云澜湾 在售瑞安市

购房须知为促进我市房地产市场持续稳健发展，保护消费者购房权益，现就购买商品房有关事宜提示如下：一、要核实商品房预售许可证，查看所购房产是否在预售范围内，是否存在抵押等权利限制情况，不要购买未取得预售许可证的商品房。二、要通过公开的销售方式和流程来购买商品房，非现场公开预售的须查验核实销售代理单位资质和委托销售合同，不要轻信任何机构或个人可内定房源的谣言，不可向未取得销售委托代理的经纪机构购买商品房。三、要了解并核实商品房的土地用途，普通住宅的土地用途为住宅用地（居住用地）,不要轻信营销宣传，将非住宅用地的公寓式酒店、产权式酒店当作普通住宅来购买。四、要核实商品房的设计方案和户型平面图，不要轻信赠送绿地、面积、可改变户型设计、可搭建违章建筑等不实宣传。五、要仔细查阅商品房销售方案及“一房一价表”，不要购买开发企业返本销售或变相返本销售等明显低于市场价的商品房。六、要仔细阅读商品房买卖合同条款及补充条款，通过温州市房地产市场信息网商品房销售平台线上网签商品房买卖合同，并及时关注商品房预售合同备案完成情况，不要线下签订其他购房合同或协议。七、要将购房款存入公示的商品房预售资金监管账户，不要存入开发商提供的其他账户。八、要充分了解购房贷款相关规定，不要违规使用经营贷等金融产品用于支付购房款。（查询网站：温州市房地产市场信息网www.wzfg.com;咨询电话：0577-65611777，65891955）瑞安市住房和城乡建设局我公司开发的《云澜湾》商品房项目预售申请已于2022年11月14日领取预售许可证，现根据有关政策要求,我公司在温州市《商品房网上销售管理系统》将《云澜湾商品房预售方案》进行公布，并为本方案所涉内容真实有效承担相关法律责任。瑞安市荣润房地产开发有限公司2022年11月16日云澜湾商品房预售方案一、制订商品房预售方案的依据根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、《温州市商品房网上销售管理办法》等文件相关规定，制订本方案。二、项目基本概况1、我公司开发建设的云澜湾项目（推广名：兴悦云澜湾），经瑞安市民政局同意命名为“云澜湾”，项目位于瑞安市飞云街道，次纬三路以东，支经十七路以南。2、云澜湾项目于2022年1月21日办理浙（2022）瑞安市不动产权第0002482号《不动产权证书》，证书记载：权利人为瑞安市荣润房地产开发有限公司，用地面积12401.83㎡，属国有出让，土地用途为城镇住宅用地、商服用地，附记记载：住宅用地使用权期限至2092年1月17日止，商服用地使用权期限至2062年1月17日止。3、云澜湾项目于2022年2月21日取得《建设工程规划许可证》，证号为建字第330381202200022号，建设规模：地上建筑面积27284㎡，另地下室8810㎡，架空层330㎡。《建筑工程施工许可证》于2022年3月23日取得，编号为330381202203230101。4、根据云澜湾项目总平图记载，本项目由5幢高层建筑组成，地上建筑面积总计27284㎡（其中住宅25466㎡，商业947㎡，物业管理用房185㎡，居家养老服务用房316㎡，配电房159㎡，消控室41㎡，公共文化设施用房50㎡，垃圾房60㎡，井道及其他48㎡，门卫12㎡），另地下室建筑面积8810㎡。建筑密度22%；容积率2.2；绿地率35%。5、经温州大地测绘有限公司预测，本项目由5幢高层建筑组成，地上建筑面积27278.41㎡（其中住宅25462.98㎡，商业930.03㎡，物业管理用房192.29㎡，居家养老服务用房318.58㎡，配电房159.04㎡，消控室42.7㎡，公共文化设施用房50.09㎡，垃圾房60.72㎡，井道及其他49.9㎡，门卫12.08㎡），另地下室建筑面积8776.42㎡。6、云澜湾已与瑞安市方信物业服务有限公司签订前期物业管理服务合同，并已报瑞安市住房和城乡建设局备案。三、项目进度1、本次销售的楼幢工程进度已完成±0.00。2、本项目于2022年3月正式开工建设，预计2024年12月31日整体交付使用。四、本次预售商品房项目情况说明1、本次预售情况如下：云澜湾项目于2022年11月14日取得《商品房预售许可证》，证号为瑞安市售许字（2022)第016号，批准预售总建筑面积26393.01㎡，批准预售许可范围包括1#、2#、3#、5#、6#楼住宅232套，商业21套；2、本项目尚在施工，根据嘉兴银行股份有限公司温州分行出具的证明，云澜湾办理预售时该项目工程开发建设资金投入已达到该项目工程开发建设总投资25%以上。3、本次预售商品房为毛坯住宅。五、公共部位和公共设施1、我公司与瑞安市住房和城乡建设局签订《瑞安市住宅小区物业管理用房配置协议书》，并经温州大地测绘有限公司预测，本项目物业管理用房（含商业）预测建筑面积：192.29㎡，位置为5#一层局部。2、本项目居家养老用房预测建筑面积：318.58㎡，位置为6#一层局部；消控室预测建筑面积：42.7㎡，位置为5#一层局部；配电房（含商业）预测建筑面积：159.04㎡，位置为4#局部；公共文化设施用房50.09㎡，1#一层局部；垃圾房60.72㎡，位置为5#一层局部。该项目公共车位总共24个，地上35个，地下241个，具体位置以总平图为准。