麓台里（六期）现房 在售鹿城区

麓台里部分房源价格调整后公示经温州市市场监督管理局备案同意“温市监价竞备（2024）57号”，现将麓台里部分房源价格调整后公示。一、公示时间：2024年8月7日--2024年8月9日二、报名登记时间：2024年8月10日9：00---11：00三、三、公开销售时间：2024年8月10日14：00点准时公开销售。四、公开销售地点：温州市鹿城区广化桥路与过境路交汇处（雅戈尔未来城壹号售楼处）五、公开销售方式：参与认购房源的客户持本人身份证原件至现场报名。六、咨询电话：0577-86659999七、预售价格及其变动情况：明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由市物价局重新备案（详表附后）。八、优惠方案：优惠一：认购成功，可享受房屋总价款3%优惠；优惠二：按时签约可享受房屋总价款2%优惠；优惠三：按《商品房买卖合同》约定款清日期付清尾款，可享受房屋总价款2%优惠。优惠四：1、已购买雅戈尔所开发物业累计超过1500万元的业主，可享受房屋总价款1%优惠；2、已购买雅戈尔所开发物业累计超过2000万元的业主，可享受房屋总价款2%优惠；3、已购买雅戈尔所开发物业累计超过2500万元的业主，可享受房屋总价款3%优惠；4、已购买雅戈尔所开发物业累计超过3500万元的业主，可享受房屋总价款5%优惠；5、已购买雅戈尔所开发物业累计超过4000万元的业主，可享受房屋总价款6%优惠；6、已购买雅戈尔所开发物业累计超过5000万元的业主，可享受房屋总价款8%优惠。计算方式为：优惠后毛坯总房款=【毛坯备案总价】*【1-优惠一（如有）-优惠二（如有）-优惠三（如有）-优惠四（如有）】。特别提示：A、优惠四中的1、2、3、4、5、6项不可同时享受；B、最高优惠不超过15%；温州千未置业有限公司商品房销售价目表楼盘名：麓台里（六期）幢号室号实测建筑面积㎡套内建筑面积㎡分摊建筑面积㎡毛坯销售单价元/㎡毛坯房屋总价元销售状态备注2401130.298.5931.61325804241916未售2402132.96100.6732.29317804225469未售2501130.298.5931.61332804333056未售2502132.96100.6732.29324804318541未售2601130.298.5931.61335804372116未售2602132.96100.6732.29327804358429未售2701130.298.5931.61337804398156未售2702132.96100.6732.29329804385021未售2801130.298.5931.61338804411176未售2802132.96100.6732.29330804398317未售2901130.298.5931.61339804424196未售2902132.96100.6732.29331804411613未售21001130.298.5931.61341804450236未售21002132.96100.6732.29333804438205未售21101130.298.5931.61343804476276未售21102132.96100.6732.29335804464797未售21201130.298.5931.61345804502316未售21202132.96100.6732.29337804491389未售21301130.298.5931.61335804372116未售21302132.96100.6732.29327804358429未售21401130.298.5931.61335804372116未售21402132.96100.6732.29327804358429未售21501130.298.5931.61346804515336未售21502132.96100.6732.29338804504685未售21601130.298.5931.61346804515336未售21602132.96100.6732.29338804504685未售21701130.298.5931.61335804372116未售21702132.96100.6732.29327804358429未售13201110.1989.4520.74290803204325未售13301110.1989.4520.74310803424705未售13302101.7582.619.15299803050465未售13401110.1989.4520.74315803479800未售13402101.7582.619.15304803101340未售13403102.1282.919.22304803112618未售13404101.7782.6219.15301803071419未售13405101.7582.619.15301803070815未售13406110.1989.4520.74307803391648未售13501110.1989.4520.74320803534895未售13502101.7582.619.15309803152215未售13503102.1282.919.22309803163678未售13504101.7782.6219.15306803122304未售13505101.7582.619.15306803121690未售13506110.1989.4520.74312803446743未售13601110.1989.4520.74323803567952未售13602101.7582.619.15312803182740未售13603102.1282.919.22312803194314未售13604101.7782.6219.15309803152835未售13605101.7582.619.15309803152215未售13606110.1989.4520.74315803479800未售13701110.1989.4520.74324803578971未售13702101.7582.619.15313803192915未售13703102.1282.919.22313803204526未售13704101.7782.6219.15310803163012未售13705101.7582.619.15310803162390未售13706110.1989.4520.74316803490819未售13801110.1989.4520.74325803589990未售13802101.7582.619.15314803203090未售13803102.1282.919.22314803214738未售13804101.7782.6