嘉盛商务中心(一期) 在售永嘉县

关于永嘉县“嘉盛商务中心”部分房源价格调整后公示根据有关会议精神，经永嘉县市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局备案同意“永价检备（2025）78号”，现将“嘉盛商务中心”部分房源价格调整后公示。2025年10月29日优惠1：参加展厅开放活动，可享受总房款1%优惠；优惠2：参加我司验资活动，可享受总房款1%优惠；优惠3：参加我司询价活动的，可享受总房款1%优惠；优惠4：按《商品房预定协议》中约定时间内签约，可享受该房屋总房款2%优惠；优惠5：（只能选择下列其中一种优惠）A、嘉盛商务中心贵宾卡会员客户，可享受该房屋总房款1%优惠；B、嘉盛商务中心银卡会员客户，可享受该房屋总房款2%优惠；C、嘉盛商务中心金卡会员客户，可享受该房屋总房款3%优惠；D、嘉盛商务中心铂金卡会员客户，可享受该房屋总房款4%优惠；E、嘉盛商务中心钻石卡会员客户，可享受该房屋总房款5%优惠；备注说明：1、会员优惠说明：嘉盛商务中心贵宾卡客户：意向购买嘉盛商务中心商品房的业主，可申请嘉盛商务中心的贵宾卡会员，审批通过后即可成为嘉盛商务中心的贵宾卡用户。银卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资50万的，升级为银卡会员。金卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资100万的，升级为金卡会员。铂金卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资150万的，升级为铂金卡会员。钻石卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资200万的，升级为钻石卡会员。优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*{1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4如有）-优惠5如有）}公示期：2025年10月30日至2025年11月1日房源清单：幢号室号建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）调整后毛坯销售单价(元/㎡)调整后毛坯房屋总价(元)销售状态22101172.83132.6640.1710686.601846965未售22103147.45113.1834.2710290.771517374未售32202148.09110.1737.9210879.271611111未售关于永嘉县“嘉盛商务中心”部分房源价格调整后公示经永嘉县市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局备案同意“永价检备（2025）51号”，现将“嘉盛商务中心”部分房源价格调整后公示。2025年7月15日优惠方式：住宅：优惠1：参加展厅开放活动，可享受总房款1%优惠；优惠2：参加我司验资活动，可享受总房款1%优惠；优惠3：参加我司询价活动的，可享受总房款1%优惠；优惠4：按《商品房预定协议》中约定时间内签约，可享受该房屋总房款2%优惠；优惠5：（只能选择下列其中一种优惠）A、嘉盛商务中心贵宾卡会员客户，可享受该房屋总房款1%优惠；B、嘉盛商务中心银卡会员客户，可享受该房屋总房款2%优惠；C、嘉盛商务中心金卡会员客户，可享受该房屋总房款3%优惠；D、嘉盛商务中心铂金卡会员客户，可享受该房屋总房款4%优惠；E、嘉盛商务中心钻石卡会员客户，可享受该房屋总房款5%优惠；备注说明：1、会员优惠说明：嘉盛商务中心贵宾卡客户：意向购买嘉盛商务中心商品房的业主，可申请嘉盛商务中心的贵宾卡会员，审批通过后即可成为嘉盛商务中心的贵宾卡用户。银卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资50万的，升级为银卡会员。金卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资100万的，升级为金卡会员。铂金卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资150万的，升级为铂金卡会员。钻石卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资200万的，升级为钻石卡会员。优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*{1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4如有）-优惠5如有）}公示期：2025年7月16日至2025年7月18日房源清单：幢号室号建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）调整后毛坯销售单价(元/㎡)调整后毛坯房屋总价(元)销售状态21701116.689.527.110482.841222300未售22101172.83132.6640.1712875.422225259未售22103147.45113.1834.2712398.521828161未售32202148.09110.1737.9213097.251939572未售​关于永嘉县“嘉盛商务中心”部分房源价格调整后公示经永嘉县市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局备案同意“永价检备（2024）97号”，现将“嘉盛商务中心”部分房源价格调整后公示。2024年11月28日优惠方式：商业办公：按组销售，同组可允许不同的自然人或单位同天且需一次性付款，成功购买的可享受总房价的15%优惠。