3、本项目公共部位和公共设施以相关部门审批为准。无相关部门审批的，以商品房买卖合同约定内容为准。六、预售价格及其变动情况1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由价格主管部门备案，备案号：瑞发改价备[2022]25号（各套商品住房明码标价详见附件）。2、价格调整:按价格主管部门相关规定执行3、房源优惠折扣条件:A．住宅优惠方案优惠1：在规定时间内参加开盘报名，给予2%住宅总房款优惠。优惠2：开盘时认购成功并按时签约，给予2%住宅总房款优惠优惠3:付款方式优惠1）首付款达到总房款的50%及以上，可享受住宅总房款0.5%的优惠；2）首付款达到总房款的70%及以上，可享受住宅总房款1%的优惠3）一次性全额付清总房款的，享受住宅总房款2%的优惠。优惠4：1）、兴悦云客会银卡会员享受总房款1%的优惠（本人或推介新客户成功购买我司房产300万以上）。2）、兴悦云客会金卡会员享总房款2%的优惠（本人或推介新客户成功购买我司房产500万以上）3）、兴悦云客会铂金会员享总房款3%的优惠（本人或推介新客户成功购买我司房产800万以上）4）、兴悦云客会钻石会员享总房款4%的优惠（本人或推介新客户成功购买我司房产1000万以上）特别提示：1、优惠3中的1）、2）、3）不可同时享受；2、优惠4中的1）、2）、3）、4）不可同时享受；3、客户按照预订协议书约定按时签署《商品房买卖合同》等购房协议后方可实际享受以上优惠；4、以上各优惠可累加，但最高不超过总房价的10%，若等于或超过10%均以9.99%计算。优惠后商品房总价款计算方式：优惠后商品房总价款=商品房备案价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）〕B、商业优惠方案优惠1：开盘当天认购可享受7%优惠。优惠2:认购后7天内完成网签可享受3%优惠。优惠3:付款方式优惠1）首付款达到总房款的70%及以上，可享受商业总房款2%的优惠；2）一次性全额付清总房款的，享受商业总房款5%的优惠。优惠4：1）、兴悦云客会银卡会员享受总房款1%的优惠（本人或推介新客户成功购买我司房产300万以上）。2）、兴悦云客会金卡会员享总房款2%的优惠（本人或推介新客户成功购买我司房产500万以上）3）、兴悦云客会铂金会员享总房款3%的优惠（本人或推介新客户成功购买我司房产800万以上）特别提示：1、优惠3中的1）、2）不可同时享受；2、优惠4中的1）、2）、3）不可同时享受；3、客户按照预订协议书约定按时签署《商品房买卖合同》等购房协议后方可实际享受以上优惠；4、以上各优惠可累加，但最高不超过总房价的18%，若等于或超过18%均以17.99%计算。优惠后商品房总价款计算方式：优惠后商品房总价款=商品房备案价*〔1-优惠1（如有）〕〔1-优惠2（如有）〕*〔1-优惠3（如有）〕〔1-优惠4（如有）〕。七、预售资金监管落实情况（一）我公司承诺依照《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》的规定使用“云澜湾”项目商品房预售资金。（二）云澜湾商品房预售资金监管的监管银行是温州银行股份有限公司瑞安飞云小微企业专营支行，预发放的资金账户账号是：823000120190000800，开户行：温州银行股份有限公司瑞安飞云小微企业专营支行，账户名：瑞安市荣润房地产开发有限公司云澜湾。根据商品房预售相关法规和政策文件要求，将购房款直接存入商品房预售资金监管账户。（三）我公司与温州银行股份有限公司瑞安飞云小微企业专营支行签订商品房预售资金监管协议，并已提交给瑞安市住房和城乡建设局备案。八、住房质量责任承担主体和承担方式（一）住房质量承担责任主体：瑞安市荣润房地产开发有限公司对开发的房屋质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定及合同约定承担相应责任：勘察单位:浙江嘉华建筑设计研究院有限公司设计单位:浙江天然建筑设计有限公司施工单位:浙江繁华建筑有限公司监理单位:浙江伟民建设项目管理有限公司（二）住房质量责任承担方式：1、住房质量保修方式:在物业交付使用办理权属初始登记手续前一次性向瑞安市住房和城乡建设局交纳物业建筑安装总造价的2%的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证。2、住房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。九、住房能源消耗指标和节能措施（一）住房能源消耗参照标准：执行节能，住宅65%、公建50%标准。浙江省《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2015《民用建筑热工设计规范》GB50176-2016《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015（二）节能措施：屋面采用挤塑聚苯板，外墙采用无机轻集料保温砂浆Ⅰ型（15.0mm）+抗裂砂浆(网格布)（5.0mm）；门窗型材选用断桥铝型材(5mm中透光Low-E+9空气+5mm透明)。