219.15311803173189未售13805101.7582.619.15311803172565未售13806110.1989.4520.74317803501838未售13901110.990.0320.87326803624212未售13902101.7582.619.15315803213265未售13904101.7782.6219.15312803183366未售13905101.7582.619.15312803182740未售131001110.990.0320.87327803635302未售131002102.0382.8319.2316803232310未售131004101.7782.6219.15313803193543未售131005101.7582.619.15313803192915未售131101110.1989.4520.74328803623047未售131104101.7782.6219.15314803203720未售131105101.7582.619.15314803203090未售131202101.7582.619.15318803243790未售131203102.1282.919.22318803255586未售131204101.7782.6219.15315803213897未售131205101.7582.619.15315803213265未售131301110.1989.4520.74323803567952未售131302101.7582.619.15312803182740未售131303102.1282.919.22312803194314未售131304101.7782.6219.15309803152835未售131305101.7582.619.15309803152215未售131306110.1989.4520.74315803479800未售131401110.1989.4520.74323803567952未售131402101.7582.619.15312803182740未售131403102.1282.919.22312803194314未售131404101.7782.6219.15309803152835未售131405101.7582.619.15309803152215未售131406110.1989.4520.74315803479800未售131501110.1989.4520.74332803667123未售131502101.7582.619.15321803274315未售131504101.7782.6219.15318803244428未售131505101.7582.619.15318803243790未售131601110.1989.4520.74332803667123未售131602101.7582.619.15321803274315未售131604102.0682.8519.21318803253673未售131605102.0482.8319.21318803253035未售131606110.1989.4520.74324803578971未售131701110.1989.4520.74332803667123未售131702101.7582.619.15321803274315未售131703102.1282.919.22321803286222未售131704101.7782.6219.15318803244428未售131705101.7582.619.15318803243790未售131801110.1989.4520.74320803534895未售131802101.7582.619.15309803152215未售131803102.1282.919.22309803163678未售131804101.7782.6219.15306803122304未售131805101.7582.619.15306803121690未售131806110.1989.4520.74312803446743未售131901110.1989.4520.74333803678142未售131902101.7582.619.15322803284490未售131903102.1282.919.22322803296434未售131904101.7782.6219.15319803254605未售131905101.7582.619.15319803253965未售132001110.1989.4520.74333803678142未售132002101.7582.619.15322803284490未售132003102.1282.919.22322803296434未售132004101.7782.6219.15319803254605未售132005101.7582.619.15319803253965未售132006110.1989.4520.74325803589990未售132101110.1989.4520.74333803678142未售132102101.7582.619.15322803284490未售132103102.1282.919.22322803296434未售132104101.7782.6219.15319803254605未售132105101.7582.619.15319803253965未售132202101.7582.619.15321803274315未售132203102.1282.919.22321803286222未售132204101.7782.6219.15318803244428未售132205101.7582.619.15318803243790未售132301110.1989.4520.74331803656104未售132302101.7582.619.15320803264140未售132303102.1282.919.22320803276010未售132304101.7782.6219.15317803234251未售132305101.7582.619.15317803233615未售132401110.1989.4520.74331803656104未售132402101.7582.619.15320803264140未售132403102.1282.919.22320803276010未售132404101.7782.6219.15317803234251未售132405101.7582.619.15317803233615未售132502101.7582.619.15320803264140未售132503102.1282.919.22320803276