数据截至 2026-11-04 · 共 5529 盘档案 · 323 宗地块 · 5911 条规划公示

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滨清和苑三期 在售乐清市

证据等级：L1 官方原文官方页面/表格原文 · L2 官方衍生计算/继承/地理编码 · OCR 提取官方公示图片识别（原图可回链）

项目链路 2/6：规划公示 土地 报批报建 工程 销售 竣备交付 六环=规划公示/土地/报批报建/工程/销售/竣备交付，灰点=官方渠道暂无该环节记录（数据前后互补逐步点亮）

推广名：滨清和苑 来源：销售方案备案名核对（2026-10-31）

购房速览

价格 · 面积

总价区间65 ~ 179 万备案总价，共 174 套 · 来源：房管网预售方案
面积段66.91 ~ 114.93 ㎡
面积段备案均价
面积段套数均价（元/㎡）总价中位数（万）
80㎡以下29,813 65.7
80-90㎡12713,591 120.7
90-110㎡1815,114 169.4
110-140㎡2714,242 168.7
官方衍生按本证备案价聚合重算（来源：房管网预售方案，2026-11-04）；非成交价，不构成价格承诺

去化 · 销售

去化与库存房源总量 176 套 · 待售 0 套（0㎡，其中住宅 0 套）· 去化率 98.9%
整盘口径（3 期合并 · 预售）：房源 813 套 · 待售 0 套 · 去化率 96.9%
来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-01 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺
住宅去化分面积段
面积段房源(套)待售(套)已去化(套)去化率
110-140㎡27027 100.0%
80-90㎡1270127 100.0%
80㎡以下202 100.0%
90-110㎡18018 100.0%
官方衍生户室级精确口径：按每套总建筑面积与销售状态聚合（源：房管网户室明细页，2026-11-04 快照）

位置 · 学区 · 规划衔接

学区（官方口径） 2025 年乐清市施教区公告（详见区县表）
⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺
容积率 / 宗地面积3.0 / 24722.67 ㎡
项目坐落（方案）乐清市乐清经济开发区围垦北片官方原文销售方案公示原文
位置乐清市经济开发区18-09-03公开出让地块 地图查看 ↗
地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准

工期 · 交易信息

开盘时间2022-05-29 09:00
售楼处（方案）乐清经济开发区金地·公园上城售楼处官方原文销售方案公示原文
周边二手行情乐清市在售挂牌 45 条，挂牌总价中位数约 57.0 万 · 当日买卖签约 16 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情

AI 速读

滨清和苑三期在售：备案174套，去化率98.9%，总价65.5万起。

官方衍生 机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。

同楼盘其他分期（2）

批次/证证号状态开盘档案
滨清和苑一期名录无证|滨清和苑一期|2021-09-19在售 2021-09-19 14:00查看
滨清和苑二期名录无证|滨清和苑二期|2021-11-13在售 2021-11-13 10:00查看
归组规则：剥期数/幢段/现房标记后同名同区县（数据仍按许可证=单期独立归档，便于证照回链）
预售/现售备案证号名录无证|滨清和苑三期|2022-05-29
坐落乐清市经济开发区18-09-03公开出让地块
开发企业乐清市金扬房地产开发有限公司
开盘/发布时间2022-05-29 09:00
档案更新2026-10-31 档案主键 e7483c22e8lic名录无证滨

项目图片

房管局项目图待补录（每日任务自动回填）。户型结构见下方一房一价表；官方渠道未公开户型图的楼盘，以售楼处现场公示为准。

开发时间线

预售方案（结构化摘要）

开发企业乐清市金扬房地产开发有限公司
不动产权证（土地证）浙（2021）乐清市不动产权第0017907号（日期见原文）
宗地面积 / 用途24722.67 ㎡ · 城镇住宅-普通商品房
建设工程规划许可证建字第330382202100843号（2021-05-12）
建筑工程施工许可证330382202106100301（—）
容积率 / 绿地率 / 密度3.0 / 35.01%
交付标准毛坯交付
开盘安排2022年5月29日
资金监管19270101040066226

测绘面积明细（平方米）

另不计容架空层建筑面积 860 · 不计容地下室建筑面积 21,710 · 该项目地上计入容积率建筑面积 74,168 · 住宅面积 69,186 · 可售商业面积 1,000 · 物业用房面积 520 · 居家养老服务用房面积 204 · 公共文化设施用房面积 95 · 地下室出地面竖井面积 55 · 架空层建筑面积 860 · 地下车库建筑面积 21,710 · 文化活动场地面积 100 · 地上建筑面积 74,165.9 · 商业用房面积 998.31 · 地下室 21,626 · 架空面积 863.62 · 可售住宅面积为 16,217.9 · 楼幢地上总建筑面积 16,723.7 · 本项目物业管理用房面积 520.39 · 居家养老服务用房预测面积 204.28 · 公共文化设施用房预测面积 95.35