十、商品房公开预售（开盘）办法1、公开预售时间：2022年11月20日上午10:00准时开盘2、公开预售地点：云澜湾售房中心3、公开预售方式：电脑公开摇号4、公开预售范围：云澜湾1#、2#、3#、5#、6#楼住宅232套，商业21套。5、展示中心：云澜湾售房中心（瑞安市飞云街道云霞家园11幢商业108室），咨询电话：0577-65177666。十一、商品房公开预售（开盘）办法1、咨询时间：2022年11月16日--2022年11月19日（截止时间11月19日下午15:00止）；咨询地点：云澜湾售房中心。咨询电话：0577-65177666。2、申购报名：报名登记时间定于2022年11月16日--2022年11月19日（截止时间11月19日下午15:00止）。申购人于报名时间内凭本人身份证及申购人名下5万元人民币诚意金专属银行卡，到云澜湾售房中心进行申购意向登记确认。未在此期间成功办理申购意向登记确认的，开盘当天房开公司有权拒绝其入场。3、电脑摇号具体步骤如下：（1）开盘入场。开盘时间定于2022年11月20日上午10:00整。(9:00开始排队入场，10:00截止排队，逾时加入排队者不得入场）。申购人凭本人身份证原件及复印件3份、《“兴悦云澜湾”诚意报名登记书》、《“兴悦云澜湾”摇号确认书》、代购人身份证原件及复印件3份、结婚证或户口本等直系亲属关系证明（或公证委托书），于开盘入场规定时间内到现场，经工作人员查验后，按秩序入场，每张摇号资格确认单只允许1人进场，逾期一律不得入场参加摇号。（2）电脑摇号。入场结束后，开始进行电脑摇号，电脑摇号将采用“组式”方式进行，每次摇出10人，10人为一组；最后一组不足10人的，以实际数字为准；若现场摇号产生的编号连续3次叫号无应答，则视为申购人自动放弃。（3）认购定位。摇号产生的申购人本人凭身份证原件及复印件，诚意专属银行卡，经工作人员确认后进入选房等待区，进场后同时进行选房，先选先得。各申购人须在3分钟内进行选房认购，超出规定时间未选房的，视为申购人自动放弃选房，申购人现场确定房源后，须及时告知本公司工作人员。本公司工作人员确认该房源未被他人选中之后，申购人即开始办理认购手续，摇号产生的申购人只能认购一次及一套房源（商业除外）。5、合同签订：当申购人现场确定房源后，需先将申购人名下银行卡内人民币5万元/套意向金交予本公司工作人员转为该房源购房款，现场录入商品房网上销售系统《认购定位单》，并签订《商品房预订协议书》，若因申购人原因导致诚意存单无法转为该房源购房款的，则认购无效。《商品房预订协议书》签订后，申购人必须自《商品房预订协议书》约定时间内将该房源房屋购房款的剩余首付款或总房款剩余房款解入瑞安市荣润房地产开发有限公司设立的商品房预售资金监管专用账户，并在网上签订《商品房买卖合同》。逾期不解入房款或解入款后逾期不来签订《商品房买卖合同》的，视为申购方违约，违约责任按双方已签订的《商品房预订协议书》执行。十二、其他需要说明的事项1、商品房销售实行实名制：购房人从报名开始到摇号、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。2、严格按照相关购房政策执行，对不符合相关规定购房的，不予办理《商品房买卖合同》备案及相关房屋所有权登记。购房人在认购时应当提供家庭成员证明（如户籍证明、户口簿和结婚证明等）、身份证复印件。3、摇号中签的客户进入选房区选房，在主控窗口确定房源同时直接办理缴款手续后选房有效，逾时3分钟未办理缴款的客户，将默认为自动放弃该套房源的认购，该房源由工作人员重新转为未售房源，另行销售。4、本次商品房预售的付款方式可采用：一次性付款、银行按揭贷款、公积金贷款、组合贷款。5、开盘结束后剩余房源的销售地点：云澜湾售房中心（瑞安市飞云街道云霞家园商铺108号）6、纠纷处理机制：为预防因申购人不了解相关法规和政策所产生的商品房销售纠纷，每位申购人将领取一份《云澜湾申购须知》，《云澜湾申购须知》将明确告知申购人相关购房实名制、按揭贷款规定等内容。同时，我公司将在销售现场张贴营业执照、资质证书、商品房预售许可证、商品房预售方案、价格备案证明、商品房明码标价信息、《云澜湾温馨提示》、《商品房买卖合同》等材料。若发生销售纠纷，首先由买卖双方依据事先签订的《商品房买卖合同》或《商品房预定协议书》（若已签订《商品房买卖合同》，则按照《商品房买卖合同》的相关内容为准）的相关内容进行协商，本着友好协商的态度处理在销售中存在的分歧。在协商无果的情况下，当事双方可向本项目所在地人民法院提起诉讼。7、安全责任：本公司承诺对销售现场秩序安全负责，并积极采取措施，确保销售现场秩序安全，请各申购人及相关人员自觉服从销售秩序管理不得扰乱销售现场秩序。8、本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，还将在预售现场、咨询地点及报名现场公布。9、参与本活动视为同意以上规则。