宗地面积 / 用途30310.84 ㎡ · 城镇住宅用地、商业用地
建设工程规划许可证建字第330381202310016号（2023-10-10）
建筑工程施工许可证330381202310120101（2023-10-12）
容积率 / 绿地率 / 密度2.1 / 35% / 32.67
交付时间（方案安排）2027-01-15
开盘安排2024年5月28日上午10:00 · 玫瑰园营销中心
前期物业绿城物业服务集团有限公司（签约）
资金监管中国银行股份有限公司温州瑞安塘下支行 · 405249687688
节能标准执行节能 浙江省《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2021浙江省《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2021 标准

交付标准明细（开发企业公示原文）

交付标准
毛坯

测绘面积明细（平方米）

另地下建筑面积 23,639 · 架空层面积 186.57 · 地上建筑面积 63,652 · 住宅 60,265.2 · 物业管理用房 431.56 · 居家养老服务用房 307.78 · 公共文化设施用房 50 · 地下室竖井 60 · 商业及配套 2,000 · 架空层 186.57 · 另地下室建筑面积 23,639 · 地上总建筑面积 63,635.9 · 住宅建筑面积 60,226.5 · 商业 1,979.44 · 物业用房 453.78 · 养老用房 310.76 · 地下室 23,643 · 项目物业管理用房预测建筑面积 453.78 · 项目居家养老用房预测建筑面积 310.76

