北辰铭筑(一期) 在售泰顺县
购房速览
价格 · 面积
| 备案价 |
去化 · 销售
| 去化与库存 | 房源总量 261 套 · 待售 4 套（342㎡，其中住宅 4 套）· 去化率 98.4%
整盘口径（9 期合并 · 预售）：房源 1149 套 · 待售 32 套 · 去化率 95.7%
来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-03 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺 | ||||||||||||||||||||
| 住宅去化分面积段 |
|
位置 · 学区 · 规划衔接
| 学区（官方口径） |
2026 年泰顺县施教区公告（详见区县表）
⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺 |
| 容积率 / 宗地面积 | 2.2 / 66820 ㎡ |
| 四至（方案） | 东至奥体公园；南至奥体公园；西至粮食仓库；北至平安路官方衍生同盘继承（源证号 泰顺房现备字（2025）第00006号） |
| 地块编号（方案） | B-13
土地库匹配：瑞安市云周南单元（3303810203）B-13地块；苍南县沿浦镇绿能单元B-13地块（编号近似匹配，供核对）
规划公示命中：B-13:5
销售方案公示原文 |
| 位置 | 泰顺县罗阳镇中心城区B-13地块 地图查看 ↗ 地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准 |
工期 · 交易信息
| 开盘时间 | 2021-07-31 08:00 |
| 售楼处（方案） | 罗阳镇平安路北辰铭筑售楼处北辰铭筑（九期）官方衍生同盘继承（源证号 泰顺房现备字（2025）第00006号） |
| 批次差异（核对） | 售楼处：罗阳镇平安路北辰铭筑售楼处9.其他需要说明的事项 / 罗阳镇平安路北辰铭筑售楼处<北辰铭筑（六期） / 罗阳镇平安路北辰铭筑售楼处北辰铭筑（七期） / 罗阳镇平安路北辰铭筑售楼处北辰铭筑（九期） / 罗阳镇平安路北辰铭筑售楼处北辰铭筑（八期）；四至：东至奥体公园地块；南至奥体公园；西至粮食仓库地块；北至平安路 / 东至奥体公园；南至奥体公园；西至粮食仓库；北至平安路同盘各批次方案口径不同，供人工核对 |
| 前期物业 | 浙江国鸿物业服务有限公司 |
| 周边二手行情 | 泰顺县在售挂牌 42 条，挂牌总价中位数约 80.0 万 · 当日买卖签约 4 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情 |
AI 速读
北辰铭筑(一期)在售：去化率96.6%。
- 价格信息？
- 去化情况如何？
- 规划指标如何？
- 交付与装修？
- 区位与学区？
官方衍生 机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。
同楼盘其他分期（8）
| 批次/证 | 证号 | 状态 | 开盘 | 档案 |
|---|---|---|---|---|
| 北辰铭筑(七期) | 名录无证|北辰铭筑(七期)|2022-12-13 | 在售 | 2022-12-13 09:30 | 查看 |
| 北辰铭筑(三期) | 名录无证|北辰铭筑(三期)|2021-12-28 | 在售 | 2021-12-28 09:00 | 查看 |
| 北辰铭筑(九期) | 泰顺房预许字(2023)第00240号 | 在售 | 2023-09-23 09:30 | 查看 |
| 北辰铭筑(二期) | 名录无证|北辰铭筑(二期)|2021-09-19 | 在售 | 2021-09-19 09:00 | 查看 |
| 北辰铭筑(五期) | 名录无证|北辰铭筑(五期)|2022-09-18 | 在售 | 2022-09-18 09:30 | 查看 |
| 北辰铭筑(八期) | 名录无证|北辰铭筑(八期)|2023-02-19 | 在售 | 2023-02-19 09:30 | 查看 |
| 北辰铭筑(六期) | 名录无证|北辰铭筑(六期)|2022-11-13 | 在售 | 2022-11-13 09:30 | 查看 |
| 北辰铭筑(四期) | 名录无证|北辰铭筑(四期)|2022-04-04 | 在售 | 2022-04-04 09:00 | 查看 |
归组规则：剥期数/幢段/现房标记后同名同区县（数据仍按许可证=单期独立归档，便于证照回链）
| 预售/现售备案证号 | 名录无证|北辰铭筑(一期)|2021-07-31 |
| 坐落 | 泰顺县罗阳镇中心城区B-13地块 |
| 开发企业 | 泰顺瑞盛置业有限公司 |
| 开盘/发布时间 | 2021-07-31 08:00 |
| 档案更新 | 2026-11-04 档案主键 cf3fd08167lic名录无证北 |
项目图片
来源：温州房管网项目公示（基础信息页项目图，官方渠道）· 原图点击查看
位置示意
位置示意：以天地图静态图生成（中心点=地理编码坐标 119.71349,27.57697；校准 2026-11-01；置信级别 A=兴趣点级）· 地图数据 © 天地图 www.tianditu.gov.cn · 标记为示意点，门址以实地为准
开发时间线
预售方案（结构化摘要）
| 开发企业 | 泰顺瑞盛置业有限公司 |
| 宗地面积 / 用途 | 66820 ㎡ · （城镇住宅用地、商服用地）普通商品住房用地 |
| 容积率 / 绿地率 / 密度 | 2.2 / 35% / 22.0 |
| 前期物业 | 浙江国鸿物业服务有限公司（签约） |
| 资金监管 | 中国农业银行股份有限公司泰顺罗阳支行 |
| 节能标准 | 执行节能 65% 标准 |
来源：温州房管网预售方案公示（2026-11-03） · 方案全文原文 · 节点为方案自述口径，证照登记以主管部门为准
查看方案全文（已按隐私红线脱敏联系人信息）
学区
泰顺县 2026 年学区划分公告：实验小学
⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（2026 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。
免责与合规：本页为公开信息聚合，不构成购房建议；价格均为官方备案口径并随时间变动，学区等配套以政府当年公布为准。