附件1：云澜湾商品房销售价目表（住宅）附件2：云澜湾商品房销售价目表（商业）瑞安市荣润房地产开发有限公司2022年11月16日附件1：云澜湾商品房销售价目表（住宅）序号幢号单元室号建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）计价单位毛坯单价（元/㎡）毛坯总价（元）销售状态备注11一单元1802125.2596.6828.57元/㎡116481458912未销售21一单元1702125.2596.6828.57元/㎡130611635890未销售31一单元1602125.2596.6828.57元/㎡132781663070未销售41一单元1502125.2596.6828.57元/㎡130611635890未销售51一单元1402125.2596.6828.57元/㎡123001540575未销售61一单元1302125.2596.6828.57元/㎡123001540575未销售71一单元1202125.2596.6828.57元/㎡128431608586未销售81一单元1102125.2596.6828.57元/㎡127351595059未销售91一单元1002125.2596.6828.57元/㎡125171567754未销售101一单元902125.2596.6828.57元/㎡124091554227未销售111一单元802125.2596.6828.57元/㎡124091554227未销售121一单元702125.2596.6828.57元/㎡123001540575未销售131一单元602125.2596.6828.57元/㎡120831513396未销售141一单元502125.2596.6828.57元/㎡118651486091未销售151一单元402125.2596.6828.57元/㎡114301431608未销售161一单元302125.2596.6828.57元/㎡113221418081未销售171一单元202125.2596.6828.57元/㎡107781349945未销售181一单元1801125.2596.6828.57元/㎡118651486091未销售191一单元1701125.2596.6828.57元/㎡132781663070未销售201一单元1601125.2596.6828.57元/㎡134961690374未销售211一单元1501125.2596.6828.57元/㎡132781663070未销售221一单元1401125.2596.6828.57元/㎡125171567754未销售231一单元1301125.2596.6828.57元/㎡125171567754未销售241一单元1201125.2596.6828.57元/㎡130611635890未销售251一单元1101125.2596.6828.57元/㎡129521622238未销售261一单元1001125.2596.6828.57元/㎡127351595059未销售271一单元901125.2596.6828.57元/㎡126261581407未销售281一单元801125.2596.6828.57元/㎡126161580154未销售291一单元701125.2596.6828.57元/㎡125171567754未销售301一单元601125.2596.6828.57元/㎡123001540575未销售311一单元501125.2596.6828.57元/㎡120831513396未销售321一单元401125.2596.6828.57元/㎡116481458912未销售331一单元301125.2596.6828.57元/㎡115391445260未销售341一单元201125.2596.6828.57元/㎡109961377249未销售352一单元1802124.4896.6827.80元/㎡117241459404未销售362一单元1702124.4896.6827.80元/㎡131371635294未销售372一单元1602124.4896.6827.80元/㎡133541662306未销售382一单元1502124.4896.6827.80元/㎡131371635294未销售392一单元1402124.4896.6827.80元/㎡123761540564未销售402一单元1302124.4896.6827.80元/㎡123761540564未销售412一单元1202124.4896.6827.80元/㎡129201608282未销售422一单元1102124.4896.6827.80元/㎡128111594713未销售432一单元1002124.4896.6827.80元/㎡125931567577未销售442一单元902124.4896.6827.80元/㎡124851554133未销售452一单元802124.4896.6827.80元/㎡124851554133未销售462一单元702124.4896.6827.80元/㎡123761540564未销售472一单元602124.4896.6827.80元/㎡121591513552未销售482一单元502124.4896.6827.80元/㎡119411486416未销售492一单元402124.4896.6827.80元/㎡115071432391未销售502一单元302124.4896.6827.80元/㎡113981418823未销售512一单元202