数据截至 2026-11-03 · 共 5529 盘档案 · 324 宗地块 · 5902 条规划公示

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天樾铭筑（六期） 在售苍南县

证据等级：L1 官方原文官方页面/表格原文 · L2 官方衍生计算/继承/地理编码 · OCR 提取官方公示图片识别（原图可回链）

项目链路 4/6：规划公示 土地 报批报建 工程 销售 竣备交付 六环=规划公示/土地/报批报建/工程/销售/竣备交付，灰点=官方渠道暂无该环节记录（数据前后互补逐步点亮）

推广名：天樾铭筑 来源：销售方案备案名核对（2026-10-30）

购房速览

价格 · 面积

总价区间62 ~ 116 万备案总价，共 100 套 · 来源：房管网预售方案
面积段89.57 ~ 120.81 ㎡
户型四房两厅两卫、三房两厅两卫
面积段备案均价
面积段套数均价（元/㎡）总价中位数（万）
80-90㎡508,457 77.3
110-140㎡508,790 108.3
官方衍生按本证备案价聚合重算（来源：房管网现售方案，2026-11-03）；非成交价，不构成价格承诺

去化 · 销售

去化与库存房源总量 100 套 · 待售 6 套（662㎡，其中住宅 6 套）· 去化率 94.0%
整盘口径（6 期合并 · 预售转现）：房源 930 套 · 待售 99 套 · 去化率 89.1%
来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-03 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺
住宅去化分面积段
面积段房源(套)待售(套)已去化(套)去化率
110-140㎡50446 92.0%
80-90㎡50248 96.0%
官方衍生户室级精确口径：按每套总建筑面积与销售状态聚合（源：房管网户室明细页，2026-11-03 快照）

位置 · 学区 · 规划衔接

学区（官方口径） 2025 年苍南县施教区公告（详见区县表）
⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺
容积率 / 宗地面积2.52 / 42688.0 ㎡
项目坐落（方案）苍南县钱库镇章均垟村官方原文销售方案公示原文
地块编号（方案）D-4-14、C-1-08A 销售方案公示原文
位置钱库镇章均垟村,龙金大道以南,规划道路(城东路)以西(钱库D-4-14地块) 地图查看 ↗
地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准

工期 · 交易信息

开盘时间2024-06-11 09:30
交付时间2023-12-27方案安排（月份为精度）
售楼处（方案）苍南县钱库镇环城东路与龙金大道交汇处东南侧天樾铭筑展示中心官方原文销售方案公示原文
土地抵押中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司（36套，1234万+1477万）+平阳宏骅资产管理合伙企业（有限合伙）（63套，2155.9863万）
前期物业上海中梁物业发展有限公司
周边二手行情苍南县在售挂牌 100 条，挂牌总价中位数约 42.0 万 · 当日买卖签约 0 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情

AI 速读

天樾铭筑（六期）在售：备案100套，去化率94.0%，总价62.2万起。

官方衍生 机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。

同楼盘其他分期（5）

批次/证证号状态开盘档案
天樾铭筑(一期)名录无证|天樾铭筑(一期)|2021-01-23在售 2021-01-23 10:00查看
天樾铭筑(三期)名录无证|天樾铭筑(三期)|2021-08-23在售 2021-08-23 09:00查看
天樾铭筑(二期)名录无证|天樾铭筑(二期)|2021-03-17在售 2021-03-17 10:00查看
天樾铭筑(五期)苍南房预许字(2023)第00214号在售 2023-08-21 08:30查看
天樾铭筑(四期)名录无证|天樾铭筑(四期)|2022-11-28在售 2022-11-28 09:00查看
归组规则：剥期数/幢段/现房标记后同名同区县（数据仍按许可证=单期独立归档，便于证照回链）
预售/现售备案证号苍南房现备字（2024）第00038号
坐落钱库镇章均垟村,龙金大道以南,规划道路(城东路)以西(钱库D-4-14地块)
开发企业苍南县梁锦置业有限公司
开盘/发布时间2024-06-11 09:30
档案更新2026-10-31 档案主键 f4190e1d05lic苍南房现备

项目图片

天樾铭筑（六期） 项目图
来源：温州房管网项目公示（基础信息页项目图，官方渠道）· 原图点击查看

开发时间线

现售方案（结构化摘要）

开发企业苍南县梁锦置业有限公司
土地竞得2020-08-25 方案自述（挂牌/拍卖出让）
不动产权证（土地证）浙（2020）苍南县不动产权第0034448号（2020-11-30）
宗地面积 / 用途42688.0 ㎡ · 城镇住宅用地、教育用地、零售商业用地、餐饮用地
土地抵押中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司（36套，1234万+1477万）+平阳宏骅资产管理合伙企业（有限合伙）（63套，2155.9863万） 抵押权人已书面同意销售（方案自述）
建设工程规划许可证建字第330327202000063号（2020-10-14）
建筑工程施工许可证330327202011040101（2020-11-04）
容积率 / 绿地率 / 密度2.52
交付标准毛坯交付
交付时间（方案安排）2023-12-27
前期物业上海中梁物业发展有限公司（签约）
资金监管温州银行股份有限公司苍南支行 · 601000120190016888
节能标准执行节能 50% 标准