五方责任主体（联系人信息按隐私红线不收录）

施工单位：浙江恒鸿建设有限公司 · 监理单位：北京敬业建设监理有限公司 · 设计单位：浙江新宇建筑设计有限公司 · 勘察单位：浙江省工程勘察设计院集团有限公司

优惠方案（开发企业公示原文）

优惠为开发企业公示口径，实际以《商品房买卖合同》为准；本站不作任何价格承诺。

来源：温州房管网预售方案公示（2022-05-25） · 方案全文原文 · 节点为方案自述口径，证照登记以主管部门为准
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《滨清和苑》三期5#楼、10#楼的预售方案一、制定本商品房预售方案的依据：根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》、温政发[2014]63号等有关规定，特制定本方案。二、项目基本情况：1、我公司投资开发的乐清市经济开发区18-09-03公开出让地块建设项目，坐落于乐清市乐清经济开发区围垦北片，经乐清市民政局审核批准取名《滨清和苑》。2、我公司通过出让方式取得乐清市经济开发区18-09-03公开出让地块的国有土地使用权，并于2021年3月10日签订《国有建设用地使用权出让合同》，2021年6月17日办理并领取了《不动产权证书》，证号为浙（2021）乐清市不动产权第0017907号；项目总用地面积为24722.67㎡，出让宗地用途为城镇住宅-普通商品房：零售商业用地，城镇住宅-普通商品房使用年限为70年，零售商业用地年限为40年。土地无抵押。3、项目于2021年5月12日取得《建设工程规划许可证》，证号为建字第330382202100843号，建设规模96738.01平方米，另不计容架空层建筑面积860平方米，不计容地下室建筑面积21710平方米；《建筑工程施工许可证》于2021年6月10日取得，编号为330382202106100301。根据总平面图记载，该项目地上计入容积率建筑面积74168.01㎡：其中住宅面积69186.01㎡、可售商业面积1000.00㎡、人才用房面积1400.00㎡（人才用房竣工交付后产权无偿移交给乐清市住房和城乡建设局，同时每套配建一个地下机动车位一并无偿移交）；配套设备用房2582㎡（其中物业用房面积520.00㎡、居家养老服务用房面积204.00㎡、公共文化设施用房面积95.00㎡、配电房、开闭所面积429.00㎡、消控室面积50.00㎡、地下室出地面竖井面积55.00㎡）；社区服务用房面积350.00㎡、老年人服务中心用房面积819㎡、公厕面积60.00㎡（以上三处公配设施竣工交付后产权无偿移交给乐清经济开发区管理委员会），不计入容积率建筑面积22570.00㎡：其中架空层建筑面积860.00㎡、地下车库建筑面积21710.00㎡、体育设施场地面积749㎡、文化活动场地面积100㎡。项目容积率为3.0，绿地率为35.01%。4、经乐清市测绘院预测，地上建筑面积74165.87㎡：其中住宅面积69175.11㎡、商业用房面积998.31㎡、人才用房面积1403.36㎡（人才用房竣工交付后产权无偿移交给乐清市住房和城乡建设局）、物业用房面积520.39㎡、居家养老服务用房面积204.28㎡、公共文化设施用房面积95.35㎡、配电房、开闭所面积428.84㎡、消控室面积51.70㎡、地下室出地面竖井面积44.93㎡；社区服务用房面积351.93㎡、老年人服务中心用房面积831.42㎡、公厕面积60.25㎡（以上三处公配设施竣工交付后产权无偿移交给乐清经济开发区管理委员会），地下室21625.98㎡，架空面积863.62㎡。5、前期物业管理采用公开招投标选聘方式交由深圳市金地物业管理有限公司，并向乐清市住建局进行备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效，首届业主大会成立并与新选聘的物业公司签订的《物业服务合同》生效之日终止。三、工程建设进度安排：1、当前实际进度：本次预售的5#楼、10#楼幢工程进度形象已达到±0.000以上。2、项目于2021年6月10日开工建设，计划于2024年12月30日底竣工交付使用。四、预售商品房情况：1、本项目目前投入建设资金已超过工程总投资的25%，规划许可、建设施工等各项审批手续齐全，根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。2、本项目于2022_年_5_月__25_日取得《商品房预售许可证》，证号为：乐售许字（2022）第_18号，本次办理预售许可为5#楼、10#楼幢。本次共批准可预售面积16217.89㎡，可售住宅面积为16217.89㎡，可售住宅套数174套；另5#楼人才房面积503.22㎡（102、103、104、202、203、204）总计套数6套不对外销售。3、本项目经乐清市测绘院预测，本次开盘的5#楼、10#楼幢地上总建筑面积16723.74㎡，建筑面积及分摊情况详见面积预测测算表及平面图。4、项目本次预售商品房为毛坯商品房。五、公共部位和公共设施：1、我公司与乐清市住房和城乡建设局签订《乐清市住宅小区物业管理用房配置协议书》，并经乐清市测绘院修测，本项目物业管理用房面积520.39㎡，位于1幢108、203室、7幢102、111、206室、8幢116室。(最终建筑面积以实测面积为准)。2、本项目社区服务用房预测面积351.93㎡，位于7幢106、201、202、205室，居家养老服务用房预测面积204.28㎡，位于7幢105室，公共文化设施用房预测面积95.35㎡，位于1幢204室，老年人服务中心用房预测面积831.42㎡，位于1幢103、201、202室。消控室预测面积51.70㎡，位于8幢。公厕预测面积60.25㎡，位于1幢104室。（最终建筑面积以实测面积为准)3、本项目公共部位和公共设施以相关部门审批为主。无相关部门审批的以商品房买卖合同为主。六、预售价格及其变动情况：1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价管理部门备案（详表附后）。2、价格调整：根据相关政策文件执行。3、住宅优惠方式:优惠一：参加滨清和苑办理认筹可享受总房款1%优惠；优惠二：参加滨清和苑办理升筹且开盘当天认购可享受总房款2%优惠；优惠三：按时签约且在签约期间内提交银行按揭资料预审可享受总房款1%优惠优惠四：40%首付享受总房款1%优惠；60%首付享受总房款1.5%优惠；一次性享受总房款3%优惠优惠五：金地集团家天下会员优惠可享受总毛坯房款0-3%优惠；住宅优惠说明：1、以上所有优惠只针对毛坯备案价。2、以上优惠政策可以累计，但累计最高优惠不可超过10%，超出10%仍按10%计算，且以上优惠须在约定的有效期内签定《商品房买卖合同》，方为有效。优惠计算方式：最终总价=毛坯备案总价*【1-优惠一（如有）-优惠二（如有）-优惠三（如有）】*【1-优惠四（如有）】*【1-优惠五（如有）】七、预售资金落实情况：1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与中国农业银行股份有限公司乐清市支行、北京敬业建设监理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》。2、预售款账户开户银行：中国农业银行股份有限公司乐清市支行，账户名称：乐清市金扬房地产开发有限公司滨清和苑预售资金专户，账号为：19270101040066226。3、监管项目的工程形象进度表。4、监管项目各阶段的资金使用计划。八、住房质量责任承当主体和承担方式：1、住房质量承担责任主体：乐清市金扬房地产开发有限公司对开发建设的《滨清和苑》小区商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任：勘察单位：浙江省工程勘察设计院集团有限公司联系人（已按隐私红线隐去）［电话已按隐私红线隐去］设计单位：浙江新宇建筑设计有限公司联系人（已按隐私红线隐去）［电话已按隐私红线隐去］施工单位：浙江恒鸿建设有限公司联系人：方舒0577-62666979监理单位：北京敬业建设监理有限公司联系人：陈会宁0577-860005822、住房质量责任承当方式：（1）、住房质量保修方式：在法律法规规定的各项保修期间，委托浙江恒鸿建设有限公司保修；在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前一次性向乐清市物业维修资金管理部门交纳物业建筑安装总造价的2%的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证（如有变动以有关部门规定为准）。