五方责任主体（联系人信息按隐私红线不收录）

施工单位：浙江中瑞建筑工程有限公司 · 监理单位：瑞安市科正建设监理有限公司 · 设计单位：浙江天然建筑设计有限公司 · 勘察单位：浙江天然工程勘测有限公司

优惠方案（开发企业公示原文）

优惠为开发企业公示口径，实际以《商品房买卖合同》为准；本站不作任何价格承诺。

来源：温州房管网预售方案公示（2024-05-23） · 方案全文原文 · 节点为方案自述口径，证照登记以主管部门为准
查看方案全文（已按隐私红线脱敏联系人信息） 
购房须知为促进我市房地产市场持续稳健发展，保护消费者购房权益，现就购买商品房有关事宜提示如下：一、要核实商品房预售许可证，查看所购房产是否在预售范围内，是否存在抵押等权利限制情况，不要购买未取得预售许可证的商品房。二、要通过公开的销售方式和流程来购买商品房，非现场公开预售的须查验核实销售代理单位资质和委托销售合同，不要轻信任何机构或个人可内定房源的谣言，不可向未取得销售委托代理的经纪机构购买商品房。三、要了解并核实商品房的土地用途，普通住宅的土地用途为住宅用地（居住用地）,不要轻信营销宣传，将非住宅用地的公寓式酒店、产权式酒店当作普通住宅来购买。四、要核实商品房的设计方案和户型平面图，不要轻信赠送绿地、面积、可改变户型设计、可搭建违章建筑等不实宣传。五、要仔细查阅商品房销售方案及“一房一价表”，不要购买开发企业返本销售或变相返本销售等明显低于市场价的商品房。六、要仔细阅读商品房买卖合同条款及补充条款，通过温州市房地产市场信息网商品房销售平台线上网签商品房买卖合同，并及时关注商品房预售合同备案完成情况，不要线下签订其他购房合同或协议。七、要将购房款存入公示的商品房预售资金监管账户，不要存入开发商提供的其他账户。八、要充分了解购房贷款相关规定，不要违规使用经营贷等金融产品用于支付购房款。（查询网站：温州市房地产市场信息网www.wzfg.com;咨询电话：0577-65611777，65891955）瑞安市住房和城乡建设局我公司开发的《玫瑰园》（二期）商品房项目已于2024年5月23日领取预售许可证，现根据有关政策要求,我公司在《温州市房地产市场信息（商品房）》将《玫瑰园商品房项目预售方案》进行公布，并为本方案所涉内容真实有效承担相关法律责任。温州力胜海房地产有限公司2024年5月24日玫瑰园商品房预售方案一、制订商品房预售方案的依据根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、《温州市商品房网上销售管理办法》等文件相关规定，制订本方案。二、项目基本概况1、我公司开发建设的玫瑰园项目，经瑞安市民政局同意命名为“玫瑰园”，项目位于瑞安市北部组团中心区F-1-3地块内，瑞安市塘下镇，北至中心路，西至规划五路，南至规划二路，东至西二大街。2、玫瑰园项目于2024年1月10日办理浙（2024）瑞安市不动产权第0002642号《不动产权证书》，证书记载：权利人为温州力胜海房地产有限公司，用地面积30310.84㎡，属国有出让，土地用途为城镇住宅用地、商业用地，商业用地使用年限为40年，使用期限为2023年7月10日至2063年7月9日，住宅用地使用期限为国有建设用地使用权2023年7月10日至2093年7月9日止。3、玫瑰园项目于2023年10月10日取得《建设工程规划许可证》，证号为建字第330381202310016号，建设规模：63652㎡。另地下建筑面积23639㎡，架空层面积186.57㎡。于2023年10月12日取得《建筑工程施工许可证》，编号为330381202310120101号。4、根据玫瑰园项目总平图记载，总用地面积30310.84.㎡，总建筑面积87477.57㎡，其中：地上建筑面积63652㎡，其中：出让：住宅60265.21㎡，物业管理用房431.56㎡，居家养老服务用房307.78㎡，公共文化设施用房50㎡，消控室45.34㎡，配电房432.11㎡，地下室竖井60㎡，商业及配套2000㎡；架空层186.57㎡；另地下室建筑面积23639㎡；机动车停车位569个，其中：地面45个（含公共车位45个），地下524个（含公共车位10个）；建筑密度32.67%；容积率2.1；绿地率35%。5、经温州大地测绘有限公司预测绘，本项目由5幢高层建筑、23幢低层建筑，1幢配套建筑及1个地下室组成，总建筑面积87278.86㎡，其中：地上总建筑面积63635.9㎡，其中：住宅建筑面积60226.5㎡，商业1979.44㎡，物业用房453.78㎡，养老用房310.76㎡，公共文化设施用房51.67㎡，消控室48.29㎡，配电房429.78㎡、地下室竖井74.76㎡、架空层191.45㎡（不计面积）；地下室23642.96㎡。6、玫瑰园已与绿城物业服务集团有限公司签订前期物业管理服务合同，并已报瑞安市住房和城乡建设局备案。三、项目进度1、本次销售的楼幢工程进度已完成±0.00以上。2、本项目于2023年10月12日正式开工建设，预计2027年1月15日整体交付使用。四、本次预售商品房项目情况说明1、本次预售情况如下：2024年5月23日取得《商品房预售许可证》，证号为瑞安房预许字（2024）第00133号，批准预售总建筑面积24427.96㎡，批准预售许可范围为1#、2#、3#楼住宅150套，面积22825.00㎡；1#、2#、3#楼商业23套，面积1602.96㎡。预售商品房项目由温州大地测绘有限公司测绘，建筑面积预测及分摊情况祥见面积预测测算汇总表及平面图。2、本项目尚在施工，根据中国银行股份有限公司温州瑞安塘下支行出具的证明，玫瑰园办理预售时该项目工程开发建设资金投入已达到该项目工程开发建设总投资25%以上。3、本次预售商品房为毛坯项目。五、公共部位和公共设施1、我公司与瑞安市住房和城乡建设局签订《瑞安市住宅小区物业管理用房配置协议书》，并经温州大地测绘有限公司预测，本项目物业管理用房预测建筑面积：453.78㎡，位于1#楼一层、2#楼一层、3#楼一层、5#楼一层、6#楼一层及裙房。2、本项目居家养老用房预测建筑面积：310.76㎡，位于6#楼一层；消控室预测建筑面积：48.29㎡，位于5#楼一层；配电房预测建筑面积：429.78㎡，配电房位于6#楼1层裙房、4#楼1层.3、该项目公共车位共计55个，其中地上45个，地下公共车位10个，详见该项目总平图和地下车位图。4、本项目公共部位和公共设施以相关部门审批为准。无相关部门审批的，以商品房买卖合同约定内容为准。六、预售价格及其变动情况1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由价格主管部门备案，备案号：瑞发改价备[2024]17号（各套商品住房明码标价详见附件）。2、价格调整:按价格主管部门相关规定执行。3、房源优惠折扣条件:（1）高层住宅优惠方案优惠1：参加项目认筹/存款验资活动，开盘时享受单套房屋总价款2%优惠；优惠2：参与项目开盘当天活动，且认购成功，享受单套房屋总价款2%优惠；优惠3：认购成功后按时签约，享受单套房屋总价款2%优惠；优惠4:多付款多优惠1）签约时首付比例达60%，可享受商品房总价款1%的优惠；2)签约时首付比例达100%，可享受商品房总价款2%的优惠；优惠5：会员优惠1)持有我司银卡客户（本人名下有本公司住宅3套）成功认购，享总房款1%优惠；2)持有我司金卡客户（本人名下有本公司住宅5套）成功认购，享总房款2%优惠；特别提示：1、优惠4中的（1）、（2）不可同时享受；2、优惠5中的（1）、（2）不可同时享受；3、客户按照预订协议书约定按时签署《商品房买卖合同》等购房协议后方可实际享受以上优惠；4、以上各优惠仅针对高层住宅，且可累加，但最高不超过总房价的10%，若等于或超过10%均以9.99%计算。优惠计算：优惠后商品房总价款计算方式：优惠后商品房总价款=商品房备案价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）〕（2）商业优惠方案：优惠1：参加我司验资登记活动，开盘当天认购并按时签约，享受商品房总价款1%优惠。优惠2：参加我司诚意报名活动，开盘当天认购并按时签约，享受商品房总价款1%优惠。