124.4896.6827.80元/㎡108541351106未销售522一单元1801124.4896.6827.80元/㎡119411486416未销售532一单元1701124.4896.6827.80元/㎡133541662306未销售542一单元1601124.4896.6827.80元/㎡135721689443未销售552一单元1501124.4896.6827.80元/㎡133541662306未销售562一单元1401124.4896.6827.80元/㎡125931567577未销售572一单元1301124.4896.6827.80元/㎡125931567577未销售582一单元1201124.4896.6827.80元/㎡131371635294未销售592一单元1101124.4896.6827.80元/㎡130281621725未销售602一单元1001124.4896.6827.80元/㎡128111594713未销售612一单元901124.4896.6827.80元/㎡127021581145未销售622一单元801124.4896.6827.80元/㎡127021581145未销售632一单元701124.4896.6827.80元/㎡125931567577未销售642一单元601124.4896.6827.80元/㎡123761540564未销售652一单元501124.4896.6827.80元/㎡121591513552未销售662一单元401124.4896.6827.80元/㎡117241459404未销售672一单元301124.4896.6827.80元/㎡116151445835未销售682一单元201124.4896.6827.80元/㎡110721378243未销售692一单元101124.4896.6827.80元/㎡120501499984未销售703一单元1802124.4896.6827.80元/㎡117241459404未销售713一单元1702124.4896.6827.80元/㎡131371635294未销售723一单元1602124.4896.6827.80元/㎡133541662306未销售733一单元1502124.4896.6827.80元/㎡131371635294未销售743一单元1402124.4896.6827.80元/㎡123761540564未销售753一单元1302124.4896.6827.80元/㎡123761540564未销售763一单元1202124.4896.6827.80元/㎡129201608282未销售773一单元1102124.4896.6827.80元/㎡128111594713未销售783一单元1002124.4896.6827.80元/㎡125931567577未销售793一单元902124.4896.6827.80元/㎡124851554133未销售803一单元802124.4896.6827.80元/㎡124851554133未销售813一单元702124.4896.6827.80元/㎡123761540564未销售823一单元602124.4896.6827.80元/㎡121591513552未销售833一单元502124.4896.6827.80元/㎡119411486416未销售843一单元402124.4896.6827.80元/㎡115071432391未销售853一单元302124.4896.6827.80元/㎡113981418823未销售863一单元202124.4896.6827.80元/㎡108541351106未销售873一单元1801124.4896.6827.80元/㎡121591513552未销售883一单元1701124.4896.6827.80元/㎡135721689443未销售893一单元1601124.4896.6827.80元/㎡137891716455未销售903一单元1501124.4896.6827.80元/㎡135721689443未销售913一单元1401124.4896.6827.80元/㎡128111594713未销售923一单元1301124.4896.6827.80元/㎡128111594713未销售933一单元1201124.4896.6827.80元/㎡133541662306未销售943一单元1101124.4896.6827.80元/㎡132461648862未销售953一单元1001124.4896.6827.80元/㎡130281621725未销售963一单元901124.4896.6827.80元/㎡129201608282未销售973一单元801124.4896.6827.80元/㎡129201608282未销售983一单元701124.4896.6827.80元/㎡128111594713未销售993一单元601124.4896.6827.80元/㎡125931567577未销售1003一单元501124.4896.6827.80元/㎡123761540564未销售1013一单元401124.4896.6827.80元/㎡119411486416未销售1023一单元