（2）、住房质量保修期满后的责任承当方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。九、住房能源消耗指标和节能措施：1、住房能源消耗指标：住房能源消耗指标执行《浙江省居住建筑节能设计标准》。2、节能措施：墙体保温无机保温砂浆内保温或局部外保温或墙身自保温；门窗采用断桥隔热铝合金玻璃门窗。十、商品房公开预售办法：1、公开预售时间：2022年5月29日9点2、公开预售地址：乐清经济开发区金地·公园上城售楼处。3、公开预售方式：按报名人数的多少采取不同方式。报名人数少于房源数量，按排队顺序选择房源；报名人数多于房源数量，采取公开电脑摇号方式（时间另排）。4、公开预售程序：本次销售依相关规定，具体操作如下：5、本次开盘公开销售房源本次销售房源共174套房源，174套住宅。开盘销售活动全程均实行实名制。申购报名登记、开盘进场、认购房源、签订预定协议书、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等各程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名，杜绝炒卖期房，否则住建部门不予办理相关手续。具体操作如下：6、网上公示时间：2022年5月25日-2022年5月27日7、购房咨询及申购报名：咨询及报名时间：2022年5月27日-2022年5月28日咨询及报名地点：乐清经济开发区金地·公园上城示范区十一、其他需要说明的事项：1、本次商品房预售房款的付款方式可采用：一次性付款、按揭贷款及公积金贷款。2、开盘结束后剩余房源在乐清经济开发区金地·公园上城示范区进行销售（乐清经济开发区纬北路与经九路交汇处）。本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，将在预售现场、咨询地点及报名现场公布。咨询电话：0577-55999888咨询地点：金地·公园上城示范区进行（乐清经济开发区纬北路与经九路交汇处）商品房销售价目表楼盘名称：滨清和苑（住宅）幢号室号层高户型建筑面积套内建筑面积公摊建筑面积计价单位销售单价房屋总价销售状态备注51012.95米三房两厅两卫108.8486.0622.79元/㎡116761270784未销售52012.95米三房两厅两卫108.8486.0622.79元/㎡126761379708未销售53012.95米三房两厅两卫108.8486.0622.79元/㎡136771488632未销售53022.95米三房两厅两卫83.666.1017.51元/㎡122871027217未销售53032.95米三房两厅两卫83.666.1017.51元/㎡122321022569未销售53042.95米三房两厅两卫84.4166.7417.68元/㎡126211065329未销售54012.95米三房两厅两卫108.8486.0622.79元/㎡137881500735未销售54022.95米三房两厅两卫83.666.1017.51元/㎡123981036513未销售54032.95米三房两厅两卫83.666.1017.51元/㎡123431031865未销售54042.95米三房两厅两卫84.4166.7417.68元/㎡127321074715未销售55012.95米三房两厅两卫108.8486.0622.79元/㎡147891609659未销售55022.95米三房两厅两卫83.666.1017.51元/㎡131771101586未销售55032.95米三房两厅两卫83.666.1017.51元/㎡131211096938未销售55042.95米三房两厅两卫84.4166.7417.68元/㎡137331159190未销售56012.95米三房两厅两卫108.8486.0622.79元/㎡151781652019未销售56022.95米三房两厅两卫83.666.1017.51元/㎡137331148066未销售56032.95米三房两厅两卫83.666.1017.51元/㎡136771143418未销售56042.95米三房两厅两卫84.4166.7417.68元/㎡141221192041未销售57012.95米三房两厅两卫108.8486.0622.79元/㎡155121688327未销售57022.95米三房两厅两卫83.666.1017.51元/㎡140661175955未销售57032.95米三房两厅两卫83.666.1017.51元/㎡140111171307未销售57042.95米三房两厅两卫84.4166.7417.68元/㎡144561220200未销售58012.95米三房两厅两卫108.8486.0622.79元/㎡156231700429未销售58022.95米三房两厅两卫83.666.1017.51元/㎡142331189899未销售58032.95米三房两厅两卫83.666.1017.51元/㎡141781185251未销售58042.95米三房两厅两卫84.4166.7417.68元/㎡145671229586未销售59012.95米三房两厅两卫108.8486.0622.79元/㎡157901718583未销售59022.95米三房两厅两卫83.666.1017.51元/㎡143441199195未销售59032.95米三房两厅两卫83.666.1017.51元/㎡142891194547未销售59042.95米三房两厅两卫84.4166.7417.68元/㎡147341243666未销售510012.95米三房两厅两卫108.8486.0622.79元/㎡159571736737未销售510022.95米三房两厅两卫83.666.1017.51元/㎡144561208491未销售510032.95米三房两厅两卫83.666.1017.51元/㎡144001203843未销售510042.95米三房两厅两卫84.4166.7417.68元/㎡149001257745未销售511012.95米三房两厅两卫108.8486.0622.79元/㎡160681748840未销售511022.95米三房两厅两卫83.666.1017.51元/㎡145671217787未销售511032.95米三房两厅两卫83.666.1017.51元/㎡145111213139未销售511042.95米三房两厅两卫84.4166.7417.68元/㎡150121267131未销售512012.95米三房两厅两卫108.8486.0622.79元/㎡161791760943未销售512022.95米三房两厅两卫83.666.1017.51元/㎡146221222435未销售512032.95米三房两厅两卫83.666.1017.51元/㎡145671217787未销售512042.95米三房两厅两卫84.4166.7417.68元/㎡151231276517未销售513012.95米三房两厅两卫108.8486.0622.79元/㎡155681694378未销售513022.95米三房两厅两卫83.666.1017.51元/㎡140111171307未销售513032.95米三房两厅两卫83.666.1017.51元/㎡139551166658未销售513042.95米三房两厅两卫84.4166.7417.68元/㎡145111224894未销售514012.95米三房两厅两卫108.8486.0622.79元/㎡155681694378未销售514022.95米三房两厅两卫83.666.1017.51元/㎡140111171307未销售514032.95米三房两厅两卫83.666.1017.51元/㎡139551166658未销售514042.95米三房两厅两卫84.4166.7417.68元/㎡145111224894未销售515012.95米三房两厅两卫108.8486.0622.79元/㎡162901773046未销售515022.95米三房两厅两卫83.666.1017.51元/㎡147341231731未销售515032.95米三房两厅两卫83.666.1017.51元/㎡146781227083未销售515042.95米三房两厅两卫84.4166.7417.68元/㎡152341285903未销售516012.95米三房两厅两卫108.8486