010未售132504101.7782.6219.15317803234251未售132505101.7582.619.15317803233615未售132601110.1989.4520.74322803556933未售132602102.0482.8319.21311803181607未售132603102.1282.919.22311803184102未售132604101.7782.6219.15308803142658未售132605101.7582.619.15308803142040未售132606110.1989.4520.74314803468781未售2024年8月6日麓台里六期现房销售方案由我公司开发建设的“麓台里”项目于2023年8月通过竣工验收并交付使用，于2024年1月25日已取得该项目的首次不动产权证，并经温州市市场监督管理局备案[温价检备（2024）34号]，现按《温州市商品房网上销售管理办法》规定，将房源在网上公示销售，为做到公开、公正、公平，特制方案如下：1、网上公示时间：2024年4月19日至2024年4月23日2、报名登记时间：2024年4月24日（上午9:00-晚18：00）3、公开销售时间：2024年4月25日（上午9:30）准时开盘。4、公开销售地址：温州市鹿城区雅戈尔未来城壹号营销中心咨询电话：0577-866599995、公开销售方式：电脑摇号、线上选房6、公开销售程序：本次开盘现售房源共178套住宅，开盘销售活动全程均实行实名制。自开盘进场、认购房源、签定麓台里购买定单、签定商品房买卖合同、办理房屋登记手续等各程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名。具体操作如下：6.1、报名登记报名登记方式：本人到麓台里营销中心登记并签署《温州麓台里意向认购协议》提交申购相应资料，取得申购资格。提交资料经我司审核通过后方可参与线上开盘活动。（注：申购人签署《温州麓台里意向认购协议》时确认的手机号码，必须为本人实名认证号码，该号码将作为参与线上选房活动唯一有效沟通凭证）。6.2电脑摇号：2024年4月25日上午9:30在雅戈尔未来城壹号售楼处进行现场摇号，摇号将采用“组式”方式进行，每次摇出5人，5人一组，最后一组不足5人的，以实际数字为准。因停电、电脑卡顿、死机造成摇号中止的，当批次的数据不计入正常结果，当批次及剩余的数据等待电脑恢复正常运行后继续摇号。6.3、正式选房：2024年4月25日上午10:00，统一按照摇号中签名单“组式”选房，每组5人，每摇出5人直接在选房系统选房，最后一组不足5人的，以实际数字为准。如未选定房源者直到最后一组客户进入前均可选房，线上选房通道关闭时间为最后一组客户进入选房通道后120秒止。①、为加快选房准确率和速度，需申购人提前将意向房源放入收藏夹；②、若申购人在规定时间内未登陆系统选房，则视为自动放弃选房资格；③、若申购人登陆选房系统，但未在线上规定选房时间内选定房源，可线下至麓台里营销中心现场选房。6.4、选房认购成功：申购人线上确定房源，系统将会自动记录成功选房者信息，申购人即完成本次房源线上认购。成功认购后，我司将在商品房网上销售管理系统录入《认购定位单》。注：本次选房每个申购人只能选购一套房屋，选房成功后不可变更或退房，不得更名。6.5付款及签订协议：申购人于2024年4月30日前至麓台里营销中心将该房屋房款的首付款或总金额剩余房款缴纳至我司并签订《商品房买卖合同》。逾期未付款并未签订《商品房买卖合同》，或由于其它原因而无法在规定时间内办理相关购房手续的则视为自动放弃，按协议约定定金不予退还，房源另售。7、所售房源价格及其变动情况：（1）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）。（2）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。（3）优惠方案:住宅现房优惠方案如下：优惠一：认购成功，可享受房屋总价款3%优惠；优惠二：按时签约可享受房屋总价款2%优惠；优惠三：按《商品房买卖合同》约定款清日期付清尾款，可享受房屋总价款2%优惠。优惠四：1、已购买雅戈尔所开发物业累计超过1500万元的业主，可享受房屋总价款1%优惠；2、已购买雅戈尔所开发物业累计超过2000万元的业主，可享受房屋总价款2%优惠；3、已购买雅戈尔所开发物业累计超过2500万元的业主，可享受房屋总价款3%优惠；4、已购买雅戈尔所开发物业累计超过3500万元的业主，可享受房屋总价款5%优惠；5、已购买雅戈尔所开发物业累计超过4000万元的业主，可享受房屋总价款6%优惠；6、已购买雅戈尔所开发物业累计超过5000万元的业主，可享受房屋总价款8%优惠。计算方式为：优惠后总房款=【毛坯备案总价+（装修单价*建筑面积）】*【1-优惠一（如有）-优惠二（如有）-优惠三（如有）-优惠四（如有）】。特别提示：A、优惠四中的1、2、3、4、5、6项不可同时享受；B、最高优惠不超过15%；备注：含装修价打折。8、其他需要说明的事项：（1）本次公开销售实行实名制，购房人从报名开始到认购再到签订《商品房买卖合同》，必须使用同一姓名和身份证明，认购后一律不予更改。（2）本次商品房销售的付款方式：一次性付款或按揭贷款。（3）销售过程接受工商、物价、房管等职能部门的行政监督，同时接受媒体以及各界人士的社会监督。（4）开盘结束剩余房源在温州市鹿城区雅戈尔未来城壹号营销中心进行销售。本销售方案在商品房网上销售管理系统公布外，还将在公开销售现场公布。2024年4月15日麓台里六期（现房）销售清单：序号房屋坐落（幢室号）实测建筑面积㎡设计用途毛坯单价（元/㎡）毛坯总房价(元)付款方式12-401130.2住宅325804241916一次性/按揭22-402132.96住宅317804225469一次性/按揭32-501130.2住宅332804333056一次性/按揭42-502132.96住宅324804318541一次性/按揭52-601130.2住宅335804372116一次性/按揭62-602132.96住宅327804358429一次性/按揭72-701130.2住宅337804398156一次性/按揭82-702132.96住宅329804385021一次性/按揭92-801130.2住宅338804411176一次性/按揭102-802132.96住宅330804398317一次性/按揭112-901130.2住宅339804424196一次性/按揭122-902132.96住宅331804411613一次性/按揭132-1001130.2住宅341804450236一次性/按揭142-1002132.96住宅333804438205