帆舟奥邸在售瓯海区

证据等级：L1 官方原文官方页面/表格原文 · L2 官方衍生计算/继承/地理编码 · OCR 提取官方公示图片识别（原图可回链）

项目链路 0/6：规划公示土地报批报建工程销售竣备交付六环=规划公示/土地/报批报建/工程/销售/竣备交付，灰点=官方渠道暂无该环节记录（数据前后互补逐步点亮）

购房速览

价格 · 面积

备案价	本证暂无备案价公示；官方渠道暂无该盘一房一价表（源无/未开盘），有公示后自动补齐

去化 · 销售

去化与库存

房源总量 240 套 · 待售 5 套（277㎡，其中住宅 0 套）· 去化率 91.7%

来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-03 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺

位置 · 学区 · 规划衔接

学区（官方口径）	2026 年瓯海区施教区公告（详见区县表） ⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺
位置	瓯海区娄桥街道娄桥村地图查看 ↗ 地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准

工期 · 交易信息

开盘时间	2021-01-28 09:00
周边二手行情	瓯海区在售挂牌 79 条，挂牌总价中位数约 100.0 万 · 当日买卖签约 2 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情

AI 速读

帆舟奥邸在售：备案44套，去化率91.7%，总价33.7万起。

备案总价区间？
备案总价33.7万至61.1万元，备案44套，面积43.2至70.4㎡。
去化情况如何？
房源总量240套，待售5套，去化率91.7%（快照2026-11-01）。
规划指标如何？
容积率、绿地率等规划指标官方未载明。
交付与装修？
交付时间与装修标准官方未载明。
区位与学区？
位于瓯海区娄桥街道娄桥村。学区为瓯海区郭溪第三小学（2026年公告）

官方衍生机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。

预售/现售备案证号	名录无证\|帆舟奥邸\|2021-01-28
坐落	瓯海区娄桥街道娄桥村
开发企业	温州奥体实业有限公司
开盘/发布时间	2021-01-28 09:00
档案更新	2026-10-31 档案主键 d841512c76lic名录无证帆

项目图片

房管局项目图待补录（每日任务自动回填）。户型结构见下方一房一价表；官方渠道未公开户型图的楼盘，以售楼处现场公示为准。

开发时间线

暂无事件记录。

价格调整公示（44 条记录）

房号	户型	面积	现备案单价	现备案总价	调整前单价	调整前总价	公示日期
1-1009	一室一厅一卫	43.22㎡	7,807	337,419	18,229	—	2026-06-23
1-1011	一室一厅一卫	67.34㎡	9,075	611,111	20,625	—	2026-06-23
1-1101	一室一厅一卫	67.33㎡	8,359	562,811	20,625	—	2026-06-23
1-1104	一室一厅一卫	49.91㎡	8,204	409,462	18,646	—	2026-06-23
1-1107	一室一厅一卫	50.1㎡	7,887	395,139	18,646	—	2026-06-23
1-1108	一室一厅一卫	49.06㎡	8,158	400,231	18,542	—	2026-06-23
1-1109	一室一厅一卫	47.9㎡	7,887	377,787	18,438	—	2026-06-23
1-1122	一室一厅一卫	70.43㎡	7,975	561,679	18,125	—	2026-06-23
1-1126	一室一厅一卫	70.43㎡	7,423	522,802	18,125	—	2026-06-23
1-1204	一室一厅一卫	49.91㎡	8,250	411,758	18,750	—	2026-06-23
1-1207	一室一厅一卫	50.1㎡	7,966	399,097	18,750	—	2026-06-23
1-1208	一室一厅一卫	49.06㎡	8,204	402,488	18,646	—	2026-06-23
1-1209	一室一厅一卫	47.9㎡	7,966	381,571	18,542	—	2026-06-23
1-1210	一室一厅一卫	46.03㎡	8,113	373,441	18,438	—	2026-06-23
1-1222	一室一厅一卫	70.43㎡	7,651	538,860	18,229	—	2026-06-23
1-1223	一室一厅一卫	44.6㎡	8,067	359,788	18,333	—	2026-06-23
1-1226	一室一厅一卫	70.43㎡	7,498	528,084	18,229	—	2026-06-23
1-1304	一室一厅一卫	49.91㎡	7,883	393,441	17,917	—	2026-06-23
1-1308	一室一厅一卫	49.06㎡	7,568	371,286	17,812	—	2026-06-23
1-1309	一室一厅一卫	47.9㎡	7,792	373,237	17,708	—	2026-06-23
1-1310	一室一厅一卫	46.03㎡	7,568	348,355	17,604	—	2026-06-23
1-1315	一室一厅一卫	50.5㎡	8,204	414,302	18,646	—	2026-06-23
1-1322	一室一厅一卫	70.43㎡	7,268	511,885	17,396	—	2026-06-23
1-1326	一室一厅一卫	70.43㎡	7,654	539,071	17,396	—	2026-06-23
1-1407	一室一厅一卫	50.1㎡	7,568	379,157	18,021	—	2026-06-23
1-1408	一室一厅一卫	49.06㎡	7,883	386,740	17,917	—	2026-06-23
1-1409	一室一厅一卫	47.9㎡	7,568	362,507	17,813	—	2026-06-23
1-1410	一室一厅一卫	46.03㎡	7,792	358,666	17,708	—	2026-06-23
1-1422	一室一厅一卫	70.43㎡	7,268	511,885	17,500	—	2026-06-23
1-1426	一室一厅一卫	70.43㎡	7,700	542,311	17,500	—	2026-06-23
1-1509	一室一厅一卫	47.9㎡	8,205	393,020	18,750	—	2026-06-23
1-1510	一室一厅一卫	46.03㎡	8,204	377,630	18,646	—	2026-06-23
1-1526	一室一厅一卫	70.43㎡	7,723	543,931	18,437	—	2026-06-23
1-1603	一室一厅一卫	49.23㎡	8,250	406,148	18,750	—	2026-06-23
1-1604	一室一厅一卫	49.91㎡	7,966	397,583	18,750	—	2026-06-23
1-1606	一室一厅一卫	50.46㎡	8,250	416,295	18,750	—	2026-06-23
1-1607	一室一厅一卫	50.1㎡	7,966	399,097	18,750	—	2026-06-23
1-1608	一室一厅一卫	49.06㎡	8,204	402,488	18,646	—	2026-06-23
1-1609	一室一厅一卫	47.9㎡	7,966	381,571	18,542	—	2026-06-23
1-1610	一室一厅一卫	46.03㎡	8,113	373,441	18,438	—	2026-06-23
1-1622	一室一厅一卫	70.43㎡	7,651	538,860	18,229	—	2026-06-23
1-1624	一室一厅一卫	44.6㎡	8,067	359,788	18,333	—	2026-06-23
1-1625	一室一厅一卫	44.6㎡	7,807	348,192	18,333	—	2026-06-23
1-1626	一室一厅一卫	70.43㎡	8,021	564,919	18,229	—	2026-06-23

来源：温州房管网价格调整公示（最新原文 · 2026-06-23）

学区

瓯海区 2026 年学区划分公告：瓯海区外国语学校教育集团、六虹桥校区（初中）

发布单位：瓯海区教育局 · 文号温瓯教义〔2026〕92号 · 公布日期 2026-06-10 · 本区完整施教区表 →

⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（2026 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。

帆舟奥邸 在售瓯海区