公示期：2024年11月29日至2024年12月1日房源清单：组号幢号室号建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）调整后毛坯销售单价(元/㎡)调整后毛坯房屋总价(元)11201199.16104.3894.78690913759471202193.47101.492.0776311476418120384.6844.3840.379936768051204173.490.8882.5265481135337120595.9650.2945.677993766960120693.6349.0744.567993748338120793.6349.0744.567993748338120893.6349.0744.5672706806901209341.75179.11162.64727024845231109390.68250.85139.83954237279711210336.54176.38160.16654822034961211301.05157.78143.27763122973881212460.48241.34219.1472703347690212101377.29266.30110.998613324976412102323.67228.4595.228075261371612103395.84279.39116.458075319650712201377.29266.30110.998643326108312202323.67228.4595.228105262342612203395.84279.39116.458105320838212204337.15237.9799.1888702990521312301343.79242.65101.148673298184212302319.29225.3693.938135259750412303332.25234.5197.748135270293712304337.07237.9199.1689002999923412401354.91250.50104.418703308893712402323.75228.5195.248165264350012403361.20254.94106.268165294928812404337.07237.9199.1689303010035512501354.91250.50104.418733309958512502323.75228.5195.248195265321212503361.20254.94106.268195296012412504337.07237.9199.1689603020147612601354.91250.50104.418763311023212602323.75228.5195.248225266292512603365.99258.32107.678225301035912604332.29234.5497.7589902987287712701354.91250.50104.418793312087912702323.75228.5195.248255267263712703365.99258.32107.678255302133912704327.09230.8796.2290202950352812801354.91250.50104.418823313152712802323.75228.5195.248285268235012803365.99258.32107.678285303231912804314.84222.2292.6290502849302912901354.91250.50104.418853314217412902323.75228.5195.248315269206212903365.99258.32107.678315304329812904301.83213.0488.7990802740616​关于永嘉县“嘉盛商务中心”部分房源价格调整后公示经永嘉县市场监督管理局备案同意“永价检备（2024）89号”，现将“嘉盛商务中心”部分房源价格调整后公示。2024年11月5日优惠方式：优惠1：参加展厅开放活动，可享受总房款1%的优惠；优惠2：参加我司验资活动，可享受总房款1%优惠；优惠3：参加我司询价活动的，可享受总房款1%优惠；优惠4：按《商品房预定协议》中约定时间内签约，可享受该房屋总房款2%优惠；优惠5：（下列优惠可累加，总优惠不超过10%）A、嘉盛商务中心贵宾卡会员客户，可享受该房屋总房款1%优惠；B、嘉盛商务中心银卡会员客户，可享受该房屋总房款2%优惠；C、嘉盛商务中心金卡会员客户，可享受该房屋总房款3%优惠；D、嘉盛商务中心铂金卡会员客户，可享受该房屋总房款4%优惠；E、嘉盛商务中心钻石卡会员客户，可享受该房屋总房款5%优惠；备注说明：1、会员优惠说明：嘉盛商务中心贵宾卡客户：意向购买嘉盛商务中心商品房的业主，可申请嘉盛商务中心的贵宾卡会员，审批通过后即可成为嘉盛商务中心的贵宾卡用户。银卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资50万的，升级为银卡会员。金卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资100万的，升级为金卡会员。铂金卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资150万的，升级为铂金卡会员。钻石卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资200万的，升级为钻石卡会员。优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*{1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4如有）-优惠5如有）}公示期：2024年11月6日至2024年11月8日房源清单：幢号室号建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）调整后毛坯销售单价(元/㎡)调整后毛坯房屋总价(元)销售状态21701116.689.527.112855.921499000未售​关于永嘉县“嘉盛商务中心”部分房源价格调整后公示根据市政府有关会议精神，经永嘉县市场监督管理局备案同意“永价检备（2024）78号”，现将“嘉盛商务中心”部分房源价格调整后公示。2024年9月26日优惠方式：商业办公：优惠1：参加展厅开放活动，可享受总房款1%的优惠；优惠2：参加我司验资活动，可享受总房款1%优惠；优惠3：参加我司询价活动的，可享受总房款1%优惠；优惠4：按《商品房预定协议》中约定时间内签约，可享受该房屋总房款2%优惠；优惠5：（下列优惠可累加，总优惠不超过10%）A、嘉盛商务中心贵宾卡会员客户，可享受该房屋总房款1%优惠；B、嘉盛商务中心银卡会员客户，可享受该房屋总房款2%优惠；C、嘉盛商务中心金卡会员客户，可享受该房屋总房款3%优惠；D、嘉盛商务中心铂金卡会员客户，可享受该房屋总房款4%优惠；E、嘉盛商务中心钻石卡会员客户，可享受该房屋总房款5%优惠；备注说明：1、会员优惠说明：嘉盛商务中心贵宾卡客户：意向购买嘉盛商务中心商品房的业主，可申请嘉盛商务中心的贵宾卡会员，审批通过后即可成为嘉盛商务中心的贵宾卡用户。银卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资50万的，升级为银卡会员。金卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资100万的，升级为金卡会员。铂金卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资150万的，升级为铂金卡会员。钻石卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资200万的，升级为钻石卡会员。优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*{1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4如有）-优惠5如有）}公示期：2024年9月27日至2024年9月29日房源清单：幢号室号建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）调整后毛坯销售单价(元/㎡)调整后毛坯房屋总价(元)销售状态1109390.68250.85139.8312873.255029321未售1201199.16104.3894.7897751946789未售1202193.47101.492.07106252055619未售120384.6844.3840.311050935714未售1204173.490.8882.5293501621290未售120595.9650.2945.67110501060358未售120693.6349.0744.56110501034612未售120793.6349.0744.56110501034612未售120893.6349.0744.5610200955026未售1209341.75179.11162.64102003485850未售1210336.54176.38160.1693503146649未售1211301.05157.78143.27106253198656未售1212460.48241.34219.14102004696896未售12102323.67228.4595.2292652998803未售12103395.84279.39116.4592653667458未售12201377.29266.3110.9985003206965未售12202323.67228.4595.2293503026315未售12203395.84279.39116.4593503701104未售12204337.15237.9799.18102003438930未售12301343.79242.65101.1485852951437未售12302319.29225.3693.9394353012501未售12303332.25234.5197.7494353134779未售12304337.07237.9199.16102853466765未售12401354.91250.5104.4186703077070未售12402323.75228.5195.2495203082100未售12403361.2254.94106.2695203438624未售12404337.07237.9199.16103703495416未售12501354.91250.5104.4187553107237未售12502323.75228.5195.2496053109619未售12503361.2254.94106.2696053469326未售12504337.07237.9199.16104553524067未售12601354.91250.5104.418797.53122321未售12602323.75228.5195.249647.53123378未售12603365.99258.32107.679647.53530889未售12604332.29234.5497.7510497.53488214未售12701354.91250.5104.4188403137404未售12702323.75228.5195.2496903137138未售12703365.99258.32107.6796903546443未售12704327.09230.8796.22105403447529未售12801354.91250.5104.418882.53152488未售12802323.75228.5195.249732.53150897未售12803365.99258.32107.679732.53561998未售12804314.84222.2292.6210582.53331794未售12901354.91250.5104.4189253167572未售12902323.75228.5195.2497753164656未售12903365.99258.32107.6797753577552未售12904301.83213.0488.79106253206944未售​关于永嘉县“嘉盛商务中心”部分房源价格调整后公示经永嘉县市场监督管理局备案同意“永价检备（2024）71号”，现将“嘉盛商务中心”部分房源价格调整后公示。2024年9月6日优惠方式：住宅：优惠1：参加展厅开放活动，可享受总房款1.5%优惠；优惠2：参加我司验资活动，可享受总房款1.5%优惠；优惠3：按《商品房预定协议》中约定时间内签约，可享受该房屋总房款2%优惠；优惠4：（只能选择下列其中一种优惠）A、嘉盛商务中心贵宾卡会员客户，可享受该房屋总房款1%优惠；B、嘉盛商务中心银卡会员客户，可享受该房屋总房款2%优惠；C、嘉盛商务中心金卡会员客户，可享受该房屋总房款3%优惠；D、嘉盛商务中心铂金卡会员客户，可享受该房屋总房款4%优惠；E、嘉盛商务中心钻石卡会员客户，可享受该房屋总房款5%优惠；优惠5：参加本次全民安居团购置业节的普惠房源，可享受总房款的10%优惠；(本条优惠5仅适用于2024温州全民安居团购置业节活动期间，截止2024年10月31日止)优惠6：参加本次全民安居团购置业节的团购房源，可额外享受总房款的5%优惠(本条优惠6仅适用于2024温州全民安居团购置业节活动期间，截止2024年10月31日止)备注说明：1、会员优惠说明：嘉盛商务中心贵宾卡客户：意向购买嘉盛商务中心商品房的业主，可申请嘉盛商务中心的贵宾卡会员，审批通过后即可成为嘉盛商务中心的贵宾卡用户。银卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资50万的，升级为银卡会员。金卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资100万的，升级为金卡会员。铂金卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资150万的，升级为铂金卡会员。钻石卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资200万的，升级为钻石卡会员。优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*{1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4如有）-优惠5如有）-优惠6（如有）}​本优惠方案仅适用于秋季全民购房节活动期间，截止2024年10月31日止。公示期：2024年9月7日至2024年9月9日房源清单：房号建筑面积备案毛坯单价备案毛坯总价房源类型3-301138.4912070.371671625现房、准现房3-2202148.0916169.442394533现房、准现房2-2103147.4515306.812256989现房、准现房2-2101172.8315895.582747233现房、准现房​关于永嘉县“嘉盛商务中心”部分房源价格调整后公示根据市政府有关会议精神，经永嘉县市场监督管理局备案同意“永价检备（2024）68号”，现将“嘉盛商务中心”部分房源价格调整后公示。2024年8月30日优惠方式：住宅：优惠1：参加展厅开放活动，可享受总房款1%优惠；优惠2：参加我司验资活动，可享受总房款1%优惠；优惠3：参加我司询价活动的，可享受总房款1%优惠；优惠4：按《商品房预定协议》中约定时间内签约，可享受该房屋总房款2%优惠；优惠5：（只能选择下列其中一种优惠）A、嘉盛商务中心贵宾卡会员客户，可享受该房屋总房款1%优惠；B、嘉盛商务中心银卡会员客户，可享受该房屋总房款2%优惠；C、嘉盛商务中心金卡会员客户，可享受该房屋总房款3%优惠；D、嘉盛商务中心铂金卡会员客户，可享受该房屋总房款4%优惠；E、嘉盛商务中心钻石卡会员客户，可享受该房屋总房款5%优惠；备注说明：1、会员优惠说明：嘉盛商务中心贵宾卡客户：意向购买嘉盛商务中心商品房的业主，可申请嘉盛商务中心的贵宾卡会员，审批通过后即可成为嘉盛商务中心的贵宾卡用户。银卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资50万的，升级为银卡会员。金卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资100万的，升级为金卡会员。铂金卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资150万的，升级为铂金卡会员。钻石卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资200万的，升级为钻石卡会员。优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*{1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4如有）-优惠5如有）}公示期：2024年8月31日至2024年9月2日房源清单：幢号室号层高（m）建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）调整后毛坯销售单价(元/㎡)调整后毛坯房屋总价(元)34012.9138.49103.0235.4711093.531536343​关于永嘉县“嘉盛商务中心”部分房源价格调整后公示根据市政府有关会议精神，经永嘉县市场监督管理局备案同意，现将“嘉盛商务中心”部分房源价格调整后公示。2024年4月12日优惠方式：住宅：优惠1：参加展厅开放活动，可享受总房款1%优惠；优惠2：参加我司验资活动，可享受总房款1%优惠；优惠3：参加我司询价活动的，可享受总房款1%优惠；优惠4：按《商品房预定协议》中约定时间内签约，可享受该房屋总房款2%优惠；优惠5：（只能选择下列其中一种优惠）A、嘉盛商务中心贵宾卡会员客户，可享受该房屋总房款1%优惠；B、嘉盛商务中心银卡会员客户，可享受该房屋总房款2%优惠；C、嘉盛商务中心金卡会员客户，可享受该房屋总房款3%优惠；D、嘉盛商务中心铂金卡会员客户，可享受该房屋总房款4%优惠；E、嘉盛商务中心钻石卡会员客户，可享受该房屋总房款5%优惠；优惠6：:参加购房节活动的,可享受总房款10%优惠。(本条优惠6仅适用于春节购房节活动期间，截止2024年5月31日止)备注说明：1、会员优惠说明：嘉盛商务中心贵宾卡客户：意向购买嘉盛商务中心商品房的业主，可申请嘉盛商务中心的贵宾卡会员，审批通过后即可成为嘉盛商务中心的贵宾卡用户。银卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资50万的，升级为银卡会员。金卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资100万的，升级为金卡会员。铂金卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资150万的，升级为铂金卡会员。钻石卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资200万的，升级为钻石卡会员。优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*{1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4如有）-优惠5如有）-优惠6（如有）}公示期：2024年4月13日至2024年4月15日房源清单：房号建筑面积(㎡)备案毛坯单价(元)备案毛坯总价(元)3-401138.4912326.1517070483-301138.4912070.3716716253-2202148.0916169.4423945333-1802131.5612371.8716276432-2101172.8315895.5827472332-2103147.4515306.812256989​关于永嘉县“嘉盛商务中心”部分房源价格调整后公示根据市政府有关会议精神，经永嘉县市场监督管理局备案同意“永价检备（2024）19号”，现将“嘉盛商务中心”部分房源价格调整后公示。