.0622.79元/㎡163461779097未销售516022.95米三房两厅两卫83.666.1017.51元/㎡147891236379未销售516032.95米三房两厅两卫83.666.1017.51元/㎡147341231731未销售516042.95米三房两厅两卫84.4166.7417.68元/㎡152901290597未销售517012.95米三房两厅两卫108.8486.0622.79元/㎡164021785148未销售517022.95米三房两厅两卫83.666.1017.51元/㎡148451241027未销售517032.95米三房两厅两卫83.666.1017.51元/㎡147891236379未销售517042.95米三房两厅两卫84.4166.7417.68元/㎡153451295289未销售518012.95米三房两厅两卫108.8486.0622.79元/㎡149561627813未销售518022.95米三房两厅两卫83.666.1017.51元/㎡135101129474未销售518032.95米三房两厅两卫83.666.1017.51元/㎡134551124826未销售518042.95米三房两厅两卫84.4166.7417.68元/㎡139001173269未销售101012.9米三房两厅两卫114.785.8928.81元/㎡105081205283未销售101022.9米两房两厅两卫66.9150.1016.81元/㎡9841658458未销售101032.9米两房两厅两卫66.9150.1016.81元/㎡9785654738未销售101042.9米三房两厅两卫88.8966.5622.33元/㎡9674859936未销售102012.9米三房两厅两卫114.9386.0628.88元/㎡113981309939未销售102022.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡10286907923未销售102032.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡10230903014未销售102042.9米三房两厅两卫89.1366.7422.40元/㎡10564941545未销售103012.9米三房两厅两卫114.9386.0628.88元/㎡121761399399未销售103022.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡11287996261未销售103032.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡11231991353未销售103042.9米三房两厅两卫89.1366.7422.40元/㎡113421010922未销售104012.9米三房两厅两卫114.9386.0628.88元/㎡126211450518未销售104022.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡115091015892未销售104032.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡114531010984未销售104042.9米三房两厅两卫89.1366.7422.40元/㎡117871050566未销售105012.9米三房两厅两卫114.9386.0628.88元/㎡135101552757未销售105022.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡122871084599未销售105032.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡122321079691未销售105042.9米三房两厅两卫89.1366.7422.40元/㎡126761129854未销售106012.9米三房两厅两卫114.9386.0628.88元/㎡138441591097未销售106022.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡127321123861未销售106032.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡126761118953未销售106042.9米三房两厅两卫89.1366.7422.40元/㎡130101159587未销售107012.9米三房两厅两卫114.9386.0628.88元/㎡141781629437未销售107022.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡130661153307未销售107032.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡130101148399未销售107042.9米三房两厅两卫89.1366.7422.40元/㎡133441189320未销售108012.9米三房两厅两卫114.9386.0628.88元/㎡143441648606未销售108022.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡132321168030未销售108032.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡131771163122未销售108042.9米三房两厅两卫89.1366.7422.40元/㎡135101204188未销售109012.9米三房两厅两卫114.9386.0628.88元/㎡145111667776未销售109022.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡133991182753未销售109032.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡133441177845未销售109042.9米三房两厅两卫89.1366.7422.40元/㎡136771219053未销售1010012.9米三房两厅两卫114.9386.0628.88元/㎡146781686946未销售1010022.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡135661197476未销售1010032.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡135661197476未销售1010042.9米三房两厅两卫89.1366.7422.40元/㎡138441233921未销售1011012.9米三房两厅两卫114.9386.0628.88元/㎡147891699725未销售1011022.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡136771207291未销售1011032.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡136221202384未销售1011042.9米三房两厅两卫89.1366.7422.40元/㎡139551243832未销售1012012.9米三房两厅两卫114.9386.0628.88元/㎡149001712505未销售1012022.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡137881217106未销售1012032.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡137331212199未销售1012042.9米三房两厅两卫89.1366.7422.40元/㎡140661253743未销售1013012.9米三房两厅两卫114.9386.0628.88元/㎡145671674166未销售1013022.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡130661153307未销售1013032.