一次性/按揭152-1101130.2住宅343804476276一次性/按揭162-1102132.96住宅335804464797一次性/按揭172-1201130.2住宅345804502316一次性/按揭182-1202132.96住宅337804491389一次性/按揭192-1301130.2住宅335804372116一次性/按揭202-1302132.96住宅327804358429一次性/按揭212-1401130.2住宅335804372116一次性/按揭222-1402132.96住宅327804358429一次性/按揭232-1501130.2住宅346804515336一次性/按揭242-1502132.96住宅338804504685一次性/按揭252-1601130.2住宅346804515336一次性/按揭262-1602132.96住宅338804504685一次性/按揭272-1701130.2住宅335804372116一次性/按揭282-1702132.96住宅327804358429一次性/按揭2913-201110.19住宅290803204325一次性/按揭3013-202101.75住宅279802846965一次性/按揭3113-203102.12住宅279802857318一次性/按揭3213-204101.77住宅276802816994一次性/按揭3313-205101.75住宅276802816440一次性/按揭3413-206110.19住宅282803116173一次性/按揭3513-301110.19住宅310803424705一次性/按揭3613-302101.75住宅299803050465一次性/按揭3713-303102.12住宅299803061558一次性/按揭3813-304101.77住宅296803020534一次性/按揭3913-305101.75住宅296803019940一次性/按揭4013-306110.19住宅302803336553一次性/按揭4113-401110.19住宅315803479800一次性/按揭4213-402101.75住宅304803101340一次性/按揭4313-403102.12住宅304803112618一次性/按揭4413-404101.77住宅301803071419一次性/按揭4513-405101.75住宅301803070815一次性/按揭4613-406110.19住宅307803391648一次性/按揭4713-501110.19住宅320803534895一次性/按揭4813-502101.75住宅309803152215一次性/按揭4913-503102.12住宅309803163678一次性/按揭5013-504101.77住宅306803122304一次性/按揭5113-505101.75住宅306803121690一次性/按揭5213-506110.19住宅312803446743一次性/按揭5313-601110.19住宅323803567952一次性/按揭5413-602101.75住宅312803182740一次性/按揭5513-603102.12住宅312803194314一次性/按揭5613-604101.77住宅309803152835一次性/按揭5713-605101.75住宅309803152215一次性/按揭5813-606110.19住宅315803479800一次性/按揭5913-701110.19住宅324803578971一次性/按揭6013-702101.75住宅313803192915一次性/按揭6113-703102.12住宅313803204526一次性/按揭6213-704101.77住宅310803163012一次性/按揭6313-705101.75住宅310803162390一次性/按揭6413-706110.19住宅316803490819一次性/按揭6513-801110.19住宅325803589990一次性/按揭6613-802101.75住宅314803203090一次性/按揭6713-803102.12住宅314803214738一次性/按揭6813-804101.77住宅311803173189一次性/按揭6913-805101.75住宅311803172565一次性/按揭7013-806110.19住宅317803501838一次性/按揭7113-901110.9住宅326803624212一次性/按揭7213-902101.75住宅315803213265一次性/按揭7313-903102.12住宅315803224950一次性/按揭7413-904101.77住宅312803183366一次性/按揭7513-905101.75住宅312803182740一次性/按揭7613-906110.19住宅318803512857一次性/按揭7713-1001110.9住宅327803635302一次性/按揭7813-1002102.03住宅316803232310一次性/按揭7913-1003102.12住宅316803235162一次性/按揭8013-1004101.77住宅313803193543一次性/按揭8113-1005101.75住宅313803192915一次性/按揭8213-1006110.19住宅319803523876一次性/按揭8313-1101110.19住宅328803623047一次性/按揭8413-1102101.75住宅317803233615一次性/按揭8513-1103102.12住宅317803245374一次性/按揭8613-1104101.77住宅314803203720一次性/按揭8713-1105101.75住宅314803203090一次性/按揭8813-1106110.19住宅320803534895一次性/按揭8913-1201110.19住宅329803634066一次性/按揭9013-1202101.75住宅318803243790一次性/按揭9113-1203102.12住宅318803255586一次性/按揭9213-1204101.77住宅315803213897一次性/按揭9313-1205101.75住宅315803213265一次性/按揭9413-1206110.19住宅321803545914一次性/按揭9513-1301110.19住宅323803567952一次性/按揭9613-1302101.75住宅312803182740一次性/按揭9713-1303102.12住宅312803194314一次性/按揭9813-1304101.77住宅309803152835一次性/按揭9913