2024年2月28日优惠方式：住宅：优惠1：参加展厅开放活动，可享受总房款1%优惠；优惠2：参加我司验资活动，可享受总房款1%优惠；优惠3：参加我司询价活动的，可享受总房款1%优惠；优惠4：按《商品房预定协议》中约定时间内签约，可享受该房屋总房款2%优惠；优惠5：（只能选择下列其中一种优惠）A、嘉盛商务中心贵宾卡会员客户，可享受该房屋总房款1%优惠；B、嘉盛商务中心银卡会员客户，可享受该房屋总房款2%优惠；C、嘉盛商务中心金卡会员客户，可享受该房屋总房款3%优惠；D、嘉盛商务中心铂金卡会员客户，可享受该房屋总房款4%优惠；E、嘉盛商务中心钻石卡会员客户，可享受该房屋总房款5%优惠；优惠6：:参加购房节活动的,可享受总房款10%优惠。(本条优惠6仅适用于春节购房节活动期间，截止2024年3月31日止)备注说明：1、会员优惠说明：嘉盛商务中心贵宾卡客户：意向购买嘉盛商务中心商品房的业主，可申请嘉盛商务中心的贵宾卡会员，审批通过后即可成为嘉盛商务中心的贵宾卡用户。银卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资50万的，升级为银卡会员。金卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资100万的，升级为金卡会员。铂金卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资150万的，升级为铂金卡会员。钻石卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资200万的，升级为钻石卡会员。优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*{1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4如有）-优惠5如有）-优惠6（如有）}公示期：2024年2月29日至2024年3月2日房源清单：幢号室号层高（m）建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）调整后毛坯销售单价(元/㎡)调整后毛坯房屋总价(元)35012.9138.49103.0235.4712752.47176608934012.9138.49103.0235.4712326.15170704833012.9138.49103.0235.4712070.37167162532012.9138.49103.0235.4714971.262073370322022.9148.09110.1737.9216169.442394533321022.9131.5697.8733.6913608.181790292320022.9131.5697.8733.6913608.181790292318022.9131.5697.8733.6912371.871627643315022.9131.5697.8733.6913352.391756641314022.9131.5697.8733.6912712.911672511221012.9172.83132.6640.1715895.582747233220012.9116.689.527.113936.54162500022012.9116.689.527.113507.721575000221032.9147.45113.1834.2715306.812256989​关于永嘉县“嘉盛商务中心”部分房源价格调整后公示根据《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》（温政发﹝2010﹞62号）、《温州市<关于贯彻国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知>的实施意见》（温政发〔2011〕23号）和市政府有关会议精神，经永嘉县市场监督管理局备案同意“永价检备（2023）76号”，现将“嘉盛商务中心”部分房源价格调整后公示。2023年10月23日优惠方式：住宅：优惠1：参加展厅开放活动，可享受总房款1%优惠；优惠2：参加我司验资活动，可享受总房款1%优惠；优惠3：参加我司询价活动的，可享受总房款1%优惠；优惠4：按《商品房预定协议》中约定时间内签约，可享受该房屋总房款2%优惠；优惠5：（只能选择下列其中一种优惠）A、嘉盛商务中心贵宾卡会员客户，可享受该房屋总房款1%优惠；B、嘉盛商务中心银卡会员客户，可享受该房屋总房款2%优惠；C、嘉盛商务中心金卡会员客户，可享受该房屋总房款3%优惠；D、嘉盛商务中心铂金卡会员客户，可享受该房屋总房款4%优惠；E、嘉盛商务中心钻石卡会员客户，可享受该房屋总房款5%优惠；备注说明：1、会员优惠说明：嘉盛商务中心贵宾卡客户：意向购买嘉盛商务中心商品房的业主，可申请嘉盛商务中心的贵宾卡会员，审批通过后即可成为嘉盛商务中心的贵宾卡用户。银卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资50万的，升级为银卡会员。金卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资100万的，升级为金卡会员。铂金卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资150万的，升级为铂金卡会员。钻石卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资200万的，升级为钻石卡会员。