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡131211158214未销售1013042.9米三房两厅两卫89.1366.7422.40元/㎡135661209142未销售1014012.9米三房两厅两卫114.9386.0628.88元/㎡144001654996未销售1014022.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡130661153307未销售1014032.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡130101148399未销售1014042.9米三房两厅两卫89.1366.7422.40元/㎡135661209142未销售1015012.9米三房两厅两卫114.9386.0628.88元/㎡151231738065未销售1015022.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡140111236737未销售1015032.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡139551231830未销售1015042.9米三房两厅两卫89.1366.7422.40元/㎡142891273565未销售1016012.9米三房两厅两卫114.9386.0628.88元/㎡151781744456未销售1016022.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡140661241645未销售1016032.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡140111236737未销售1016042.9米三房两厅两卫89.1366.7422.40元/㎡143441278520未销售1017012.9米三房两厅两卫114.9386.0628.88元/㎡153451763625未销售1017022.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡141221246553未销售1017032.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡140661241645未销售1017042.9米三房两厅两卫89.1366.7422.40元/㎡145111293387未销售1018012.9米三房两厅两卫114.9386.0628.88元/㎡139001597486未销售1018022.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡127881128768未销售1018032.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡127321123861未销售1018042.9米三房两厅两卫89.1366.7422.40元/㎡130661164544未销售1019012.9米三房两厅两卫114.9386.0628.88元/㎡152121748289未销售1019022.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡139891234775未销售1019032.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡139331229866未销售1019042.9米三房两厅两卫89.1366.7422.40元/㎡143781281493未销售1020012.9米三房两厅两卫114.9386.0628.88元/㎡152121748289未销售1020022.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡139891234775未销售1020032.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡139331229866未销售1020042.9米三房两厅两卫89.1366.7422.40元/㎡143781281493未销售1021012.9米三房两厅两卫114.9386.0628.88元/㎡152121748289未销售1021022.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡139891234775未销售1021032.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡139331229866未销售1021042.9米三房两厅两卫89.1366.7422.40元/㎡143781281493未销售1022012.9米三房两厅两卫114.9386.0628.88元/㎡152121748289未销售1022022.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡139891234775未销售1022032.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡139331229866未销售1022042.9米三房两厅两卫89.1366.7422.40元/㎡143781281493未销售1023012.9米三房两厅两卫114.9386.0628.88元/㎡152121748289未销售1023022.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡138771224959未销售1023032.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡138221220051未销售1023042.9米三房两厅两卫89.1366.7422.40元/㎡143781281493未销售1024012.9米三房两厅两卫114.9386.0628.88元/㎡148781709949未销售1024022.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡138771224959未销售1024032.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡138221220051未销售1024042.9米三房两厅两卫89.1366.7422.40元/㎡140441251760未销售1025012.9米三房两厅两卫114.9386.0628.88元/㎡149891722729未销售1025022.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡138771224959未销售1025032.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡138221220051未销售1025042.9米三房两厅两卫89.1366.7422.40元/㎡141551261671未销售1026012.9米三房两厅两卫114.9386.0628.88元/㎡148781709949未销售1026022.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡138771224959未销售1026032.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡138771224959未销售1026042.9米三房两厅两卫89.1366.7422.40元/㎡140441251760未销售1027012.9米三房两厅两卫114.9386.0628.88元/㎡137661582150未销售1027022.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡125431107175未销售1027032.9米三房两厅两卫88.2766.1022.18元/㎡124871102266未销售1027042.9米三房两厅两卫89.1366.7422.40元/㎡129321152650未销售乐清市金扬房地产开发有限公司2022年5月25日