优惠3：付款方式优惠：1）签约时首付比例达60%及以上，可享受商品房总价款1%优惠；2）签约时首付比例达70%及以上，可享受商品房总价款2%优惠；3）签约时首付比例达80%及以上，可享受商品房总价款3%优惠；4）签约时首付比例达90%及以上，可享受商品房总价款4%优惠；5）签约时首付比例达100%及以上，可享受商品房总价款5%优惠。优惠4：会员优惠1)持有我司银卡客户（本人名下有本公司住宅3套）成功认购，享总房款2%优惠；2)持有我司金卡客户（本人名下有本公司住宅5套）成功认购，享总房款5%优惠；3)持有我司钻石卡客户（本人名下有本公司住宅7套）成功认购，享总房款8%优惠；4)持有我司至尊卡客户（本人名下有本公司住宅10套）成功认购，享总房款11%优惠；特别提示：1、优惠3中的（1）、（2）、（3）、（4）、（5）不可同时享受；2、优惠4中的（1）、（2）、（3）、（4）不可同时享受；3、客户按照预订协议书约定按时签署《商品房买卖合同》等购房协议后方可实际享受以上优惠。4、上述优惠只针对商铺房源，且可累加，但最高优惠不超过商品房总价款18%。优惠计算：优惠后商品房总价款计算方式：优惠后商品房总价款=商品房备案总价*[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）]七、预售资金监管落实情况（一）我公司承诺依照《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》的规定使用“玫瑰园”项目商品房预售资金。（二）玫瑰园项目商品房预售资金监管的监管银行是中国银行股份有限公司温州瑞安塘下支行，预发放的资金账户账号是：405249687688，开户行：中国银行股份有限公司温州瑞安塘下支行，账户名：温州力胜海房地产有限公司玫瑰园。根据商品房预售相关法规和政策文件要求，将购房款直接存入商品房预售资金监管账户。（三）我公司与中国银行股份有限公司温州瑞安塘下支行签订商品房预售资金监管协议，并已提交给瑞安市住房和城乡建设局备案。八、住房质量责任承担主体和承担方式（一）住房质量承担责任主体：温州力胜海房地产有限公司对开发的房屋质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定及合同约定承担相应责任：勘察单位:浙江天然工程勘测有限公司设计单位:浙江天然建筑设计有限公司施工单位:浙江中瑞建筑工程有限公司监理单位:瑞安市科正建设监理有限公司（二）住房质量责任承担方式：1、住房质量保修方式:在物业交付使用办理权属初始登记手续前一次性向瑞安市住房和城乡建设局交纳物业建筑安装总造价的2%的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证。2、住房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。九、住房能源消耗指标和节能措施（一）住房能源消耗参照标准：浙江省《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2021浙江省《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2021（二）节能措施：（1）外墙采用内保温或内外保温；（2）门窗类型：断桥隔热铝合金窗框，Low-E中空玻璃；（3）屋面采用挤塑苯板保温层。十、商品房公开预售（开盘）办法1、公开预售时间：2024年5月28日上午10:002、公开预售地点：玫瑰园营销中心3、公开预售方式：自行销售，若申购报名人数超过本次预售房源套数时，采用电脑公开摇号方式（如采取电脑公开摇号,其具体时间、地点和销售方式另行公告）。4、公开预售范围：玫瑰园1#、2#、3#楼住宅150套，面积22825.00㎡；1#、2#、3#楼商业23套，面积1602.96㎡。5、展示中心：玫瑰园营销中心（塘下中心区中心路800号）。咨询电话：0577-58886666十一、商品房公开预售（开盘）程序1、咨询时间：2024年5月24日--2024年5月27日（截止时间5月27日下午15:00止）；咨询地点：玫瑰园营销中心。咨询电话：0577-58886666。2、申购报名：报名登记时间定于2024年5月24日--2024年5月27日（截止时间5月27日下午15:00止）。申购人于报名时间内凭本人身份证及申购人名下10万元人民币诚意金专属银行卡，到玫瑰园营销中心进行申购意向登记确认。未在此期间成功办理申购意向登记确认的，开盘当天房开公司有权拒绝其入场。十二、其他需要说明的事项1、商品房销售实行实名制：购房人从报名、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。2、严格按照相关购房政策执行，对不符合相关规定购房的，不予办理《商品房买卖合同》备案及相关房屋所有权登记。购房人在认购时应当提供家庭成员证明（如户籍证明、户口簿和结婚证明等）、身份证复印件。3、本次商品房预售的付款方式可采用：一次性付款、银行按揭贷款、公积金贷款、组合贷款。4、开盘结束后剩余房源的销售地点：玫瑰园营销中心（塘下中心区中心路800号）5、纠纷处理机制：为预防因申购人不了解相关法规和政策所产生的商品房销售纠纷，每位申购人将领取一份《玫瑰园申购须知》，《玫瑰园申购须知》将明确告知申购人相关购房实名制、按揭贷款规定等内容。同时，我公司将在销售现场张贴营业执照、资质证书、商品房预售许可证、商品房预售方案、价格备案证明、商品房明码标价信息、《商品房买卖合同》等材料。若发生销售纠纷，首先由买卖双方依据事先签订的《商品房买卖合同》或《商品房预定协议书》（若已签订《商品房买卖合同》，则按照《商品房买卖合同》的相关内容为准）的相关内容进行协商，本着友好协商的态度处理在销售中存在的分歧。在协商无果的情况下，当事双方可向本项目所在地人民法院提起诉讼。6、安全责任：本公司承诺对销售现场秩序安全负责，并积极采取措施，确保销售现场秩序安全，请各申购人及相关人员自觉服从销售秩序管理不得扰乱销售现场秩序。7、本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，还将在预售现场、咨询地点及报名现场公布。8、参与本活动视为同意以上规则。附件1：玫瑰园（二期）商品房销售价格表（住宅）附件2：玫瑰园（二期）商品房销售价格表（商业）温州力胜海房地产有限公司2024年5月24日<附件1：玫瑰园（二期）商品房销售价格表（住宅）序号幢号单元室号建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）计价单位毛胚备案单价（元/㎡）毛胚备案总价（元）销售状态备注11一单元201139.03103.4835.55元/M2187232603059未销售21一单元301139.03103.4835.55元/M2176602455270未销售31一单元401139.03103.4835.55元/M2183782555093未销售41一单元501139.03103.4835.55元/M2190162643794未销售51一单元601139.03103.4835.55元/M2205322854564未销售61一单元701139.03103.4835.55元/M2207452884177未销售71一单元801139.03103.4835.55元/M2209572913652未销售81一单元901139.03103.4835.55元/M2210642928528未销售91一单元1001139.03103.4835.55元/M2211702943265未销售101一单元1101139.03103.4835.55元/M2212772958141未销售111一单元1201139.03103.4835.55元/M2213832972878未销售121一单元1301139.03103.4835.55元/M2205322854564未销售131一单元1401139.03103.4835.55元/M2205322854564未销售141一单元1501139.03103.4835.55元/M2215963002492未销售151一单元1601139.03103.4835.55元/M2217023017229未销售161一单元1701139.03103.4835.55元/M2217553024598未销售171一单元1801139.03103.4835.55元/M2201602802845