301124.4896.6827.80元/㎡118331472972未销售1033一单元201124.4896.6827.80元/㎡112891405255未销售1043一单元101124.4896.6827.80元/㎡122671526996未销售1055一单元1704105.4482.9022.54元/㎡116371227005未销售1065一单元1604105.4482.9022.54元/㎡127241341619未销售1075一单元1504105.4482.9022.54元/㎡125071318738未销售1085一单元1404105.4482.9022.54元/㎡117461238498未销售1095一单元1304105.4482.9022.54元/㎡117461238498未销售1105一单元1204105.4482.9022.54元/㎡122891295752未销售1115一单元1104105.4482.9022.54元/㎡121801284259未销售1125一单元1004105.4482.9022.54元/㎡119631261379未销售1135一单元904105.4482.9022.54元/㎡118541249886未销售1145一单元804105.4482.9022.54元/㎡118541249886未销售1155一单元704105.4482.9022.54元/㎡117461238498未销售1165一单元604105.4482.9022.54元/㎡115281215512未销售1175一单元504105.4482.9022.54元/㎡113111192632未销售1185一单元404105.4482.9022.54元/㎡108761146765未销售1195一单元304105.4482.9022.54元/㎡107671135272未销售1205一单元204105.4482.9022.54元/㎡123981307245未销售1215一单元170389.7270.5419.18元/㎡114201024602未销售1225一单元160389.7270.5419.18元/㎡125071122128未销售1235一单元150389.7270.5419.18元/㎡122891102569未销售1245一单元140389.7270.5419.18元/㎡115281034292未销售1255一单元130389.7270.5419.18元/㎡115281034292未销售1265一单元120389.7270.5419.18元/㎡120721083100未销售1275一单元110389.7270.5419.18元/㎡119631073320未销售1285一单元100389.7270.5419.18元/㎡117461053851未销售1295一单元90389.7270.5419.18元/㎡116371044072未销售1305一单元80389.7270.5419.18元/㎡116371044072未销售1315一单元70389.7270.5419.18元/㎡115281034292未销售1325一单元60389.7270.5419.18元/㎡113111014823未销售1335一单元50389.7270.5419.18元/㎡11093995264未销售1345一单元40389.7270.5419.18元/㎡10659956325未销售1355一单元30389.7270.5419.18元/㎡10550946546未销售1365一单元20389.7270.5419.18元/㎡9898888049未销售1375一单元170289.7270.5419.18元/㎡114201024602未销售1385一单元160289.7270.5419.18元/㎡125071122128未销售1395一单元150289.7270.5419.18元/㎡122891102569未销售1405一单元140289.7270.5419.18元/㎡115281034292未销售1415一单元130289.7270.5419.18元/㎡115281034292未销售1425一单元120289.7270.5419.18元/㎡120721083100未销售1435一单元110289.7270.5419.18元/㎡119631073320未销售1445一单元100289.7270.5419.18元/㎡117461053851未销售1455一单元90289.7270.5419.18元/㎡116371044072未销售1465一单元80289.7270.5419.18元/㎡116371044072未销售1475一单元70289.7270.5419.18元/㎡115281034292未销售1485一单元60289.7270.5419.18元/㎡113111014823未销售1495一单元50289.7270.5419.18元/㎡11093995264未销售1505一单元40289.7270.5419.18元/㎡10659956325未销售1515一单元30289.7270.5419.18元/㎡10550946546未销售1525一单元20289.7270.5419.18元/㎡10007897828未销售1