交付标准明细（开发企业公示原文）

交付标准
毛坯

测绘面积明细（平方米）

地上计容建筑面积为 107,572 · 住宅建筑面积 100,357 · 商业面积 1,613.04 · 物业管理用房 754.4 · 居家养老服务用房 208.72 · 公共文化设施用房 112.05 · 垃圾房 20.39 · 地下室风井及排烟井 68.56 · 地下建筑面积为 29,534.5 · 人防地下室 7,493.16 · 普通地下室 22,041.4 · 架空层面积另计为 1,491.56 · 幢住宅 10,519 · 计容地上建筑面积 107,573 · 地下不计容面积 29,528.3 · 地上不计容架空层 1,200 · 施属于全体业主共有的物业管理配套用房面积 754.4 · 社区居住养老用房面积 208.72

五方责任主体（联系人信息按隐私红线不收录）

施工单位：温州中亿建设有限公司 · 监理单位：北京敬业建设监理有限公司 · 设计单位：浙江绿建建筑设计有限公司 · 勘察单位：浙江天然工程勘察有限公司

来源：温州房管网现售方案公示（2024-06-07） · 方案全文原文 · 节点为方案自述口径，证照登记以主管部门为准
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天樾铭筑（六期）商品房现售方案一、制定本商品房现售方案的依据根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》（建设部门令第131号）、《浙江省人民政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发〔2014〕63号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》（温政发〔2015〕27号）、《关于进一步加强房地产市场监管通知》（温住建发〔2016〕252号）和《苍南县人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(苍政发〔2015〕167号)等相关规定，制定本方案。二、项目基本情况（一）我公司投资开发建设的苍南县钱库镇D-4-14地块（控规C-1-08A地块），经苍南县地名委员会审核批准命名为《天樾铭筑》，位于苍南县钱库镇章均垟村，龙金大道以南，规划道路（城东路）以西。（二）我公司于2020年8月25日通过挂牌出让方式竞得该地块国有土地使用权，并签订苍南县国有土地使用出让合同，合同号为苍资规出合字[2020]533号。于2020年11月30日取得不动产权证书，证书号：浙（2020）苍南县不动产权第0034448号，土地使用权面积42688.00㎡，土地用途为城镇住宅用地、教育用地、零售商业用地、餐饮用地。住宅使用年限为城镇住宅用地70年，教育用地50年，零售商业用地、餐饮用地40年。该地块现房已抵押给（1）中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司，其中10幢楼共抵押36套（截止2024年6月3日）：①一批次16套，被担保债权数额为1234万，抵押期限为2021年8月30日至2024年5月26日；②二批次20套，被担保债权数额为1477万，抵押期限为2019年4月23日至2025年4月21日；（2）平阳宏骅资产管理合伙企业（有限合伙），其中10幢楼共抵押63套，被担保债权数额为2155.9863万，抵押期限为2024年5月10日至2025年5月10日。现债权人已书面同意该项目办理现售许可证，并现售。（三）项目总建筑面积137106.48㎡。地上计容建筑面积为：107571.93㎡，其中：住宅建筑面积100357.28㎡，商业面积1613.04㎡，幼儿园建筑面积4053.32㎡，小区配套用房1548.29㎡（物业管理用房754.4㎡，居家养老服务用房208.72㎡，公共文化设施用房112.05㎡，垃圾房20.39㎡，配电房及开闭所334.89㎡，消控室49.28㎡，地下室风井及排烟井68.56㎡）；地下建筑面积为29534.55㎡（人防地下室7493.16㎡，普通地下室22041.39㎡）；架空层面积另计为1491.56㎡。本项目总幢数为11幢，其中第8幢为物业用房（建筑面积754.4㎡）、第11幢为幼儿园（建筑面积4053.32㎡），小区住宅总户数928户。本次申请现售10幢住宅：10519㎡，共100套。（四）容积率为2.52，绿地率约为35%。（五）前期物业管理已于2020年12月15日与上海中梁物业发展有限公司签订管理合同，并于2021年1月12日与苍南县住房和城乡建设局签订物业管理用房配置协议。（六）公司于2020年10月15日取得建设用地规划许可证，证号为：地字第330327202000020；于2020年10月14日取得建设工程规划许可证，证号为建字第330327202000063号，计容地上建筑面积107573㎡，（幼儿园面积4042㎡），地下不计容面积29528.31㎡，地上不计容架空层1200㎡；于2020年11月04日取得建筑工程施工许可证，证号为330327202011040101，建设规模138301.31㎡；于2023年12月26日完成竣工验收备案；于2023年12月27日实现交付。