未销售181一单元1901139.03103.4835.55元/M2218623039474未销售191一单元2001139.03103.4835.55元/M2219153046842未销售201一单元2101139.03103.4835.55元/M2219153046842未销售211一单元2201139.03103.4835.55元/M2219153046842未销售221一单元2301139.03103.4835.55元/M2219153046842未销售231一单元2401139.03103.4835.55元/M2217023017229未销售241一单元2501139.03103.4835.55元/M2218093032105未销售251一单元2601139.03103.4835.55元/M2205322854564未销售261一单元202139.03103.4835.55元/M2178722484744未销售271一单元302139.03103.4835.55元/M2170212366430未销售281一单元402139.03103.4835.55元/M2177392466253未销售291一单元502139.03103.4835.55元/M2183782555093未销售301一单元602139.03103.4835.55元/M2198942765863未销售311一单元702139.03103.4835.55元/M2201062795337未销售321一单元802139.03103.4835.55元/M2203192824951未销售331一单元902139.03103.4835.55元/M2204262839827未销售341一单元1002139.03103.4835.55元/M2205322854564未销售351一单元1102139.03103.4835.55元/M2206382869301未销售361一单元1202139.03103.4835.55元/M2207452884177未销售371一单元1302139.03103.4835.55元/M2198942765863未销售381一单元1402139.03103.4835.55元/M2198942765863未销售391一单元1502139.03103.4835.55元/M2209572913652未销售401一单元1602139.03103.4835.55元/M2210642928528未销售411一单元1702139.03103.4835.55元/M2211172935897未销售421一单元1802139.03103.4835.55元/M2195212714005未销售431一单元1902139.03103.4835.55元/M2212232950634未销售441一单元2002139.03103.4835.55元/M2212772958141未销售451一单元2102139.03103.4835.55元/M2212772958141未销售461一单元2202139.03103.4835.55元/M2212772958141未销售471一单元2302139.03103.4835.55元/M2212772958141未销售481一单元2402139.03103.4835.55元/M2210642928528未销售491一单元2502139.03103.4835.55元/M2211702943265未销售501一单元2602139.03103.4835.55元/M2198942765863未销售512一单元201178.4141.8236.58元/M2182983264363未销售522一单元301178.4141.8236.58元/M2176603150544未销售532一单元401178.4141.8236.58元/M2183783278635未销售542一单元501178.4141.8236.58元/M2190163392454未销售552一单元601178.4141.8236.58元/M2205323662909未销售562一单元701178.4141.8236.58元/M2207453700908未销售572一单元801178.4141.8236.58元/M2209573738729未销售582一单元901178.4141.8236.58元/M2210643757818未销售592一单元1001178.4141.8236.58元/M2211703776728未销售602一单元1101178.4141.8236.58元/M2212773795817未销售612一单元1201178.4141.8236.58元/M2213833814727未销售622一单元1301178.4141.8236.58元/M2205323662909未销售632一单元1401178.4141.8236.58元/M2205323662909未销售642一单元1501178.4141.8236.58元/M2215963852726未销售652一单元1601178.4141.8236.58元/M2217023871637未销售662一单元1701178.4141.8236.58元/M2217553881092未销售672一单元1801178.4141.8236.58元/M2201603596544未销售682一单元1901178.4141.8236.58元/M2218623900181未销售692一单元2001178.4141.8236.58元/M2219153909636未销售702一单元2101178.4141.8236.58元/M2219153909636未销售712一单元2201178.4141.8236.58元/M2219153909636未销售722一单元2301178.4141.8236.58元/M2219153909636未销售732一单元2401178.4141.8236.58元/M2217023871637未销售742一单元2501178.4141.8236.58元/M2218093890726未销售752一单元2601178.4141.8236.58元/M2205323662909未销售762一单元202178.4141.8236.58元/M2178723188365未销售772一单元302178.4141.8236.58元/M2170213036546未销售782一单元402178.4141.8236.58元/M2177393164638未销售792一单元502178.4141.8236.58元/M2183783278635未销售802一单元602178.4141.8236.58元/M2198943549090未销售812一单元702178.4141.8236.58元/M2201063586910未销售822一单元802178.4141.8236.58元/M2203193624910未销售832一单元902178.4141.8236.58元/M2204263643998未销售842一单元1002178.4141.8236.58元/M2205323662909未销售852一单元1102178.4141.8236.58元/M2206383681819未销售862一单元1202178.4141.8236.58元/M2207453700908未销售872一单元1302178.4141.8236.58元/M2198943549090未销售882一单元1402178.4141.8236.58元/M2198943549090未销售892一单元1502178.4141.8236.58元/M2209573738729未销售902一单元1602178.4141.8236.58元/M2210643757818未销售912一单元1702178.4141.8236.58元/M2211173767273未销售922一单元1802178.4141.8236.58元/M2195213482546未销售932一单元1902178.4141.8236.58元/M2212233786183未销售942一单元2002178.4141.8236.58元/M2212773795817未销售952一单元2102178.4141.8236.58元/M2212773795817未销售962一单元2202178.4141.8236.58元/M