雍景园剩余142套（现） 在售永嘉县

雍景园地下商业现售方案我司开发建设的永嘉县北城街道永建路C区旧城建设项目，位于永嘉县北城街道，东侧为永建路，南侧为嘉宁街，西侧为规划路，北侧为环城北路,经永嘉县民政局审核批准取名为《雍景园》。项目于2023年3月1日经永嘉县住房和城乡建设局备案，取得房屋建筑工程竣工验收备案表，并已交付使用。现剩余142套地下商铺销售，建筑面积3090.38㎡，于2024年10月22日经永嘉县市场监督管理局备案【永价检备（2024）82号】，现按《永嘉县商品房网上销售管理办法》规定，将该套房源在网上公开销售,永嘉县住房和城乡建设局于2024年11月22日签发《商品房现售备案证明》，现售备案号：永嘉房现备字（2024）第00065号，建筑面积：3090.38平方米,共计142套。为做到公开、公正、公平，特制方案如下：一、销售时间：2024年11月26日上午9点二、销售地址：永嘉县上塘北城街道永建路雍景园3幢111室三、公开现售方式：组织电脑公开摇号四、公开现售程序：1、购房咨询：上网后开始接受项目开盘咨询，咨询时间定于2024年11月23日至2024年11月25日（9：00--17：00），逾期概不受理；售楼地点：永嘉县上塘北城街道永建路雍景园3幢111室，售楼电话：［电话已按隐私红线隐去］。2、申购报名：报名登记时间定于2024年11月23日至2024年11月25日（上午9：00--17：00），申购商品房客户凭本人身份证到永嘉县上塘北城街道永建路雍景园3幢111室，本人名下存有10万元的银行银联卡一张。本次开盘摇号房源核准142套地下商业商品房，开盘现售活动全程均实行实名制。申购报名登记、开盘进场、认购房源、签订协议书、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等各程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名，杜绝炒卖期房，否则住建部门不予办理相关手续。具体操作如下：（1）、开盘入场：开盘当天2024年11月26日早上8：00—8：50为入场时间，8:50为进场截止时间，如未能按时到场则视为自动放弃本次认购活动。客户须凭：本人身份证原件及正反面复印件3份；本人名下存有10万元的银联卡；填写并领取报名确认单方可入场逾期一律不得入场参加摇号。每个购房客户可带一名亲友进场。经工作人员查验后，按秩序入场，资料不齐全者开盘当天拒绝入场。（2）、电脑摇号及选房认购：电脑摇号：入场结束后，开始进行电脑摇号，电脑摇号将采用“组式”方式进行，每次摇出10人，10人为一组；若现场摇号产生的编号连续3次叫号无应答，则视为申购人自动放弃。选房认购：摇号产生的申购人凭本人身份证原件及复印件；本人名下存有10万元的银联卡；经工作人员确认后进入选房等待区（每人可携带1人）。进场后同时进行选房，先选先得。各申购人须在3分钟内进行选房认购，超出规定时间未选房的，视为申购人自动放弃选房，申购人现场确定房源后，须及时告知本公司工作人员。本公司工作人员确认该房源未被他人选中之后，申购人即开始办理认购手续。（3）、合同签订：开盘当天客户现场确定房源后，须先将本人名下存有10万元的银联卡交予本公司工作人员，根据选择的产品不同，缴纳认购定金，并现场签订《商品房认购协议书》。若因申购人原因导致银联卡内资金无法转为房屋认购定金的，或受政策限制，则认购无效。《商品房认购协议书》签订后，申购人必须自《商品房认购协议书》签订之日起3日(2024年11月27日至2024年11月29日)内将该房源房屋购房款的剩余首付款或总金额剩余房款转入永嘉鸿楠置业有限公司（开户银行：建行上塘支行；账户名称：永嘉鸿楠置业有限公司；账号：33050162762709111888）；并在网上签订《商品房买卖合同》，自《商品房买卖合同》签订之日起由我公司完成网上提交工作，经永嘉住建部门完成备案《商品房买卖合同》，如需办理按揭的申购人接到我公司工作人员通知办理按揭电话，需在7日之内携带办理按揭所需所有材料去我公司指定的银行完成按揭受理，如未在约定时间内完成按揭受理，定金不予退还，逾期不转入房款或转入房款后未在规定时间签订《商品房买卖合同》的，则作为自动放弃，视为申购方违约，按协议约定定金不予退还，并按相关规定解除双方已签定的《商品房认购协议书》，原选房号自动转入集中公开销售范围，由永嘉住建部门集中公开销售。其他需要说明的事项：1、商品住房销售实行实名制：购房人从报名开始到线上选房、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。2、严格按照相关购房政策执行，对不符合相关规定购房的，不予办理《商品房买卖合同》备案及相关房屋所有权登记。购房人在认购时应当提供家庭成员证明（如户籍证明、户口簿和结婚证明等）、身份证复印件。3、如非本人购买，需携带上述实际购买人相应资料：委托人身份证或正反面复印件，户口薄（家属），结婚证（夫妻），经公证的委托书。4、如申购人为未成年人，必须由法定监护人办理本次商品房开盘认购从申购报名开始认购、签订《商品房买卖合同》及补充协议再到办理房屋登记手续等各程序，法定监护人必须提供监护证明（法定监护人与申购人在同一户口簿上，提供户口簿；不在同一户口簿上，提供监护证明）。根据相关政策规定，未成年申购人必须一次性付款。5、本次开盘从认购房源并签订《商品房预定协议书》至签订《商品房买卖合同》，均实行实名制，不得更名、加名、减名（包括夫妻、子女）。6、本次商品房现售的付款方式可采用：一次性付款。