一房一价 · 预售方案备案价（174 套）

幢/单元室号户型建筑面积套内面积备案单价备案总价状态
101001— 114.93㎡86.06㎡ 14,678 元/㎡1,686,946 元未销售
101002— 88.27㎡66.1㎡ 13,566 元/㎡1,197,476 元未销售
101003— 88.27㎡66.1㎡ 13,566 元/㎡1,197,476 元未销售
101004— 89.13㎡66.74㎡ 13,844 元/㎡1,233,921 元未销售
10101— 114.7㎡85.89㎡ 10,508 元/㎡1,205,283 元未销售
10102— 66.91㎡50.1㎡ 9,841 元/㎡658,458 元未销售
10103— 66.91㎡50.1㎡ 9,785 元/㎡654,738 元未销售
10104— 88.89㎡66.56㎡ 9,674 元/㎡859,936 元未销售
101101— 114.93㎡86.06㎡ 14,789 元/㎡1,699,725 元未销售
101102— 88.27㎡66.1㎡ 13,677 元/㎡1,207,291 元未销售
101103— 88.27㎡66.1㎡ 13,622 元/㎡1,202,384 元未销售
101104— 89.13㎡66.74㎡ 13,955 元/㎡1,243,832 元未销售
101201— 114.93㎡86.06㎡ 14,900 元/㎡1,712,505 元未销售
101202— 88.27㎡66.1㎡ 13,788 元/㎡1,217,106 元未销售
101203— 88.27㎡66.1㎡ 13,733 元/㎡1,212,199 元未销售
101204— 89.13㎡66.74㎡ 14,066 元/㎡1,253,743 元未销售
101301— 114.93㎡86.06㎡ 14,567 元/㎡1,674,166 元未销售
101302— 88.27㎡66.1㎡ 13,066 元/㎡1,153,307 元未销售
101303— 88.27㎡66.1㎡ 13,121 元/㎡1,158,214 元未销售
101304— 89.13㎡66.74㎡ 13,566 元/㎡1,209,142 元未销售
101401— 114.93㎡86.06㎡ 14,400 元/㎡1,654,996 元未销售
101402— 88.27㎡66.1㎡ 13,066 元/㎡1,153,307 元未销售
101403— 88.27㎡66.1㎡ 13,010 元/㎡1,148,399 元未销售
101404— 89.13㎡66.74㎡ 13,566 元/㎡1,209,142 元未销售
101501— 114.93㎡86.06㎡ 15,123 元/㎡1,738,065 元未销售
101502— 88.27㎡66.1㎡ 14,011 元/㎡1,236,737 元未销售
101503— 88.27㎡66.1㎡ 13,955 元/㎡1,231,830 元未销售
101504— 89.13㎡66.74㎡ 14,289 元/㎡1,273,565 元未销售
101601— 114.93㎡86.06㎡ 15,178 元/㎡1,744,456 元未销售
101602— 88.27㎡66.1㎡ 14,066 元/㎡1,241,645 元未销售
101603— 88.27㎡66.1㎡ 14,011 元/㎡1,236,737 元未销售
101604— 89.13㎡66.74㎡ 14,344 元/㎡1,278,520 元未销售
101701— 114.93㎡86.06㎡ 15,345 元/㎡1,763,625 元未销售
101702— 88.27㎡66.1㎡ 14,122 元/㎡1,246,553 元未销售
101703— 88.27㎡66.1㎡ 14,066 元/㎡1,241,645 元未销售
101704— 89.13㎡66.74㎡ 14,511 元/㎡1,293,387 元未销售
101801— 114.93㎡86.06㎡ 13,900 元/㎡1,597,486 元未销售
101802— 88.27㎡66.1㎡ 12,788 元/㎡1,128,768 元未销售
101803— 88.27㎡66.1㎡ 12,732 元/㎡1,123,861 元未销售
101804— 89.13㎡66.74㎡ 13,066 元/㎡1,164,544 元未销售
101901— 114.93㎡86.06㎡ 15,212 元/㎡1,748,289 元未销售
101902— 88.27㎡66.1㎡ 13,989 元/㎡1,234,775 元未销售
101903— 88.27㎡66.1㎡ 13,933 元/㎡1,229,866 元未销售
101904— 89.13㎡66.74㎡ 14,378 元/㎡1,281,493 元未销售
102001— 114.93㎡86.06㎡ 15,212 元/㎡1,748,289 元未销售
102002— 88.27㎡66.1㎡ 13,989 元/㎡1,234,775 元未销售
102003— 88.27㎡66.1㎡ 13,933 元/㎡1,229,866 元未销售
102004— 89.13㎡66.74㎡ 14,378 元/㎡1,281,493 元未销售
10201— 114.93㎡86.06㎡ 11,398 元/㎡1,309,939 元未销售
10202— 88.27㎡66.1㎡ 10,286 元/㎡907,923 元未销售
10203— 88.27㎡66.1㎡ 10,230 元/㎡903,014 元未销售
10204— 89.13㎡66.74㎡ 10,564 元/㎡941,545 元未销售
102101— 114.93㎡86.06㎡ 15,212 元/㎡1,748,289 元未销售
102102— 88.27㎡66.1㎡ 13,989 元/㎡1,234,775 元未销售
102103— 88.27㎡66.1㎡ 13,933 元/㎡1,229,866 元未销售
102104— 89.13㎡66.74㎡ 14,378 元/㎡1,281,493 元未销售
102201— 114.93㎡86.06㎡ 15,212 元/㎡1,748,289 元未销售
102202— 88.27㎡66.1㎡ 13,989 元/㎡1,234,775 元未销售