535一单元1701105.4482.9022.54元/㎡118541249886未销售1545一单元1601105.4482.9022.54元/㎡129411364499未销售1555一单元1501105.4482.9022.54元/㎡127241341619未销售1565一单元1401105.4482.9022.54元/㎡119631261379未销售1575一单元1301105.4482.9022.54元/㎡119631261379未销售1585一单元1201105.4482.9022.54元/㎡125071318738未销售1595一单元1101105.4482.9022.54元/㎡123981307245未销售1605一单元1001105.4482.9022.54元/㎡121801284259未销售1615一单元901105.4482.9022.54元/㎡120721272872未销售1625一单元801105.4482.9022.54元/㎡120721272872未销售1635一单元701105.4482.9022.54元/㎡119631261379未销售1645一单元601105.4482.9022.54元/㎡117461238498未销售1655一单元501105.4482.9022.54元/㎡115281215512未销售1665一单元401105.4482.9022.54元/㎡110931169646未销售1675一单元301105.4482.9022.54元/㎡109851158258未销售1685一单元201105.4482.9022.54元/㎡120721272872未销售1696一单元1704105.4582.9022.55元/㎡116701230602未销售1706一单元1604105.4582.9022.55元/㎡127571345226未销售1716一单元1504105.4582.9022.55元/㎡125391322238未销售1726一单元1404105.4582.9022.55元/㎡117781241990未销售1736一单元1304105.4582.9022.55元/㎡117781241990未销售1746一单元1204105.4582.9022.55元/㎡123221299355未销售1756一单元1104105.4582.9022.55元/㎡122131287861未销售1766一单元1004105.4582.9022.55元/㎡119961264978未销售1776一单元904105.4582.9022.55元/㎡118871253484未销售1786一单元804105.4582.9022.55元/㎡118871253484未销售1796一单元704105.4582.9022.55元/㎡117781241990未销售1806一单元604105.4582.9022.55元/㎡115611219107未销售1816一单元504105.4582.9022.55元/㎡113431196119未销售1826一单元404105.4582.9022.55元/㎡109091150354未销售1836一单元304105.4582.9022.55元/㎡108001138860未销售1846一单元204105.4582.9022.55元/㎡118871253484未销售1856一单元170389.7370.5419.19元/㎡114521027588未销售1866一单元160389.7370.5419.19元/㎡125391125124未销售1876一单元150389.7370.5419.19元/㎡123221105653未销售1886一单元140389.7370.5419.19元/㎡115611037369未销售1896一单元130389.7370.5419.19元/㎡115611037369未销售1906一单元120389.7370.5419.19元/㎡121041086092未销售1916一单元110389.7370.5419.19元/㎡119961076401未销售1926一单元100389.7370.5419.19元/㎡117781056840未销售1936一单元90389.7370.5419.19元/㎡116701047149未销售1946一单元80389.7370.5419.19元/㎡116701047149未销售1956一单元70389.7370.5419.19元/㎡115611037369未销售1966一单元60389.7370.5419.19元/㎡113431017807未销售1976一单元50389.7370.5419.19元/㎡11126998336未销售1986一单元40389.7370.5419.19元/㎡10691959303未销售1996一单元30389.7370.5419.19元/㎡10583949613未销售2006一单元20389.7370.5419.19元/㎡10039900799未销售2016一单元170289.7370.5419.19元/㎡114521027588未销售2026一单元160289.7370.5419.19元/㎡125391125124未销售2036一单元150289.7370