2212773795817未销售972一单元2302178.4141.8236.58元/M2212773795817未销售982一单元2402178.4141.8236.58元/M2210643757818未销售992一单元2502178.4141.8236.58元/M2211703776728未销售1002一单元2602178.4141.8236.58元/M2198943549090未销售1013一单元201139.07103.4835.59元/M2182982544703未销售1023一单元301139.07103.4835.59元/M2176602455976未销售1033一单元401139.07103.4835.59元/M2183782555828未销售1043一单元501139.07103.4835.59元/M2190162644555未销售1053一单元601139.07103.4835.59元/M2205322855385未销售1063一单元701139.07103.4835.59元/M2207452885007未销售1073一单元801139.07103.4835.59元/M2209572914490未销售1083一单元901139.07103.4835.59元/M2210642929370未销售1093一单元1001139.07103.4835.59元/M2211702944112未销售1103一单元1101139.07103.4835.59元/M2212772958992未销售1113一单元1201139.07103.4835.59元/M2213832973734未销售1123一单元1301139.07103.4835.59元/M2205322855385未销售1133一单元1401139.07103.4835.59元/M2205322855385未销售1143一单元1501139.07103.4835.59元/M2215963003356未销售1153一单元1601139.07103.4835.59元/M2217023018097未销售1163一单元1701139.07103.4835.59元/M2217553025468未销售1173一单元1801139.07103.4835.59元/M2201602803651未销售1183一单元1901139.07103.4835.59元/M2218623040348未销售1193一单元2001139.07103.4835.59元/M2219153047719未销售1203一单元2101139.07103.4835.59元/M2219153047719未销售1213一单元2201139.07103.4835.59元/M2219153047719未销售1223一单元2301139.07103.4835.59元/M2219153047719未销售1233一单元2401139.07103.4835.59元/M2217023018097未销售1243一单元2501139.07103.4835.59元/M2218093032978未销售1253一单元2601139.07103.4835.59元/M2205322855385未销售1263一单元202139.07103.4835.59元/M2178722485459未销售1273一单元302139.07103.4835.59元/M2170212367110未销售1283一单元402139.07103.4835.59元/M2177392466963未销售1293一单元502139.07103.4835.59元/M2183782555828未销售1303一单元602139.07103.4835.59元/M2198942766659未销售1313一单元702139.07103.4835.59元/M2201062796141未销售1323一单元802139.07103.4835.59元/M2203192825763未销售1333一单元902139.07103.4835.59元/M2204262840644未销售1343一单元1002139.07103.4835.59元/M2205322855385未销售1353一单元1102139.07103.4835.59元/M2206382870127未销售1363一单元1202139.07103.4835.59元/M2207452885007未销售1373一单元1302139.07103.4835.59元/M2198942766659未销售1383一单元1402139.07103.4835.59元/M2198942766659未销售1393一单元1502139.07103.4835.59元/M2209572914490未销售1403一单元1602139.07103.4835.59元/M2210642929370未销售1413一单元1702139.07103.4835.59元/M2211172936741未销售1423一单元1802139.07103.4835.59元/M2195212714785未销售1433一单元1902139.07103.4835.59元/M2212232951483未销售1443一单元2002139.07103.4835.59元/M2212772958992未销售1453一单元2102139.07103.4835.59元/M2212772958992未销售1463一单元2202139.07103.4835.59元/M2212772958992未销售1473一单元2302139.07103.4835.59元/M2212772958992未销售1483一单元2402139.07103.4835.59元/M2210642929370未销售1493一单元2502139.07103.4835.59元/M2211702944112未销售1503一单元2602139.07103.4835.59元/M2198942766659未销售附件1：玫瑰园（二期）商品房销售价格表（商业）序号幢号单元室号建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）计价单位毛胚备案单价（元/㎡）毛胚备案总价（元）销售状态备注11/10192.3189.263.05元/M2398003673938未销售21/10276.774.172.53元/M2398003052660未销售31/103101.7498.383.36元/M2452004598648未销售41/10497.8894.653.23元/M2368003601984未销售51/10547.2745.711.56元/M2432002042064未销售61/10645.6144.111.5元/M2432001970352未销售71/10749.0847.461.62元/M2432002120256未销售81/10867.8465.62.24元/M2432002930688未销售91/10961.2459.222.02元/M2432002645568未销售101/11061.2459.222.02元/M2432002645568未销售112/101102.5898.983.6元/M2368003774944未销售122/10280.5277.72.82元/M2422003397944未销售132/10381.4778.612.86元/M2422003438034未销售142/104105.68101.983.7元/M2368003889024未销售153/10160.558.382.12元/M2412002492600未销售163/10260.558.382.12元/M2412002492600未销售173/10365.8263.522.3元/M2412002711784未销售183/10443.9442.41.54元/M2412001810328未销售193/10540.3338.921.41元/M2412001661596未销售203/10636.7735.481.29元/M2412001514924未销售213/10761.7559.592.16元/M2412002544100未销售223/10865.563.212.29元/M2368002410400未销售233/10996.6993.313.38元/M2412003983628未销售