7、销售过程接受工商、物价、住建等职能部门行政监督、同时接受媒体以及社会各界人士的社会监督。8、开盘结束后剩余房源的销售地点：永嘉县上塘北城街道永建路雍景园3幢111室。本现售方案在商品房网上销售管理系统公布外，将在现售现场、咨询地点及报名现场公布。注：该楼盘可售房源价格及优惠幅度如有变动，详见销售系统公告栏。购房咨询电话：［电话已按隐私红线隐去］，咨询地点：永嘉县上塘北城街道永建路雍景园3幢111室9、其他需要说明的事项本次开盘活动全程均实行实名制。申购报名登记、开盘进场、认购房源、签订协议书、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等各程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得改名，杜绝炒卖期房，否则永嘉住建局将不予办理相关手续。本现售方案在商品房网上销售管理系统公布外，还将在公开现售现场公布，并在咨询、报名现场公布。永嘉鸿楠置业有限公司2024年11月22日商品房销售价格价目表楼盘名称：雍景园（二期）序号幢号单元室号层高（m）户型建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）原毛坯销售单价(元/㎡)原毛坯房屋总价(元)调整后毛坯销售单价(元/㎡)调整后毛坯房屋总价(元)原装修销售单价(元/㎡)原装修房屋总价(元)调整后装修销售单价(元/㎡)调整后装修房屋总价(元)销售状态备注1//-1014.9m/17.2817.280.003000.0051840////未售2//-1024.9m/16.0616.060.003000.0048180////未售3//-1034.9m/31.0431.040.003000.0093120////未售4//-1044.9m/26.8926.890.003000.0080670////未售5//-1054.9m/24.3324.330.003000.0072990////未售6//-1064.9m/20.3720.370.003000.0061110////未售7//-1074.9m/17.6217.620.003000.0052860////未售8//-1084.9m/14.9214.920.003000.0044760////未售9//-1094.9m/18.3218.320.003000.0054960////未售10//-1104.9m/24.8424.840.003000.0074520////未售11//-1114.9m/20.1420.140.003000.0060420////未售12//-1124.9m/17.1017.100.003000.0051300////未售13//-1134.9m/24.3324.330.003000.0072990////未售14//-1144.9m/24.3924.390.003000.0073170////未售15//-1154.9m/28.0628.060.003000.0084180////未售16//-1164.9m/36.1836.180.003000.00108540////未售17//-1174.9m/36.4036.400.003000.00109200////未售18//-1184.9m/27.9027.900.003000.0083700////未售19//-1194.9m/32.9432.940.003000.0098820////未售20//-1204.9m/33.8433.840.003000.00101520////未售21//-1214.9m/39.0439.040.003000.00117120////未售22//-1224.9m/19.6119.610.003000.0058830////未售23//-1234.9m/22.1722.170.003000.0066510////未售24//-1244.9m/35.7735.770.003000.00107310////未售25//-1254.9m/42.4942.490.003000.00127470////未售26//-1264.9m/22.6122.610.003000.0067830////未售27//-1274.9m/27.4027.400.003000.0082200////未售28//-1284.9m/26.7226.720.003000.0080160////未售29//-1294.9m/28.0928.090.003000.0084270////未售30//-1304.9m/27.4027.400.003000.0082200////未售31//-1314.9m/27.4027.400.003000.0082200////未售32//-1324.9m/28.0928.090.003000.0084270////未售33//-1334.9m/15.5115.510.003000.0046530////未售34//-1344.9m/11.8811.880.003000.0035640////未售35//-1354.9m/11.8811.880.003000.0035640////未售36//-1364.9m/12.8712.870.003000.0038610////未售37//-1374.9m/14.0414.040.003000.0042120////未售38//-1384.9m/12.9612.960.003000.0038880////未售39//-1394.9m/12.9612.960.003000