优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*{1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4如有）-优惠5如有）}公示期：2023年10月24日至2023年10月26日房源清单：幢号室号层高（m）户型建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）调整后毛坯销售单价(元/㎡)调整后毛坯房屋总价(元)销售状态313012.94室2厅2卫138.49103.0235.4715069.412086962未售38012.94室2厅2卫138.49103.0235.4714879.942060723未售35012.94室2厅2卫138.49103.0235.4714169.411962321未售34012.94室2厅2卫138.49103.0235.4713695.721896720未售33012.94室2厅2卫138.49103.0235.4713411.511857361未售322022.94室2厅2卫148.09110.1737.9217966.052660592未售321022.94室2厅2卫131.5697.8733.6915120.21989213未售320022.94室2厅2卫131.5697.8733.6915120.21989213未售318022.94室2厅2卫131.5697.8733.6913746.521808492未售315022.94室2厅2卫131.5697.8733.6914835.991951823未售314022.94室2厅2卫131.5697.8733.6914125.461858345未售311022.94室2厅2卫131.5697.8733.6914409.681895737未售34022.94室2厅2卫131.5697.8733.6912751.771677623未售221012.95室2厅3卫172.83132.6640.1717661.753052481未售220012.93室2厅2卫116.6089.527.115223.721775085未售219012.93室2厅2卫116.6089.527.115223.721775085未售217012.93室2厅2卫116.6089.527.115128.981764039未售221032.95室2厅3卫147.45113.1834.2717007.562507765未售​关于永嘉县“嘉盛商务中心”优惠方案调整后公示根据《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）和市政府有关会议精神，经永嘉县市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局备案同意“永价检备（2023）7号”，现将“嘉盛商务中心”优惠方案调整后公示。2023年2月23日公示期：2023年2月23日至2023年2月26日优惠方案：住宅：优惠1：参加展厅开放活动，可享受总房款1%优惠；优惠2：参加我司验资活动，可享受总房款1%优惠；优惠3：参加我司询价活动的，可享受总房款1%优惠；优惠4：按《商品房预定协议》中约定时间内签约，可享受该房屋总房款2%优惠；优惠5：（只能选择下列其中一种优惠）A、嘉盛商务中心贵宾卡会员客户，可享受该房屋总房款1%优惠；B、嘉盛商务中心银卡会员客户，可享受该房屋总房款2%优惠；C、嘉盛商务中心金卡会员客户，可享受该房屋总房款3%优惠；D、嘉盛商务中心铂金卡会员客户，可享受该房屋总房款4%优惠；E、嘉盛商务中心钻石卡会员客户，可享受该房屋总房款5%优惠；商业办公：优惠1：参加展厅开放活动，可享受总房款1%的优惠；优惠2：参加我司验资活动，可享受总房款1%优惠；优惠3：参加我司询价活动的，可享受总房款1%优惠；优惠4：按《商品房预定协议》中约定时间内签约，可享受该房屋总房款2%优惠；优惠5：（下列优惠可累加，总优惠不超过10%）A、嘉盛商务中心贵宾卡会员客户，可享受该房屋总房款1%优惠；B、嘉盛商务中心银卡会员客户，可享受该房屋总房款2%优惠；C、嘉盛商务中心金卡会员客户，可享受该房屋总房款3%优惠；D、嘉盛商务中心铂金卡会员客户，可享受该房屋总房款4%优惠；E、嘉盛商务中心钻石卡会员客户，可享受该房屋总房款5%优惠；备注说明：1、会员优惠说明：嘉盛商务中心贵宾卡客户：意向购买嘉盛商务中心商品房的业主，可申请嘉盛商务中心的贵宾卡会员，审批通过后即可成为嘉盛商务中心的贵宾卡用户。银卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资50万的，升级为银卡会员。金卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资100万的，升级为金卡会员。铂金卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资150万的，升级为铂金卡会员。钻石卡会员客户：嘉盛商务中心贵宾卡用户参与验资200万的，升级为钻石卡会员。优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*{1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4如有）-优惠5如有）}嘉盛商务中心预售方案一、制订商品房预售方案的依据根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关规定制定本方案。二、项目基本情况1、我公司开发建设的温州市永嘉县南城街道城中村改造C地块，该项目位于南城街道，东侧为规划公园绿地，南侧为规划下塘溪，西侧为规划永兴路，北侧为规划河道。经永嘉县民政局审核批准取名为《嘉盛商务中心》。2、本项目总规划建设用地面38767.05㎡，其中划拨部分用地面积23388.13㎡（含规划绿地面积8309.9㎡），出让部分用地面积15378.92㎡。我公司通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得该地块：出让部分由永嘉宏远置业有限公司于2020年11月13日签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同编号3303242020A21032，总用地面积为15378.92㎡；划拨部分由永嘉投资集团有限公司于2021年2月3日签订《国有建设用地划拨决定书》，协议编号3303242021A10003，总用地面积23388.13㎡（含规划绿地面积8309.9）。出让部分于2021年5月25日办理了不动产权证，证号浙（2021）永嘉县不动产权第0011990号；城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、宗教用地，城镇住宅用地70年，零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地40年。划拨部分于2021年5月26日办理了不动产权证，证号浙（2021）永嘉县不动产权第0012373号。