类别备案均价

类别数量平均价格公示日期
住宅22,825㎡20,500 元/㎡2026-10-30
商业1,602.96㎡40,800 元/㎡2026-10-30
来源：温州房管网 ProjectPriceInfo 备案均价（2026-10-29） · 原文。均价为该证项下类别口径，随证批次变动。

一房一价 · 预售方案备案价（173 套）

幢/单元室号户型建筑面积套内面积备案单价备案总价状态
1-一单元1001— 139.03㎡103.48㎡ 21,170 元/㎡2,943,265 元未销售
1-一单元1002— 139.03㎡103.48㎡ 20,532 元/㎡2,854,564 元未销售
1-/101— 92.31㎡89.26㎡ 39,800 元/㎡3,673,938 元未销售
1-/102— 76.7㎡74.17㎡ 39,800 元/㎡3,052,660 元未销售
1-/103— 101.74㎡98.38㎡ 45,200 元/㎡4,598,648 元未销售
1-/104— 97.88㎡94.65㎡ 36,800 元/㎡3,601,984 元未销售
1-/105— 47.27㎡45.71㎡ 43,200 元/㎡2,042,064 元未销售
1-/106— 45.61㎡44.11㎡ 43,200 元/㎡1,970,352 元未销售
1-/107— 49.08㎡47.46㎡ 43,200 元/㎡2,120,256 元未销售
1-/108— 67.84㎡65.6㎡ 43,200 元/㎡2,930,688 元未销售
1-/109— 61.24㎡59.22㎡ 43,200 元/㎡2,645,568 元未销售
1-/110— 61.24㎡59.22㎡ 43,200 元/㎡2,645,568 元未销售
1-一单元1101— 139.03㎡103.48㎡ 21,277 元/㎡2,958,141 元未销售
1-一单元1102— 139.03㎡103.48㎡ 20,638 元/㎡2,869,301 元未销售
1-一单元1201— 139.03㎡103.48㎡ 21,383 元/㎡2,972,878 元未销售
1-一单元1202— 139.03㎡103.48㎡ 20,745 元/㎡2,884,177 元未销售
1-一单元1301— 139.03㎡103.48㎡ 20,532 元/㎡2,854,564 元未销售
1-一单元1302— 139.03㎡103.48㎡ 19,894 元/㎡2,765,863 元未销售
1-一单元1401— 139.03㎡103.48㎡ 20,532 元/㎡2,854,564 元未销售
1-一单元1402— 139.03㎡103.48㎡ 19,894 元/㎡2,765,863 元未销售
1-一单元1501— 139.03㎡103.48㎡ 21,596 元/㎡3,002,492 元未销售
1-一单元1502— 139.03㎡103.48㎡ 20,957 元/㎡2,913,652 元未销售
1-一单元1601— 139.03㎡103.48㎡ 21,702 元/㎡3,017,229 元未销售
1-一单元1602— 139.03㎡103.48㎡ 21,064 元/㎡2,928,528 元未销售
1-一单元1701— 139.03㎡103.48㎡ 21,755 元/㎡3,024,598 元未销售
1-一单元1702— 139.03㎡103.48㎡ 21,117 元/㎡2,935,897 元未销售
1-一单元1801— 139.03㎡103.48㎡ 20,160 元/㎡2,802,845 元未销售
1-一单元1802— 139.03㎡103.48㎡ 19,521 元/㎡2,714,005 元未销售
1-一单元1901— 139.03㎡103.48㎡ 21,862 元/㎡3,039,474 元未销售
1-一单元1902— 139.03㎡103.48㎡ 21,223 元/㎡2,950,634 元未销售
1-一单元2001— 139.03㎡103.48㎡ 21,915 元/㎡3,046,842 元未销售
1-一单元2002— 139.03㎡103.48㎡ 21,277 元/㎡2,958,141 元未销售
1-一单元201— 139.03㎡103.48㎡ 18,723 元/㎡2,603,059 元未销售
1-一单元202— 139.03㎡103.48㎡ 17,872 元/㎡2,484,744 元未销售
1-一单元2101— 139.03㎡103.48㎡ 21,915 元/㎡3,046,842 元未销售
1-一单元2102— 139.03㎡103.48㎡ 21,277 元/㎡2,958,141 元未销售
1-一单元2201— 139.03㎡103.48㎡ 21,915 元/㎡3,046,842 元未销售
1-一单元2202— 139.03㎡103.48㎡ 21,277 元/㎡2,958,141 元未销售
1-一单元2301— 139.03㎡103.48㎡ 21,915 元/㎡3,046,842 元未销售
1-一单元2302— 139.03㎡103.48㎡ 21,277 元/㎡2,958,141 元未销售
1-一单元2401— 139.03㎡103.48㎡ 21,702 元/㎡3,017,229 元未销售
1-一单元2402— 139.03㎡103.48㎡ 21,064 元/㎡2,928,528 元未销售
1-一单元2501— 139.03㎡103.48㎡ 21,809 元/㎡3,032,105 元未销售
1-一单元2502— 139.03㎡103.48㎡ 21,170 元/㎡2,943,265 元未销售
1-一单元2601— 139.03㎡103.48㎡ 20,532 元/㎡2,854,564 元未销售
1-一单元2602— 139.03㎡103.48㎡ 19,894 元/㎡2,765,863 元未销售
1-一单元301— 139.03㎡103.48㎡ 17,660 元/㎡2,455,270 元未销售
1-一单元302— 139.03㎡103.48㎡ 17,021 元/㎡2,366,430 元未销售
1-一单元401— 139.03㎡103.48㎡ 18,378 元/㎡2,555,093 元未销售
1-一单元402— 139.03㎡103.48㎡ 17,739 元/㎡2,466,253 元未销售
1-一单元501— 139.03㎡103.48㎡ 19,016 元/㎡2,643,794 元未销售
1-一单元502— 139.03㎡103.48㎡ 18,378 元/㎡2,555,093 元未销售
1-一单元601— 139.03㎡103.48㎡ 20,532 元/㎡2,854,564 元未销售
1-一单元602— 139.03㎡103.48㎡ 19,894 元/㎡2,765,863 元未销售
1-一单元701— 139.03㎡103.48㎡ 20,745 元/㎡2,884,177 元未销售
1-一单元702— 139.03㎡103.48㎡ 20,106 元/㎡2,795,337 元未销售
1-一单元801— 139.03㎡103.48㎡ 20,957 元/㎡2,913,652 元未销售