102203— 88.27㎡66.1㎡ 13,933 元/㎡1,229,866 元未销售
102204— 89.13㎡66.74㎡ 14,378 元/㎡1,281,493 元未销售
102301— 114.93㎡86.06㎡ 15,212 元/㎡1,748,289 元未销售
102302— 88.27㎡66.1㎡ 13,877 元/㎡1,224,959 元未销售
102303— 88.27㎡66.1㎡ 13,822 元/㎡1,220,051 元未销售
102304— 89.13㎡66.74㎡ 14,378 元/㎡1,281,493 元未销售
102401— 114.93㎡86.06㎡ 14,878 元/㎡1,709,949 元未销售
102402— 88.27㎡66.1㎡ 13,877 元/㎡1,224,959 元未销售
102403— 88.27㎡66.1㎡ 13,822 元/㎡1,220,051 元未销售
102404— 89.13㎡66.74㎡ 14,044 元/㎡1,251,760 元未销售
102501— 114.93㎡86.06㎡ 14,989 元/㎡1,722,729 元未销售
102502— 88.27㎡66.1㎡ 13,877 元/㎡1,224,959 元未销售
102503— 88.27㎡66.1㎡ 13,822 元/㎡1,220,051 元未销售
102504— 89.13㎡66.74㎡ 14,155 元/㎡1,261,671 元未销售
102601— 114.93㎡86.06㎡ 14,878 元/㎡1,709,949 元未销售
102602— 88.27㎡66.1㎡ 13,877 元/㎡1,224,959 元未销售
102603— 88.27㎡66.1㎡ 13,877 元/㎡1,224,959 元未销售
102604— 89.13㎡66.74㎡ 14,044 元/㎡1,251,760 元未销售
102701— 114.93㎡86.06㎡ 13,766 元/㎡1,582,150 元未销售
102702— 88.27㎡66.1㎡ 12,543 元/㎡1,107,175 元未销售
102703— 88.27㎡66.1㎡ 12,487 元/㎡1,102,266 元未销售
102704— 89.13㎡66.74㎡ 12,932 元/㎡1,152,650 元未销售
10301— 114.93㎡86.06㎡ 12,176 元/㎡1,399,399 元未销售
10302— 88.27㎡66.1㎡ 11,287 元/㎡996,261 元未销售
10303— 88.27㎡66.1㎡ 11,231 元/㎡991,353 元未销售
10304— 89.13㎡66.74㎡ 11,342 元/㎡1,010,922 元未销售
10401— 114.93㎡86.06㎡ 12,621 元/㎡1,450,518 元未销售
10402— 88.27㎡66.1㎡ 11,509 元/㎡1,015,892 元未销售
10403— 88.27㎡66.1㎡ 11,453 元/㎡1,010,984 元未销售
10404— 89.13㎡66.74㎡ 11,787 元/㎡1,050,566 元未销售
10501— 114.93㎡86.06㎡ 13,510 元/㎡1,552,757 元未销售
10502— 88.27㎡66.1㎡ 12,287 元/㎡1,084,599 元未销售
10503— 88.27㎡66.1㎡ 12,232 元/㎡1,079,691 元未销售
10504— 89.13㎡66.74㎡ 12,676 元/㎡1,129,854 元未销售
10601— 114.93㎡86.06㎡ 13,844 元/㎡1,591,097 元未销售
10602— 88.27㎡66.1㎡ 12,732 元/㎡1,123,861 元未销售
10603— 88.27㎡66.1㎡ 12,676 元/㎡1,118,953 元未销售
10604— 89.13㎡66.74㎡ 13,010 元/㎡1,159,587 元未销售
10701— 114.93㎡86.06㎡ 14,178 元/㎡1,629,437 元未销售
10702— 88.27㎡66.1㎡ 13,066 元/㎡1,153,307 元未销售
10703— 88.27㎡66.1㎡ 13,010 元/㎡1,148,399 元未销售
10704— 89.13㎡66.74㎡ 13,344 元/㎡1,189,320 元未销售
10801— 114.93㎡86.06㎡ 14,344 元/㎡1,648,606 元未销售
10802— 88.27㎡66.1㎡ 13,232 元/㎡1,168,030 元未销售
10803— 88.27㎡66.1㎡ 13,177 元/㎡1,163,122 元未销售
10804— 89.13㎡66.74㎡ 13,510 元/㎡1,204,188 元未销售
10901— 114.93㎡86.06㎡ 14,511 元/㎡1,667,776 元未销售
10902— 88.27㎡66.1㎡ 13,399 元/㎡1,182,753 元未销售
10903— 88.27㎡66.1㎡ 13,344 元/㎡1,177,845 元未销售
10904— 89.13㎡66.74㎡ 13,677 元/㎡1,219,053 元未销售
51001— 108.84㎡86.06㎡ 15,957 元/㎡1,736,737 元未销售
51002— 83.6㎡66.1㎡ 14,456 元/㎡1,208,491 元未销售
51003— 83.6㎡66.1㎡ 14,400 元/㎡1,203,843 元未销售
51004— 84.41㎡66.74㎡ 14,900 元/㎡1,257,745 元未销售
5101— 108.84㎡86.06㎡ 11,676 元/㎡1,270,784 元未销售
51101— 108.84㎡86.06㎡ 16,068 元/㎡1,748,840 元未销售
51102— 83.6㎡66.1㎡ 14,567 元/㎡1,217,787 元未销售
51103— 83.6㎡66.1㎡ 14,511 元/㎡1,213,139 元未销售
51104— 84.41㎡66.74㎡ 15,012 元/㎡1,267,131 元未销售
51201— 108.84㎡86.06㎡ 16,179 元/㎡1,760,943 元未销售
