融悦锦园(五期) 在售永嘉县
购房速览
价格 · 面积
| 备案价 |
去化 · 销售
| 去化与库存 | 房源总量 191 套 · 待售 3 套（419㎡，其中住宅 3 套）· 去化率 97.9%
整盘口径（5 期合并 · 预售）：房源 1612 套 · 待售 6 套 · 去化率 95.2%
来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-03 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺 | |||||||||||||||
| 住宅去化分面积段 |
|
位置 · 学区 · 规划衔接
| 学区（官方口径） |
2026 年永嘉县施教区公告（详见区县表）
⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺 |
| 位置 | 瓯北城市新区清水埠 地图查看 ↗ 地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准 |
工期 · 交易信息
| 开盘时间 | 2020-07-27 09:00 |
| 周边二手行情 | 永嘉县在售挂牌 63 条，挂牌总价中位数约 95.0 万 · 当日买卖签约 14 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情 |
AI 速读
融悦锦园(五期)在售：备案31套，去化率97.9%，总价111.5万起。
- 备案总价区间？
- 去化情况如何？
- 规划指标如何？
- 交付与装修？
- 区位与学区？
官方衍生 机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。
同楼盘其他分期（4）
| 批次/证 | 证号 | 状态 | 开盘 | 档案 |
|---|---|---|---|---|
| 融悦锦园(一期) | 名录无证|融悦锦园(一期)|2019-10-07 | 在售 | 2019-10-07 09:00 | 查看 |
| 融悦锦园(三期) | 名录无证|融悦锦园(三期)|2020-01-19 | 在售 | 2020-01-19 09:00 | 查看 |
| 融悦锦园(二期) | 名录无证|融悦锦园(二期)|2019-10-29 | 在售 | 2019-10-29 09:00 | 查看 |
| 融悦锦园(四期) | 名录无证|融悦锦园(四期)|2020-05-16 | 在售 | 2020-05-16 09:00 | 查看 |
归组规则：剥期数/幢段/现房标记后同名同区县（数据仍按许可证=单期独立归档，便于证照回链）
| 预售/现售备案证号 | 名录无证|融悦锦园(五期)|2020-07-27 |
| 坐落 | 瓯北城市新区清水埠 |
| 开发企业 | 永嘉鸿瑞置业有限公司 |
| 开盘/发布时间 | 2020-07-27 09:00 |
| 档案更新 | 2026-10-31 档案主键 c8ba900cfelic名录无证融 |
项目图片
开发时间线
价格调整公示（31 条记录）
| 房号 | 户型 | 面积 | 现备案单价 | 现备案总价 | 调整前单价 | 调整前总价 | 公示日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-502 | — | 139.65㎡ | 10,873 | 1,518,368 | — | — | 2024-11-14 |
| 5-402 | — | 139.65㎡ | 11,269 | 1,573,763 | — | — | 2024-11-14 |
| 5-502 | — | 139.65㎡ | 11,677 | 1,630,647 | — | — | 2024-11-14 |
| 5-1701 | — | 139.65㎡ | 12,789 | 1,785,937 | — | — | 2024-11-14 |
| 5-2101 | — | 139.65㎡ | 13,237 | 1,848,548 | — | — | 2024-11-14 |
| 5-2801 | — | 139.65㎡ | 12,599 | 1,759,497 | — | — | 2024-11-14 |
| 15-2101 | — | 114.77㎡ | 10,021 | 1,150,071 | — | — | 2024-11-14 |
| 15-2304 | — | 114.77㎡ | 9,762 | 1,120,393 | — | — | 2024-11-14 |
| 15-2504 | — | 114.77㎡ | 9,750 | 1,118,954 | — | — | 2024-11-14 |
| 15-2604 | — | 114.77㎡ | 9,712 | 1,114,639 | — | — | 2024-11-14 |
| 3-502 | — | 139.65㎡ | 13,210 | 1,844,817 | — | — | 2024-09-26 |
| 5-402 | — | 139.65㎡ | 13,692 | 1,912,122 | — | — | 2024-09-26 |
| 5-502 | — | 139.65㎡ | 14,187 | 1,981,236 | — | — | 2024-09-26 |
| 5-1701 | — | 139.65㎡ | 15,538 | 2,169,914 | — | — | 2024-09-26 |
| 5-2101 | — | 139.65㎡ | 15,564 | 2,173,534 | — | — | 2024-09-26 |
| 5-2801 | — | 139.65㎡ | 15,308 | 2,137,788 | — | — | 2024-09-26 |
| 15-2101 | — | 114.77㎡ | 13,528 | 1,552,595 | — | — | 2024-09-26 |
| 15-2304 | — | 114.77㎡ | 13,179 | 1,512,530 | — | — | 2024-09-26 |
| 15-2504 | — | 114.77㎡ | 13,162 | 1,510,588 | — | — | 2024-09-26 |
| 15-2604 | — | 114.77㎡ | 13,111 | 1,504,763 | — | — | 2024-09-26 |
| 15-2204 | — | 114.77㎡ | 14,653 | 1,681,718 | — | — | 2024-09-26 |
| 3-502 | — | 139.65㎡ | 14,678 | 2,049,797 | — | — | 2024-08-08 |
| 5-402 | — | 139.65㎡ | 15,214 | 2,124,580 | — | — | 2024-08-08 |
| 5-502 | — | 139.65㎡ | 15,764 | 2,201,373 | — | — | 2024-08-08 |
| 5-1701 | — | 139.65㎡ | 17,265 | 2,411,015 | — | — | 2024-08-08 |
| 5-2101 | — | 139.65㎡ | 17,294 | 2,415,038 | — | — | 2024-08-08 |
| 5-2801 | — | 139.65㎡ | 17,009 | 2,375,320 | — | — | 2024-08-08 |
| 15-2101 | — | 114.77㎡ | 15,031 | 1,725,106 | — | — | 2024-08-08 |
| 15-2304 | — | 114.77㎡ | 14,643 | 1,680,589 | — | — | 2024-08-08 |
| 15-2504 | — | 114.77㎡ | 14,624 | 1,678,431 | — | — | 2024-08-08 |
| 15-2604 | — | 114.77㎡ | 14,568 | 1,671,959 | — | — | 2024-08-08 |
来源：温州房管网价格调整公示（最新原文 · 2024-11-14）
学区
永嘉县 2026 年学区划分公告：永嘉县教育局关于下达2026学年义务教育阶段学校招生计划的通知
⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（2026 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。
免责与合规：本页为公开信息聚合，不构成购房建议；价格均为官方备案口径并随时间变动，学区等配套以政府当年公布为准。