-1305101.75住宅309803152215一次性/按揭10013-1306110.19住宅315803479800一次性/按揭10113-1401110.19住宅323803567952一次性/按揭10213-1402101.75住宅312803182740一次性/按揭10313-1403102.12住宅312803194314一次性/按揭10413-1404101.77住宅309803152835一次性/按揭10513-1405101.75住宅309803152215一次性/按揭10613-1406110.19住宅315803479800一次性/按揭10713-1501110.19住宅332803667123一次性/按揭10813-1502101.75住宅321803274315一次性/按揭10913-1503102.12住宅321803286222一次性/按揭11013-1504101.77住宅318803244428一次性/按揭11113-1505101.75住宅318803243790一次性/按揭11213-1506110.19住宅324803578971一次性/按揭11313-1601110.19住宅332803667123一次性/按揭11413-1602101.75住宅321803274315一次性/按揭11513-1603102.06住宅321803284291一次性/按揭11613-1604102.06住宅318803253673一次性/按揭11713-1605102.04住宅318803253035一次性/按揭11813-1606110.19住宅324803578971一次性/按揭11913-1701110.19住宅332803667123一次性/按揭12013-1702101.75住宅321803274315一次性/按揭12113-1703102.12住宅321803286222一次性/按揭12213-1704101.77住宅318803244428一次性/按揭12313-1705101.75住宅318803243790一次性/按揭12413-1706110.19住宅324803578971一次性/按揭12513-1801110.19住宅320803534895一次性/按揭12613-1802101.75住宅309803152215一次性/按揭12713-1803102.12住宅309803163678一次性/按揭12813-1804101.77住宅306803122304一次性/按揭12913-1805101.75住宅306803121690一次性/按揭13013-1806110.19住宅312803446743一次性/按揭13113-1901110.19住宅333803678142一次性/按揭13213-1902101.75住宅322803284490一次性/按揭13313-1903102.12住宅322803296434一次性/按揭13413-1904101.77住宅319803254605一次性/按揭13513-1905101.75住宅319803253965一次性/按揭13613-1906110.19住宅325803589990一次性/按揭13713-2001110.19住宅333803678142一次性/按揭13813-2002101.75住宅322803284490一次性/按揭13913-2003102.12住宅322803296434一次性/按揭14013-2004101.77住宅319803254605一次性/按揭14113-2005101.75住宅319803253965一次性/按揭14213-2006110.19住宅325803589990一次性/按揭14313-2101110.19住宅333803678142一次性/按揭14413-2102101.75住宅322803284490一次性/按揭14513-2103102.12住宅322803296434一次性/按揭14613-2104101.77住宅319803254605一次性/按揭14713-2105101.75住宅319803253965一次性/按揭14813-2106110.19住宅325803589990一次性/按揭14913-2201110.19住宅332803667123一次性/按揭15013-2202101.75住宅321803274315一次性/按揭15113-2203102.12住宅321803286222一次性/按揭15213-2204101.77住宅318803244428一次性/按揭15313-2205101.75住宅318803243790一次性/按揭15413-2206110.19住宅324803578971一次性/按揭15513-2301110.19住宅331803656104一次性/按揭15613-2302101.75住宅320803264140一次性/按揭15713-2303102.12住宅320803276010一次性/按揭15813-2304101.77住宅317803234251一次性/按揭15913-2305101.75住宅317803233615一次性/按揭16013-2306110.19住宅323803567952一次性/按揭16113-2401110.19住宅331803656104一次性/按揭16213-2402101.75住宅320803264140一次性/按揭16313-2403102.12住宅320803276010一次性/按揭16413-2404101.77住宅317803234251一次性/按揭16513-2405101.75住宅317803233615一次性/按揭16613-2406110.19住宅323803567952一次性/按揭16713-2501110.19住宅331803656104一次性/按揭16813-2502101.75住宅320803264140一次性/按揭16913-2503102.12住宅320803276010一次性/按揭17013-2504101.77住宅317803234251一次性/按揭17113-2505101.75住宅317803233615一次性/按揭17213-2506110.19住宅323803567952一次性/按揭17313-2601110.19住宅322803556933一次性/按揭17413-2602102.04住宅311803181607一次性/按揭17513-2603102.12住宅311803184102一次性/按揭17613-2604101.77住宅308803142658一次性/按揭17713-2605101.75住宅308803142040一次性/按揭17813-2606110.19住宅314803468781一次性/按揭