51202— 83.6㎡66.1㎡ 14,622 元/㎡1,222,435 元未销售
51203— 83.6㎡66.1㎡ 14,567 元/㎡1,217,787 元未销售
51204— 84.41㎡66.74㎡ 15,123 元/㎡1,276,517 元未销售
51301— 108.84㎡86.06㎡ 15,568 元/㎡1,694,378 元未销售
51302— 83.6㎡66.1㎡ 14,011 元/㎡1,171,307 元未销售
51303— 83.6㎡66.1㎡ 13,955 元/㎡1,166,658 元未销售
51304— 84.41㎡66.74㎡ 14,511 元/㎡1,224,894 元未销售
51401— 108.84㎡86.06㎡ 15,568 元/㎡1,694,378 元未销售
51402— 83.6㎡66.1㎡ 14,011 元/㎡1,171,307 元未销售
51403— 83.6㎡66.1㎡ 13,955 元/㎡1,166,658 元未销售
51404— 84.41㎡66.74㎡ 14,511 元/㎡1,224,894 元未销售
51501— 108.84㎡86.06㎡ 16,290 元/㎡1,773,046 元未销售
51502— 83.6㎡66.1㎡ 14,734 元/㎡1,231,731 元未销售
51503— 83.6㎡66.1㎡ 14,678 元/㎡1,227,083 元未销售
51504— 84.41㎡66.74㎡ 15,234 元/㎡1,285,903 元未销售
51601— 108.84㎡86.06㎡ 16,346 元/㎡1,779,097 元未销售
51602— 83.6㎡66.1㎡ 14,789 元/㎡1,236,379 元未销售
51603— 83.6㎡66.1㎡ 14,734 元/㎡1,231,731 元未销售
51604— 84.41㎡66.74㎡ 15,290 元/㎡1,290,597 元未销售
51701— 108.84㎡86.06㎡ 16,402 元/㎡1,785,148 元未销售
51702— 83.6㎡66.1㎡ 14,845 元/㎡1,241,027 元未销售
51703— 83.6㎡66.1㎡ 14,789 元/㎡1,236,379 元未销售
51704— 84.41㎡66.74㎡ 15,345 元/㎡1,295,289 元未销售
51801— 108.84㎡86.06㎡ 14,956 元/㎡1,627,813 元未销售
51802— 83.6㎡66.1㎡ 13,510 元/㎡1,129,474 元未销售
51803— 83.6㎡66.1㎡ 13,455 元/㎡1,124,826 元未销售
51804— 84.41㎡66.74㎡ 13,900 元/㎡1,173,269 元未销售
5201— 108.84㎡86.06㎡ 12,676 元/㎡1,379,708 元未销售
5301— 108.84㎡86.06㎡ 13,677 元/㎡1,488,632 元未销售
5302— 83.6㎡66.1㎡ 12,287 元/㎡1,027,217 元未销售
5303— 83.6㎡66.1㎡ 12,232 元/㎡1,022,569 元未销售
5304— 84.41㎡66.74㎡ 12,621 元/㎡1,065,329 元未销售
5401— 108.84㎡86.06㎡ 13,788 元/㎡1,500,735 元未销售
5402— 83.6㎡66.1㎡ 12,398 元/㎡1,036,513 元未销售
5403— 83.6㎡66.1㎡ 12,343 元/㎡1,031,865 元未销售
5404— 84.41㎡66.74㎡ 12,732 元/㎡1,074,715 元未销售
5501— 108.84㎡86.06㎡ 14,789 元/㎡1,609,659 元未销售
5502— 83.6㎡66.1㎡ 13,177 元/㎡1,101,586 元未销售
5503— 83.6㎡66.1㎡ 13,121 元/㎡1,096,938 元未销售
5504— 84.41㎡66.74㎡ 13,733 元/㎡1,159,190 元未销售
5601— 108.84㎡86.06㎡ 15,178 元/㎡1,652,019 元未销售
5602— 83.6㎡66.1㎡ 13,733 元/㎡1,148,066 元未销售
5603— 83.6㎡66.1㎡ 13,677 元/㎡1,143,418 元未销售
5604— 84.41㎡66.74㎡ 14,122 元/㎡1,192,041 元未销售
5701— 108.84㎡86.06㎡ 15,512 元/㎡1,688,327 元未销售
5702— 83.6㎡66.1㎡ 14,066 元/㎡1,175,955 元未销售
5703— 83.6㎡66.1㎡ 14,011 元/㎡1,171,307 元未销售
5704— 84.41㎡66.74㎡ 14,456 元/㎡1,220,200 元未销售
5801— 108.84㎡86.06㎡ 15,623 元/㎡1,700,429 元未销售
5802— 83.6㎡66.1㎡ 14,233 元/㎡1,189,899 元未销售
5803— 83.6㎡66.1㎡ 14,178 元/㎡1,185,251 元未销售
5804— 84.41㎡66.74㎡ 14,567 元/㎡1,229,586 元未销售
5901— 108.84㎡86.06㎡ 15,790 元/㎡1,718,583 元未销售
5902— 83.6㎡66.1㎡ 14,344 元/㎡1,199,195 元未销售
5903— 83.6㎡66.1㎡ 14,289 元/㎡1,194,547 元未销售
5904— 84.41㎡66.74㎡ 14,734 元/㎡1,243,666 元未销售
来源：温州房管网预售方案公示（领取预售证日期 2022-05-25；原文 · 备案价随销售状态与调价公示变动，以房管网实时公示为准）

学区

乐清市 2025 年学区划分公告：乐清市教育局关于公布2025学年义务教育阶段公办学校招生施教区范围的通知

发布单位：乐清市教育局 · 公布日期 2025-06-06 · 本区完整施教区表 →

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