电子商务大厦在售瓯海区

证据等级：L1 官方原文官方页面/表格原文 · L2 官方衍生计算/继承/地理编码 · OCR 提取官方公示图片识别（原图可回链）

项目链路 0/6：规划公示土地报批报建工程销售竣备交付六环=规划公示/土地/报批报建/工程/销售/竣备交付，灰点=官方渠道暂无该环节记录（数据前后互补逐步点亮）

购房速览

价格 · 面积

备案价	本证暂无备案价公示；官方渠道暂无该盘一房一价表（源无/未开盘），有公示后自动补齐

去化 · 销售

去化与库存

房源总量 703 套 · 待售 0 套（0㎡，其中住宅 0 套）· 去化率 99.3%

来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-01 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺

位置 · 学区 · 规划衔接

学区（官方口径）	2026 年瓯海区施教区公告（详见区县表） ⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺
位置	温州南站站前F18b地块地图查看 ↗ 地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准

工期 · 交易信息

开盘时间	2012-12-25 00:00
周边二手行情	瓯海区在售挂牌 79 条，挂牌总价中位数约 100.0 万 · 当日买卖签约 2 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情

AI 速读

电子商务大厦在售：备案88套，去化率99.3%，总价23.7万起。

备案总价区间？
备案总价23.7万至100.1万元，备案88套，面积44.1至88.4㎡。
去化情况如何？
房源总量703套，待售0套，去化率99.3%（快照2026-11-01）。
规划指标如何？
容积率、绿地率等规划指标官方未载明。
交付与装修？
交付时间与装修标准官方未载明。
区位与学区？
位于温州南站站前F18b地块。学区为瓯海区郭溪第三小学（2026年公告）

官方衍生机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。

预售/现售备案证号	名录无证\|电子商务大厦\|2012-12-25
坐落	温州南站站前F18b地块
开盘/发布时间	2012-12-25 00:00
档案更新	2026-10-31 档案主键 da2037af56lic名录无证电