3、本项目工程总建筑面积148925.8㎡，分1#地块和2#地块（规划绿地），1#地块地上总建筑面积为148758㎡，其中地上建筑面积为118478㎡，地下建筑面积为30280㎡；2#地块为代建公园绿地，地上总建筑面积为167.8㎡。本项目总栋数为9幢，1#地块的第2幢、3幢为商品房，第1层为商业，2层以上为住宅；4幢、5幢、6幢、7幢、8幢为安置房；1#地块的第1幢为约140米超高层办公楼，1层和2层为可售商业，3至19层为安置办公楼，避难层在第8和20层，21层以上为可售办公楼；4、项目容积率为为3.89，绿地率为≥30%。5、前期物业管理采用公开招标的方式由温州宏为物业管理有限公司进行物业管理工作，已向永嘉县住房与城乡建设局进行备案，《前期物业服务合同》自签定之日起生效，至嘉盛商务中心首届业主大会成立并与新选聘的物业公司签定的《物业服务合同》生效之日终止。6、该商品房的土地使用权已设定抵押，抵押登记机关为：永嘉县自然资源和规划局，抵押权证号为：浙（2021）永嘉县不动产证明第0008112号，抵押方式：一般抵押，权利人为：浙江稠州商业银行股份有限公司温州分公司，被担保债权数额为1亿元，期限为2021年06月11日至2023年01月06日。债务人：永嘉宏远置业有限公司，权利人已书面同意该项目办理商品房预售许可证并对外销售。7.该项目的1#地块的出让部分于2021年2月24日取得建设工程规划许可证，证号为：建字第330324202101002（公建）号，其建设单位是永嘉宏远置业有限公司，建筑面积为74631.7㎡，其中地上建筑面积59644.6㎡（计容积率建筑面积59644.6），地下建筑面积14987.1㎡；1#地块的安置房及2#地块公园绿地于2021年2月24日取得建设工程规划许可证，证号为建字第330324202101001（公建）号，其建设单位是永嘉投资集团有限公司，由永嘉宏远置业有限公司代建，建筑面积74294.1㎡，其中地上建筑面积59001.2㎡（计容积率建筑面积59001.2），地下建筑面积15292.9㎡，另公共架空层建筑面积739.4㎡。具体分地块（1#地块划拨部分、2#地块）情况如下：1#地块划拨部分建筑面积74126.3㎡，其中地上建筑面积58833.4㎡（计算容积率建筑面积58833.4㎡），地下建筑面积15292.9㎡。另架空层面积739.4㎡。2#地块建筑面积167.8㎡（计算容积率建筑面积167.8㎡）。项目于2021年4月7日取得1#地块安置房、2#地块公园绿地的建筑工程施工许可证，编号为330324202104070101号、于2021年5月8号取得（1#地块出让部分）一期工程的建筑工程施工许可证，编号为330324202105080101、于2021年5月11日取得（1#地块出让部分）二期工程的建筑工程施工许可证，编号为330324202105110101号。三、工程建设进度安排1、当前的实际进度状况：本期预售项目已达到主体工程正负零。2、本项目的1#楼预计2022年8月15日结顶，2#3#楼分别于2022年1月10日和2021后6月3日结顶；1#预计2023年11月16日竣工，2#3#楼于2023年5月16日竣工；1号楼于2024年8月31日交付使用，2#3#楼于2023年12月31日交付使用。四、预售商品房情况1、本项目目前规划许可及建设施工等手续齐全，当前累计投入工程款16975.28万元，已达工程建设总投资25%的以上。根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。2、本期预售申请2、3幢楼，可售住宅总建筑面积14483.33㎡，共计122套；可售商业总建筑面积为498.79㎡，共计13套；1幢的可售办公总建筑面积为15048.40，共计42套。永嘉县住建局于2022年01月26日取得《商品房预售许可证》，证号为：永售许字（2022）第0002号；批准预售的住宅面积为：14483.33㎡，共122套；商业面积为498.97㎡，共13套；办公面积为14671.18㎡，共41套。3、本次预售商品房均为毛坯，装修情况分别如下：住宅装修标准：外墙：首层以真石漆为主、局部铝板、局部石材，其余全部真石漆。内墙：混合砂浆+腻子顶棚：腻子地面：水泥沙间地面局部保温地面。门窗：铝合金门窗，主入户为钢制入户门，室内无内门及门框。厨房：水泥砂浆地面、水泥砂浆墙面。卫生间：水泥砂浆地面、水泥砂浆墙面。阳台：水泥砂浆地面。电梯：国产日立电梯。网络系统（电话、宽带、有线电视）：接到进户控制箱，室内由用户自理；报装申请由用户自理。自来水：水管进户，预留一个水龙头，支管用户自理。电：配线致户内配电总箱管道燃气：住宅预留进户接口，报装申请开通由用户自理；其他设备设施：无配置商业装修标准：内墙：水泥砂浆地面：现浇混泥土地面水：预留至商业门口电：配线致户内配电总箱门窗：采用断热铝合金门窗和透明中空玻璃写字楼装修标准：外墙：铝板幕墙+玻璃幕墙（部分）内墙：水泥砂浆地面：现浇混泥土地面水：水井预留，户内自理电：配线致户内配电总箱电梯：国产日立电梯网络系统（电话、宽带、有线电视）：楼层里预埋智能箱与线管但不穿线，弱电井每隔五层设定一个总箱，由用户自理报装申请接到户内。以上未尽事宜，以《商品房买卖合同》为准。五、公共部位、公共设施情况本项目物业管理用房预测面积842.36㎡，位于1幢118、119室、2幢205、207室、4幢113室，居家养老用房151.75㎡，位于7幢106、107、108室，配电房、计量间503.38㎡，位于2幢132室、2幢133室、2幢134室、5幢144室、5幢145室、6幢101室、6幢120室、8幢112室；开闭所129.62㎡，位于5幢143、146室，地下室风井/楼梯109.92㎡，位于1幢120室、2幢119室、3幢113室、4幢115室、5幢147室，6幢121室、7幢109室、8幢113室，文化用房73.30㎡，位于2幢206室，消控监控室35.75㎡，位于4幢114室。（本条所涉及面积为预测面积）六、预售价格及其变动情况1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，于2022年1月14日经县价格主管部门备案（永价检备【2022】3号），提供一房一价的明码标价价目表。详见附件。2、价格调整：根据永嘉县价格主管部门文件要求执行。