.0038880////未售40//-1404.9m/16.9216.920.003000.0050760////未售41//-1414.9m/15.4015.400.003000.0046200////未售42//-1424.9m/16.1716.170.003000.0048510////未售43//-1434.9m/17.0117.010.003000.0051030////未售44//-1444.9m/16.2016.200.003000.0048600////未售45//-1454.9m/15.5015.500.003000.0046500////未售46//-1464.9m/13.1113.110.003000.0039330////未售47//-1474.9m/24.0024.000.003000.0072000////未售48//-1484.9m/18.0018.000.003000.0054000////未售49//-1494.9m/18.0018.000.003000.0054000////未售50//-1504.9m/13.3713.370.003000.0040110////未售51//-1514.9m/14.1914.190.003000.0042570////未售52//-1524.9m/12.8712.870.003000.0038610////未售53//-1534.9m/25.3425.340.003000.0076020////未售54//-1544.9m/24.6624.660.003000.0073980////未售55//-1554.9m/25.0025.000.003000.0075000////未售56//-1564.9m/25.6325.630.003000.0076890////未售57//-1574.9m/19.0619.060.003000.0057180////未售58//-1584.9m/17.5417.540.003000.0052620////未售59//-1594.9m/19.4319.430.003000.0058290////未售60//-1604.9m/22.4922.490.003000.0067470////未售61//-1614.9m/22.4922.490.003000.0067470////未售62//-1624.9m/22.8022.800.003000.0068400////未售63//-1634.9m/22.8022.800.003000.0068400////未售64//-1644.9m/25.0825.080.003000.0075240////未售65//-1654.9m/18.1318.130.003000.0054390////未售66//-1664.9m/19.5319.530.003000.0058590////未售67//-1674.9m/19.5319.530.003000.0058590////未售68//-1684.9m/17.2017.200.003000.0051600////未售69//-1694.9m/18.1418.140.003000.0054420////未售70//-1704.9m/19.7019.700.003000.0059100////未售71//-1714.9m/18.6818.680.003000.0056040////未售72//-1724.9m/21.2121.210.003000.0063630////未售73//-1734.9m/21.2121.210.003000.0063630////未售74//-1744.9m/19.6919.690.003000.0059070////未售75//-1754.9m/29.6429.640.003000.0088920////未售76//-1764.9m/22.8022.800.003000.0068400////未售77//-1774.9m/22.8022.800.003000.0068400////未售78//-1784.9m/27.6027.600.003000.0082800////未售79//-1794.9m/14.2314.230.003000.0042690////未售80//-1804.9m/14.9714.970.003000.0044910////未售81//-1814.9m/15.7015.700.003000.0047100////未售82//-1824.9m/13.5113.510.003000.0040530////未售83//-1834.9m/14.2414.240.003000.0042720////未售84//-1844.9m/14.2414.240.003000.0042720////未售85//-1854.9m/13.5013.500.003000.0040500////未售86//-1864.9m/15.6915.690.003000.0047070////未售87//-1874.9m/14.9714.970.003000.0044910////未售88//-1884.9m/14.2314.230.003000.0042690////未售89//-1894.9m/39.0539.050.003000.00117150////未售90//-1904.9m/27.4027.400.003000.0082200////未售91//-1914.9m/25.5125.510.003000.0076530////未售92//-1924.9m/29