项目图片

房管局项目图待补录（每日任务自动回填）。户型结构见下方一房一价表；官方渠道未公开户型图的楼盘，以售楼处现场公示为准。

开发时间线

暂无事件记录。

价格调整公示（88 条记录）

房号	户型	面积	现备案单价	现备案总价	调整前单价	调整前总价	公示日期
A-1111	—	61.47㎡	6,453	396,663	6,453	—	2024-06-07
A-1210	—	80.44㎡	5,517	443,750	5,517	—	2024-06-07
A-1303	—	44.07㎡	5,952	262,299	5,952	—	2024-06-07
A-1901	—	47.95㎡	6,088	291,913	6,088	—	2024-06-07
A-2002	—	88.14㎡	6,542	576,626	6,542	—	2024-06-07
A-2003	—	44.07㎡	6,123	269,832	6,123	—	2024-06-07
A-2110	—	80.44㎡	6,365	511,985	7,487	—	2024-06-07
A-2111	—	61.47㎡	6,502	399,648	7,223	—	2024-06-07
A-2112	—	61.47㎡	6,714	412,690	8,391	—	2024-06-07
A-2207	—	88.14㎡	9,655	851,032	9,655	—	2024-06-07
A-2208	—	45.29㎡	8,965	406,040	8,965	—	2024-06-07
A-2313	—	80.44㎡	6,533	525,527	7,685	—	2024-06-07
A-2414	—	81.46㎡	6,622	539,399	8,276	—	2024-06-07
B-808	—	45.44㎡	5,219	237,129	5,219	—	2024-06-07
B-1407	—	88.43㎡	6,168	545,443	6,168	—	2024-06-07
B-2402	—	88.43㎡	6,421	567,802	7,553	—	2024-06-07
B-2413	—	80.71㎡	8,295	669,468	8,295	—	2024-06-07
C-1105	—	44.22㎡	6,637	293,492	6,637	—	2024-06-07
C-1507	—	88.43㎡	6,323	559,100	6,323	—	2024-06-07
C-2102	—	88.43㎡	6,441	569,576	7,577	—	2024-06-07
C-2213	—	80.71㎡	6,581	531,174	7,742	—	2024-06-07
A-1111	—	61.47㎡	6,453	396,663	6,453	—	2024-04-19
A-1210	—	80.44㎡	5,517	443,750	5,517	—	2024-04-19
A-1303	—	44.07㎡	5,952	262,299	5,952	—	2024-04-19
A-1901	—	47.95㎡	6,088	291,913	6,088	—	2024-04-19
A-2002	—	88.14㎡	6,542	576,626	6,542	—	2024-04-19
A-2003	—	44.07㎡	6,123	269,832	6,123	—	2024-04-19
A-2110	—	80.44㎡	7,487	602,265	7,487	—	2024-04-19
A-2111	—	61.47㎡	7,223	444,004	7,223	—	2024-04-19
A-2112	—	61.47㎡	8,391	515,798	8,391	—	2024-04-19
A-2207	—	88.14㎡	9,655	851,032	9,655	—	2024-04-19
A-2208	—	45.29㎡	8,965	406,040	8,965	—	2024-04-19
A-2310	—	80.44㎡	9,945	800,000	9,945	—	2024-04-19
A-2313	—	80.44㎡	7,685	618,194	7,685	—	2024-04-19
A-2414	—	81.46㎡	8,276	674,165	8,276	—	2024-04-19
B-808	—	45.44㎡	5,219	237,129	5,219	—	2024-04-19
B-1407	—	88.43㎡	6,168	545,443	6,168	—	2024-04-19
B-2402	—	88.43㎡	7,553	667,924	7,553	—	2024-04-19
B-2413	—	80.71㎡	8,295	669,468	8,295	—	2024-04-19
C-1105	—	44.22㎡	6,637	293,492	6,637	—	2024-04-19
C-1507	—	88.43㎡	6,323	559,100	6,323	—	2024-04-19
C-2102	—	88.43㎡	7,577	670,010	7,577	—	2024-04-19
C-2213	—	80.71㎡	7,742	624,837	7,742	—	2024-04-19
A-1111	—	61.47㎡	6,453	396,663	7,169	—	2024-03-07
A-1210	—	80.44㎡	5,517	443,750	6,439	—	2024-03-07
A-1303	—	44.07㎡	5,952	262,299	6,910	—	2024-03-07
A-1901	—	47.95㎡	6,088	291,913	6,764	—	2024-03-07
A-2002	—	88.14㎡	6,542	576,626	7,268	—	2024-03-07
A-2003	—	44.07㎡	6,123	269,832	6,802	—	2024-03-07
A-2110	—	80.44㎡	7,487	602,265	8,807	—	2024-03-07
A-2111	—	61.47㎡	7,223	444,004	8,497	—	2024-03-07
A-2112	—	61.47㎡	8,391	515,798	9,871	—	2024-03-07
A-2207	—	88.14㎡	9,655	851,032	11,358	—	2024-03-07
A-2208	—	45.29㎡	8,965	406,040	10,546	—	2024-03-07
A-2310	—	80.44㎡	9,945	800,000	9,945	—	2024-03-07
A-2313	—	80.44㎡	7,685	618,194	9,040	—	2024-03-07
A-2414	—	81.46㎡	8,276	674,165	9,735	—	2024-03-07
B-808	—	45.44㎡	5,219	237,129	6,134	—	2024-03-07
B-1407	—	88.43㎡	6,168	545,443	7,255	—	2024-03-07
B-2402	—	88.43㎡	7,553	667,924	8,885	—	2024-03-07
B-2413	—	80.71㎡	8,295	669,468	9,453	—	2024-03-07
C-1105	—	44.22㎡	6,637	293,492	7,807	—	2024-03-07
C-1507	—	88.43㎡	6,323	559,100	7,024	—	2024-03-07
C-2102	—	88.43㎡	7,577	670,010	8,913	—	2024-03-07
C-2213	—	80.71㎡	7,742	624,837	9,107	—	2024-03-07
A-704	—	44.07㎡	5,754	253,584	6,769	—	2023-12-21
A-1111	—	61.47㎡	7,169	440,688	8,433	—	2023-12-21
A-1210	—	80.44㎡	6,439	517,938	8,048	—	2023-12-21
A-1303	—	44.07㎡	6,910	304,539	8,129	—	2023-12-21
A-1901	—	47.95㎡	6,764	324,312	7,956	—	2023-12-21
A-2002	—	88.14㎡	7,268	640,624	8,550	—	2023-12-21
A-2003	—	44.07㎡	6,802	299,780	8,002	—	2023-12-21
A-2110	—	80.44㎡	8,807	708,464	10,360	—	2023-12-21
A-2111	—	61.47㎡	8,497	522,296	9,995	—	2023-12-21
A-2112	—	61.47㎡	9,871	606,749	12,337	—	2023-12-21
A-2207	—	88.14㎡	11,358	1,001,097	11,358	—	2023-12-21
A-2208	—	45.29㎡	10,546	477,638	10,546	—	2023-12-21
A-2310	—	80.44㎡	9,945	800,000	10,452	—	2023-12-21
A-2313	—	80.44㎡	9,040	727,202	10,634	—	2023-12-21
A-2414	—	81.46㎡	9,735	793,042	12,168	—	2023-12-21
B-808	—	45.44㎡	6,134	278,727	7,216	—	2023-12-21
B-1407	—	88.43㎡	7,255	641,596	8,535	—	2023-12-21
B-2402	—	88.43㎡	8,885	785,701	10,452	—	2023-12-21
B-2413	—	80.71㎡	9,453	762,946	11,815	—	2023-12-21
C-1105	—	44.22㎡	7,807	345,244	9,184	—	2023-12-21
C-1507	—	88.43㎡	7,024	621,154	8,263	—	2023-12-21
C-2102	—	88.43㎡	8,913	788,155	10,484	—	2023-12-21
C-2213	—	80.71㎡	9,107	735,016	10,713	—	2023-12-21

来源：温州房管网价格调整公示（最新原文 · 2024-06-07）

学区

瓯海区 2026 年学区划分公告：瓯海区外国语学校教育集团、六虹桥校区（初中）

发布单位：瓯海区教育局 · 文号温瓯教义〔2026〕92号 · 公布日期 2026-06-10 · 本区完整施教区表 →

⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（2026 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。

电子商务大厦 在售瓯海区