森奥嘉苑地下车位在售瓯海区

证据等级：L1 官方原文官方页面/表格原文 · L2 官方衍生计算/继承/地理编码 · OCR 提取官方公示图片识别（原图可回链）

项目链路 0/6：规划公示土地报批报建工程销售竣备交付六环=规划公示/土地/报批报建/工程/销售/竣备交付，灰点=官方渠道暂无该环节记录（数据前后互补逐步点亮）

购房速览

备案价	本证暂无备案价公示；官方渠道暂无该盘一房一价表（源无/未开盘），有公示后自动补齐

去化与库存

房源总量 597 套 · 待售 127 套（3,075㎡，其中住宅 0 套）· 去化率 76.6%

来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-03 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺

学区（官方口径）	2026 年瓯海区施教区公告（详见区县表） ⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺
位置	温州市瓯海区娄桥街道东耕村地图查看 ↗ 地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准

开盘时间	2020-06-18 18:00
周边二手行情	瓯海区在售挂牌 79 条，挂牌总价中位数约 100.0 万 · 当日买卖签约 23 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情

森奥嘉苑地下车位在售：备案12套，去化率69.7%，总价100.1万起。

官方衍生机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。

房管局项目图待补录（每日任务自动回填）。户型结构见下方一房一价表；官方渠道未公开户型图的楼盘，以售楼处现场公示为准。

房号	户型	面积	现备案单价	现备案总价	调整前单价	调整前总价	公示日期
2#-1106	—	121.51㎡	12,379	1,504,174	14,067	—	2026-08-11
14#-111	—	73.25㎡	13,670	1,001,323	15,534	—	2026-08-11
2#-1106	—	121.51㎡	14,067	1,709,288	16,549	—	2025-09-10
14#-111	—	73.25㎡	15,534	1,137,867	1,338,667	—	2025-09-10
2#-1101	—	121.51㎡	14,200	1,725,450	16,706	—	2025-05-21
14#-111	—	73.25㎡	18,275	1,338,667	21,500	—	2025-05-21
2#-1101	—	121.51㎡	16,706	2,029,941	19,654	—	2025-03-12
14-111	—	73.25㎡	21,500	1,574,903	25,295	—	2025-02-25
2#-1101	—	121.51㎡	19,654	2,388,166	19,654	—	2024-08-17
14-111	—	73.25㎡	25,295	1,852,827	29,758	—	2024-08-14
14-111	—	73.25㎡	29,758	2,179,796	35,010	—	2024-03-30
2#-1101	—	121.51㎡	19,654	2,388,166	19,654	—	2024-03-30

来源：温州房管网价格调整公示（最新原文 · 2026-08-11）

瓯海区 2026 年学区划分公告：瓯海区外国语学校教育集团、六虹桥校区（初中）

发布单位：瓯海区教育局 · 文号温瓯教义〔2026〕92号 · 公布日期 2026-06-10 · 本区完整施教区表 →

⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（2026 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。