.2929.290.003000.0087870////未售93//-1934.9m/27.4027.400.003000.0082200////未售94//-1944.9m/22.6022.600.003000.0067800////未售95//-1954.9m/22.6122.610.003000.0067830////未售96//-1964.9m/25.3525.350.003000.0076050////未售97//-1974.9m/42.1742.170.003000.00126510////未售98//-1984.9m/16.4016.400.003000.0049200////未售99//-1994.9m/16.4016.400.003000.0049200////未售100//-11004.9m/18.8018.800.003000.0056400////未售101//-11014.9m/13.4413.440.003000.0040320////未售102//-11024.9m/25.8025.800.003000.0077400////未售103//-11034.9m/27.2027.200.003000.0081600////未售104//-11044.9m/28.0028.000.003000.0084000////未售105//-11054.9m/15.9915.990.003000.0047970////未售106//-11064.9m/15.2115.210.003000.0045630////未售107//-11074.9m/14.4314.430.003000.0043290////未售108//-11084.9m/19.0519.050.003000.0057150////未售109//-11094.9m/19.0419.040.003000.0057120////未售110//-11104.9m/19.6119.610.003000.0058830////未售111//-11114.9m/14.7614.760.003000.0044280////未售112//-11124.9m/14.7614.760.003000.0044280////未售113//-11134.9m/21.7521.750.003000.0065250////未售114//-11144.9m/19.7519.750.003000.0059250////未售115//-11154.9m/18.0018.000.003000.0054000////未售116//-11164.9m/21.5021.500.003000.0064500////未售117//-11174.9m/20.5020.500.003000.0061500////未售118//-11184.9m/20.5020.500.003000.0061500////未售119//-11194.9m/21.5021.500.003000.0064500////未售120//-11204.9m/19.5019.500.003000.0058500////未售121//-11214.9m/21.0621.060.003000.0063180////未售122//-11224.9m/23.2223.220.003000.0069660////未售123//-11234.9m/22.1422.140.003000.0066420////未售124//-11244.9m/22.1422.140.003000.0066420////未售125//-11254.9m/23.2223.220.003000.0069660////未售126//-11264.9m/19.4419.440.003000.0058320////未售127//-11274.9m/21.3321.330.003000.0063990////未售128//-11284.9m/23.4923.490.003000.0070470////未售129//-11294.9m/22.8022.800.003000.0068400////未售130//-11304.9m/22.8022.800.003000.0068400////未售131//-11314.9m/22.8022.800.003000.0068400////未售132//-11324.9m/22.8022.800.003000.0068400////未售133//-11334.9m/22.8022.800.003000.0068400////未售134//-11344.9m/23.3723.370.003000.0070110////未售135//-11354.9m/38.7638.760.003000.00116280////未售136//-11364.9m/33.5233.520.003000.00100560////未售137//-11374.9m/17.5017.500.003000.0052500////未售138//-11384.9m/17.5017.500.003000.0052500////未售139//-11394.9m/33.5233.520.003000.00100560////未售140//-11404.9m/35.1435.140.003000.00105420////未售141//-11414.9m/8.108.100.003000.0024300////未售142//-11424.9m/33.6233.620.003000.00100860////未售