.5419.19元/㎡123221105653未销售2046一单元140289.7370.5419.19元/㎡115611037369未销售2056一单元130289.7370.5419.19元/㎡115611037369未销售2066一单元120289.7370.5419.19元/㎡121041086092未销售2076一单元110289.7370.5419.19元/㎡119961076401未销售2086一单元100289.7370.5419.19元/㎡117781056840未销售2096一单元90289.7370.5419.19元/㎡116701047149未销售2106一单元80289.7370.5419.19元/㎡116701047149未销售2116一单元70289.7370.5419.19元/㎡115611037369未销售2126一单元60289.7370.5419.19元/㎡113431017807未销售2136一单元50289.7370.5419.19元/㎡11126998336未销售2146一单元40289.7370.5419.19元/㎡10691959303未销售2156一单元30289.7370.5419.19元/㎡10583949613未销售2166一单元20289.7370.5419.19元/㎡10039900799未销售2176一单元1701105.4582.9022.55元/㎡119961264978未销售2186一单元1601105.4582.9022.55元/㎡130831379602未销售2196一单元1501105.4582.9022.55元/㎡128651356614未销售2206一单元1401105.4582.9022.55元/㎡121041276367未销售2216一单元1301105.4582.9022.55元/㎡121041276367未销售2226一单元1201105.4582.9022.55元/㎡126481333732未销售2236一单元1101105.4582.9022.55元/㎡125391322238未销售2246一单元1001105.4582.9022.55元/㎡123221299355未销售2256一单元901105.4582.9022.55元/㎡122131287861未销售2266一单元801105.4582.9022.55元/㎡122131287861未销售2276一单元701105.4582.9022.55元/㎡121041276367未销售2286一单元601105.4582.9022.55元/㎡118871253484未销售2296一单元501105.4582.9022.55元/㎡116701230602未销售2306一单元401105.4582.9022.55元/㎡112351184731未销售2316一单元301105.4582.9022.55元/㎡111261173237未销售2326一单元201105.4582.9022.55元/㎡125391322238未销售附件2：云澜湾商品房销售价目表（商业）序号幢号单元室号建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）计价单位毛坯单价（元/㎡）毛坯总价（元）销售状态备注2335/10151.0245.625.4元/㎡［电话已按隐私红线隐去］未销售2345/10226.93260.93元/㎡［电话已按隐私红线隐去］未销售2355/10330.529.451.05元/㎡［电话已按隐私红线隐去］未销售2365/10442.0340.581.45元/㎡［电话已按隐私红线隐去］未销售2375/10526.93260.93元/㎡［电话已按隐私红线隐去］未销售2385/10653.1351.31.83元/㎡［电话已按隐私红线隐去］未销售2395/10730.529.451.05元/㎡［电话已按隐私红线隐去］未销售2405/10826.93260.93元/㎡［电话已按隐私红线隐去］未销售2415/109112.44108.573.87元/㎡208912348984未销售2425/11046.444.81.6元/㎡［电话已按隐私红线隐去］未销售2435/11140.639.21.4元/㎡［电话已按隐私红线隐去］未销售2445/11240.639.21.4元/㎡［电话已按隐私红线隐去］未销售2455/11340.5339.21.33元/㎡［电话已按隐私红线隐去］未销售2465/11440.5339.21.33元/㎡［电话已按隐私红线隐去］未销售2475/11541.8840.51.38元/㎡［电话已按隐私红线隐去］未销售2485/11641.8840.51.38元/㎡［电话已按隐私红线隐去］未销售2496/10147.5845.81.78元/㎡［电话已按隐私红线隐去］未销售2506/10247.8146.021.79元/㎡［电话已按隐私红线隐去］未销售2516/10347.8146.021.79元/㎡［电话已按隐私红线隐去］未销售2526/10449.347.451.85元/㎡［电话已按隐私红线隐去］未销售2536/10544.739.395.31元/㎡［电话已按隐私红线隐去］未销售