1-一单元802— 139.03㎡103.48㎡ 20,319 元/㎡2,824,951 元未销售
1-一单元901— 139.03㎡103.48㎡ 21,064 元/㎡2,928,528 元未销售
1-一单元902— 139.03㎡103.48㎡ 20,426 元/㎡2,839,827 元未销售
2-一单元1001— 178.4㎡141.82㎡ 21,170 元/㎡3,776,728 元未销售
2-一单元1002— 178.4㎡141.82㎡ 20,532 元/㎡3,662,909 元未销售
2-/101— 102.58㎡98.98㎡ 36,800 元/㎡3,774,944 元未销售
2-/102— 80.52㎡77.7㎡ 42,200 元/㎡3,397,944 元未销售
2-/103— 81.47㎡78.61㎡ 42,200 元/㎡3,438,034 元未销售
2-/104— 105.68㎡101.98㎡ 36,800 元/㎡3,889,024 元未销售
2-一单元1101— 178.4㎡141.82㎡ 21,277 元/㎡3,795,817 元未销售
2-一单元1102— 178.4㎡141.82㎡ 20,638 元/㎡3,681,819 元未销售
2-一单元1201— 178.4㎡141.82㎡ 21,383 元/㎡3,814,727 元未销售
2-一单元1202— 178.4㎡141.82㎡ 20,745 元/㎡3,700,908 元未销售
2-一单元1301— 178.4㎡141.82㎡ 20,532 元/㎡3,662,909 元未销售
2-一单元1302— 178.4㎡141.82㎡ 19,894 元/㎡3,549,090 元未销售
2-一单元1401— 178.4㎡141.82㎡ 20,532 元/㎡3,662,909 元未销售
2-一单元1402— 178.4㎡141.82㎡ 19,894 元/㎡3,549,090 元未销售
2-一单元1501— 178.4㎡141.82㎡ 21,596 元/㎡3,852,726 元未销售
2-一单元1502— 178.4㎡141.82㎡ 20,957 元/㎡3,738,729 元未销售
2-一单元1601— 178.4㎡141.82㎡ 21,702 元/㎡3,871,637 元未销售
2-一单元1602— 178.4㎡141.82㎡ 21,064 元/㎡3,757,818 元未销售
2-一单元1701— 178.4㎡141.82㎡ 21,755 元/㎡3,881,092 元未销售
2-一单元1702— 178.4㎡141.82㎡ 21,117 元/㎡3,767,273 元未销售
2-一单元1801— 178.4㎡141.82㎡ 20,160 元/㎡3,596,544 元未销售
2-一单元1802— 178.4㎡141.82㎡ 19,521 元/㎡3,482,546 元未销售
2-一单元1901— 178.4㎡141.82㎡ 21,862 元/㎡3,900,181 元未销售
2-一单元1902— 178.4㎡141.82㎡ 21,223 元/㎡3,786,183 元未销售
2-一单元2001— 178.4㎡141.82㎡ 21,915 元/㎡3,909,636 元未销售
2-一单元2002— 178.4㎡141.82㎡ 21,277 元/㎡3,795,817 元未销售
2-一单元201— 178.4㎡141.82㎡ 18,298 元/㎡3,264,363 元未销售
2-一单元202— 178.4㎡141.82㎡ 17,872 元/㎡3,188,365 元未销售
2-一单元2101— 178.4㎡141.82㎡ 21,915 元/㎡3,909,636 元未销售
2-一单元2102— 178.4㎡141.82㎡ 21,277 元/㎡3,795,817 元未销售
2-一单元2201— 178.4㎡141.82㎡ 21,915 元/㎡3,909,636 元未销售
2-一单元2202— 178.4㎡141.82㎡ 21,277 元/㎡3,795,817 元未销售
2-一单元2301— 178.4㎡141.82㎡ 21,915 元/㎡3,909,636 元未销售
2-一单元2302— 178.4㎡141.82㎡ 21,277 元/㎡3,795,817 元未销售
2-一单元2401— 178.4㎡141.82㎡ 21,702 元/㎡3,871,637 元未销售
2-一单元2402— 178.4㎡141.82㎡ 21,064 元/㎡3,757,818 元未销售
2-一单元2501— 178.4㎡141.82㎡ 21,809 元/㎡3,890,726 元未销售
2-一单元2502— 178.4㎡141.82㎡ 21,170 元/㎡3,776,728 元未销售
2-一单元2601— 178.4㎡141.82㎡ 20,532 元/㎡3,662,909 元未销售
2-一单元2602— 178.4㎡141.82㎡ 19,894 元/㎡3,549,090 元未销售
2-一单元301— 178.4㎡141.82㎡ 17,660 元/㎡3,150,544 元未销售
2-一单元302— 178.4㎡141.82㎡ 17,021 元/㎡3,036,546 元未销售
2-一单元401— 178.4㎡141.82㎡ 18,378 元/㎡3,278,635 元未销售
2-一单元402— 178.4㎡141.82㎡ 17,739 元/㎡3,164,638 元未销售
2-一单元501— 178.4㎡141.82㎡ 19,016 元/㎡3,392,454 元未销售
2-一单元502— 178.4㎡141.82㎡ 18,378 元/㎡3,278,635 元未销售
2-一单元601— 178.4㎡141.82㎡ 20,532 元/㎡3,662,909 元未销售
2-一单元602— 178.4㎡141.82㎡ 19,894 元/㎡3,549,090 元未销售
2-一单元701— 178.4㎡141.82㎡ 20,745 元/㎡3,700,908 元未销售
2-一单元702— 178.4㎡141.82㎡ 20,106 元/㎡3,586,910 元未销售
2-一单元801— 178.4㎡141.82㎡ 20,957 元/㎡3,738,729 元未销售
2-一单元802— 178.4㎡141.82㎡ 20,319 元/㎡3,624,910 元未销售
2-一单元901— 178.4㎡141.82㎡ 21,064 元/㎡3,757,818 元未销售
2-一单元902— 178.4㎡141.82㎡ 20,426 元/㎡3,643,998 元未销售
3-一单元1001— 139.07㎡103.48㎡ 21,170 元/㎡2,944,112 元未销售
3-一单元1002— 139.07㎡103.48㎡ 20,532 元/㎡2,855,385 元未销售
3-/101— 60.5㎡58.38㎡ 41,200 元/㎡2,492,600 元未销售
3-/102— 60.5㎡58.38㎡ 41,200 元/㎡2,492,600 元未销售
3-/103— 65.82㎡63.52㎡ 41,200 元/㎡2,711,784 元未销售