3、商品房促销价格：住宅：优惠1：参加展厅开放活动，可享受总房款10000元优惠；优惠2：参加验资活动，可享受总房款1%优惠；优惠3：按时签约，可享受该房屋总房款1%优惠；优惠4：（只能选择下列其中一种优惠）A、签约时首付房款50%，可享受该房屋总房款1%优惠；B、签约时首付房款70%，可享受该房屋总房款2%优惠；优惠5：（只能选择下列其中一种优惠）A、楠盛集团金卡会员客户，可享受该房屋总房款3%优惠；B、楠盛集团钻石卡会员客户，可享受该房屋总房款5%优惠；商业办公：优惠1：参加展厅开放活动，可享受总房款10000元优惠；优惠2：参加验资活动，可享受总房款1%优惠；优惠3：按时签约，可享受该房屋总房款1%优惠；优惠4：（只能选择下列其中一种优惠）A、签约时首付房款60%，可享受该房屋总房款1%优惠；B、签约时首付房款70%，可享受该房屋总房款2%优惠；C、签约时首付房款80%，可享受该房屋总房款3%优惠；D、签约时首付房款90%，可享受该房屋总房款4%优惠；E、签约时首付房款100%，可享受该房屋总房款6%优惠；优惠5：（只能选择下列其中一种优惠）A、楠盛集团金卡会员客户，可享受该房屋总房款2%优惠；B、楠盛集团钻石卡会员客户，可享受该房屋总房款5%优惠；备注说明：1、会员优惠说明：楠盛集团金卡客户：购买楠盛集团有限公司或旗下子公司开发商品房的业主，可申请楠盛集团的金卡会员，审批通过后即可成为楠盛集团的金卡用户。楠盛集团钻石卡会员客户：楠盛集团金卡用户在开盘前参与验资超200万的；2、优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=〔（备案总价--优惠1（如有）〕*〔1-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）〕七、预售资金监管落实情况1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与浙江稠州商业银行股份有限公司、瑞安科正监理公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》，并经永嘉县住房和城乡建设局备案。2、监管账户17301012010090000397；开户行：浙江稠州商业银行股份有限公司温州分行温州永嘉小微综合支行账户名称：永嘉宏远置业有限公司嘉盛商务中心商品房预售资金专户3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。八、住房质量责任承担主体和承担方式（一）住房质量承担责任主体：永嘉宏远置业有限公司对开发建设的《嘉盛商务中心》小区商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任：勘察单位：江西省勘察佘家研究院，负责人：韩延庆联系电话：［电话已按隐私红线隐去］设计单位：浙江天然建筑设计有限公司，法人代表：宋光伟联系电话：［电话已按隐私红线隐去］；施工单位：浙江宏合建设有限公司，负责人：戴新强联系电话：［电话已按隐私红线隐去］施工单位：瑞洲建设集团有限公司负责人：李立仁联系电话：［电话已按隐私红线隐去］监理单位：瑞安市科正建设监理有限公司，负责人：胡东升联系电话：［电话已按隐私红线隐去］；（二）住房质量责任承当方式：1、住房质量保修方式：在法律、法规规定的各项保修期间，本项目由本公司自行组织维修/委托物业服务企业维修；在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前一次性向永嘉县物业维修资金管理部门交纳物业建筑安装总造价百分之二的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证（如有变动以有关部门规定为准）。2、住房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。九、住房能源消耗指标和节能措施1、居住能源消耗指标：执行节能65%标准；公建能源消耗指标：执行节能50%标准；2、节能措施：住宅外墙墙体材料为蒸压砂加气混凝土砌块(B07)及保温材料为无机轻集料保温砂浆Ⅰ型。屋面采用挤塑聚苯板，门窗为隔热金属型材多腔密封窗框加中空low-e玻璃。十、商品房公开预售办法（一）公开预售时间：2022年01月30日上午09：30（二）公开预售方式：浙南公证处，线上销售（统一一次性自主选房，因疫情原因不能线下聚集开盘销售，本次采取线上开盘销售）。本次开盘浙江省温州市浙南公证处全程参与。（三）公开预售程序：（1）申购咨询:①咨询时间：2022年01月27日—2021年01月29日（8:30-17:30）②咨询方式：嘉盛商务中心咨询热线、相关工作人员现场咨询③线上选房教程：“线上选房操作指引”长图推送、永嘉宏远置业有限公司公司微信公众号“线上选房操作指引”公示④咨询热线：0577-57765701⑤咨询地址：南城街道团结路楠盛集团营销中心（2）申购报名：①申购报名时间：2022年010月27日—2022年01月29日（8:30-17:30）②申购报名方式：申购人本人到达售楼部签署《嘉盛商务中心购房意向报名确认单》、《嘉盛商务中心开盘须知》提交申购相应资料，并提供相应本人名下人民币30万元意向金作为线上选房的履约保证。（注：申购人签署嘉盛商务中心购房意向报名确认单》、《嘉盛商务中心开盘须知》时确认的身份证号作为选房注册账号、手机号码所收到的验证码信息作为账号动态密码，必须为本人实名认证号码，该号码将作为参与线上选房活动唯一有效沟通凭证）。（3）选房测试：申购人凭签署《嘉盛商务中心购房意向报名确认单》、《嘉盛商务中心开盘须知》时确认的身份证号作为选房注册账号、手机号码所收到的验证码信息作为账号动态密码，通过楠盛集团公众号，点击“在线选房”，登录选房系统参与模拟选房或到展厅咨询。2022年1月28日晚上19：30-20：00、2022年11月29日上午09：30-10：00、2022年1月29日下午14：30-15：00将进行三次开盘测试（系统提前1小时开放登录），如发现问题或有操作疑问请于2022年1月29日下午15：30前反馈我公司，我公司将根据反馈情况进行解决答疑。如2022年1月29日下午15：30前无问题反馈，则视为选房系统运行正常，申购人对该选房系统无异议。模拟选房仅为申购人提供查看、收藏、选房测试、咨询沟通，最终认购结果以正式开盘认购所选为准。（4）正式选房：①线上开盘入场：2022年1月30日上午8:30，开始通过永嘉宏远置业有限公司公司公众号，点击“在线选房”进入线上选房系统准备选房，用本人身份证和手机号码登录系统操作选房，均视为本人操作或已取得本人合法授权线上全程选房。②选房认购：2022年1月30日上午9:30，线上选房开始，统一一次性自主选房，先选先得，申购人在30分钟内按选房流程完成线上选房，时间结束则系统自动关闭。申购人线上确定房源后，系统将会自