3-/104— 43.94㎡42.4㎡ 41,200 元/㎡1,810,328 元未销售
3-/105— 40.33㎡38.92㎡ 41,200 元/㎡1,661,596 元未销售
3-/106— 36.77㎡35.48㎡ 41,200 元/㎡1,514,924 元未销售
3-/107— 61.75㎡59.59㎡ 41,200 元/㎡2,544,100 元未销售
3-/108— 65.5㎡63.21㎡ 36,800 元/㎡2,410,400 元未销售
3-/109— 96.69㎡93.31㎡ 41,200 元/㎡3,983,628 元未销售
3-一单元1101— 139.07㎡103.48㎡ 21,277 元/㎡2,958,992 元未销售
3-一单元1102— 139.07㎡103.48㎡ 20,638 元/㎡2,870,127 元未销售
3-一单元1201— 139.07㎡103.48㎡ 21,383 元/㎡2,973,734 元未销售
3-一单元1202— 139.07㎡103.48㎡ 20,745 元/㎡2,885,007 元未销售
3-一单元1301— 139.07㎡103.48㎡ 20,532 元/㎡2,855,385 元未销售
3-一单元1302— 139.07㎡103.48㎡ 19,894 元/㎡2,766,659 元未销售
3-一单元1401— 139.07㎡103.48㎡ 20,532 元/㎡2,855,385 元未销售
3-一单元1402— 139.07㎡103.48㎡ 19,894 元/㎡2,766,659 元未销售
3-一单元1501— 139.07㎡103.48㎡ 21,596 元/㎡3,003,356 元未销售
3-一单元1502— 139.07㎡103.48㎡ 20,957 元/㎡2,914,490 元未销售
3-一单元1601— 139.07㎡103.48㎡ 21,702 元/㎡3,018,097 元未销售
3-一单元1602— 139.07㎡103.48㎡ 21,064 元/㎡2,929,370 元未销售
3-一单元1701— 139.07㎡103.48㎡ 21,755 元/㎡3,025,468 元未销售
3-一单元1702— 139.07㎡103.48㎡ 21,117 元/㎡2,936,741 元未销售
3-一单元1801— 139.07㎡103.48㎡ 20,160 元/㎡2,803,651 元未销售
3-一单元1802— 139.07㎡103.48㎡ 19,521 元/㎡2,714,785 元未销售
3-一单元1901— 139.07㎡103.48㎡ 21,862 元/㎡3,040,348 元未销售
3-一单元1902— 139.07㎡103.48㎡ 21,223 元/㎡2,951,483 元未销售
3-一单元2001— 139.07㎡103.48㎡ 21,915 元/㎡3,047,719 元未销售
3-一单元2002— 139.07㎡103.48㎡ 21,277 元/㎡2,958,992 元未销售
3-一单元201— 139.07㎡103.48㎡ 18,298 元/㎡2,544,703 元未销售
3-一单元202— 139.07㎡103.48㎡ 17,872 元/㎡2,485,459 元未销售
3-一单元2101— 139.07㎡103.48㎡ 21,915 元/㎡3,047,719 元未销售
3-一单元2102— 139.07㎡103.48㎡ 21,277 元/㎡2,958,992 元未销售
3-一单元2201— 139.07㎡103.48㎡ 21,915 元/㎡3,047,719 元未销售
3-一单元2202— 139.07㎡103.48㎡ 21,277 元/㎡2,958,992 元未销售
3-一单元2301— 139.07㎡103.48㎡ 21,915 元/㎡3,047,719 元未销售
3-一单元2302— 139.07㎡103.48㎡ 21,277 元/㎡2,958,992 元未销售
3-一单元2401— 139.07㎡103.48㎡ 21,702 元/㎡3,018,097 元未销售
3-一单元2402— 139.07㎡103.48㎡ 21,064 元/㎡2,929,370 元未销售
3-一单元2501— 139.07㎡103.48㎡ 21,809 元/㎡3,032,978 元未销售
3-一单元2502— 139.07㎡103.48㎡ 21,170 元/㎡2,944,112 元未销售
3-一单元2601— 139.07㎡103.48㎡ 20,532 元/㎡2,855,385 元未销售
3-一单元2602— 139.07㎡103.48㎡ 19,894 元/㎡2,766,659 元未销售
3-一单元301— 139.07㎡103.48㎡ 17,660 元/㎡2,455,976 元未销售
3-一单元302— 139.07㎡103.48㎡ 17,021 元/㎡2,367,110 元未销售
3-一单元401— 139.07㎡103.48㎡ 18,378 元/㎡2,555,828 元未销售
3-一单元402— 139.07㎡103.48㎡ 17,739 元/㎡2,466,963 元未销售
3-一单元501— 139.07㎡103.48㎡ 19,016 元/㎡2,644,555 元未销售
3-一单元502— 139.07㎡103.48㎡ 18,378 元/㎡2,555,828 元未销售
3-一单元601— 139.07㎡103.48㎡ 20,532 元/㎡2,855,385 元未销售
3-一单元602— 139.07㎡103.48㎡ 19,894 元/㎡2,766,659 元未销售
3-一单元701— 139.07㎡103.48㎡ 20,745 元/㎡2,885,007 元未销售
3-一单元702— 139.07㎡103.48㎡ 20,106 元/㎡2,796,141 元未销售
3-一单元801— 139.07㎡103.48㎡ 20,957 元/㎡2,914,490 元未销售
3-一单元802— 139.07㎡103.48㎡ 20,319 元/㎡2,825,763 元未销售
3-一单元901— 139.07㎡103.48㎡ 21,064 元/㎡2,929,370 元未销售
3-一单元902— 139.07㎡103.48㎡ 20,426 元/㎡2,840,644 元未销售
来源：温州房管网预售方案公示（领取预售证日期 2024-05-23；原文 · 备案价随销售状态与调价公示变动，以房管网实时公示为准）

学区

瑞安市 2026 年学区划分公告：关于印发《瑞安市2026年义务教育阶段学校招生工作实施方案》的通知

发布单位：瑞安市教育局 · 文号 瑞教义〔2026〕103号 · 公布日期 2026-05-22 · 本区完整施教区表 →

⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（2026 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。

免责与合规：本页为公开信息聚合，不构成购房建议；价格均为官方备案口径并随时间变动，学区等配套以政府当年公布为准。