三、现售商品房情况（一）本项目目前投入建设资金超过工程总投资25%以上，据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，该项目已符合商品房现售条件。（二）项目于2024年6月7日取得天樾铭筑（六期）《商品房现售许可证》，批准现售第10幢商品房建筑面面积10519㎡，共100套。（三）该项目商品房建筑面积预测单位为温州九鑫测绘有限公司，建筑面积预测及分摊部位、面积和分摊系数等见测绘成果报告书。本次申请现售商品房为毛坯交付。四、公共部位和公共设施属于全体业主共有的物业管理配套用房面积754.4㎡，位于第8幢101室、102室和201室；社区居住养老用房面积208.72㎡，位于第9幢113室、114室；消控室49.28㎡，公共文化设施用房112.05㎡，垃圾房20.39㎡，开闭所47.26㎡，配电房287.63㎡。五、现售价格及其变动情况（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，于2024年5月15日已经由苍南县市场监督管理局备案，明码标价价目表见附件。（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。（三）开盘优惠方案附件：享受优惠折扣条件一、优惠方案1、参观实景示范区的，可享受备案房屋总价2%的优惠；2、开盘当天成功认购的，可享受备案房屋总价2%的优惠；3、成功认购且7天内签约《商品房买卖合同》的，可享受备案房屋总价3%的优惠；4、多付款优惠：①首付50%，可享受房屋总价1%优惠；②首付100%，可享受房屋总价3%优惠（多付款优惠仅可享受一个）；5、“中梁会”临时会员，可享受备案房屋总价的3%优惠。二、优惠说明1.参观实景示范区：凭本人身份证至天樾铭筑展示中心，进行实名登记，即可参加；2.开盘活动：开盘当天成功认购的，即可参加；3.签约活动：成功认购且7天内签约《商品房买卖合同》的，即可参加；4.”中梁会”临时会员办理条件：购买过中梁地产名下房产项目住宅3套及以上（以购房发票为准），到中梁天樾铭筑展厅，即可办理；5.以上优惠可以累加，但最高不超过10%；6.计算公式：签约房屋总价=备案房屋总价*[1-优惠1（若有）-优惠2（若有）-优惠3（若有）-优惠4（若有）-优惠5（若有）]；7.优惠折扣起止日期：2024年5月25日至2024年12月31日。六、现售资金落实情况（一）该商品房现售款的开户银行和账户帐号情况：开户银行：温州银行股份有限公司苍南支行开户账户名称：苍南县梁锦置业有限公司天樾铭筑预售资金专户开户帐号：601000120190016888七、住房质量责任承担主体和承担方式（一）住房质量承担责任主体：苍南县梁锦置业有限公司对开发建设的《天樾铭筑》苍南县钱库镇D-4-14地块商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定及合同约承担相应责任：勘察单位:浙江天然工程勘察有限公司地址：温州经济开发区雁荡西路100号联系人（已按隐私红线隐去）［电话已按隐私红线隐去］设计单位：浙江绿建建筑设计有限公司地址：温州市汤家桥南路今日嘉园3楼联系人（已按隐私红线隐去）［电话已按隐私红线隐去］施工单位：温州中亿建设有限公司地址：温州市鹿城区机场大道5052号诚远大厦7楼联系人（已按隐私红线隐去）［电话已按隐私红线隐去］监理单位：北京敬业建设监理有限公司地址：温州市鹿城区展宏大厦A幢802室联系人（已按隐私红线隐去）［电话已按隐私红线隐去］（二）住房质量责任承担方式：1、住房质量保修方式：委托温州中亿建设有限公司维修；在物业交付使用办理权属初始登记手续前一次性向苍南县住房和城乡建设局物业主管部门交纳物业建筑安装总造价2%的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证。2、住房质量保修期满后的责任承担方式:依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。（三）苍南县梁锦置业有限公司开发资质等级为二级，证书编号为浙开二0301-2020-2022-0056号,如果发生企业破产、解散清算等情况的，该项目商品房质量责任依据有关法律法规的规定由温州中亿建设有限公司承担。八、住房能源消耗指标和节能措施（一）住房能源消耗指标：执行节能50%标准；（二）节能措施：住宅外墙内保温砂浆，住宅屋面为挤塑板保温，门窗为断桥隔热铝合金门窗，窗玻璃为中空玻璃。九、商品房公开现售办法商品房公开现售办法：1、公开现售时间：2024年6月11日上午9点30分2、公开现售地址:钱库镇天樾铭筑销售中心（龙金大道与环城东路交汇处）。3、申购报名地址:钱库镇天樾铭筑销售中心（龙金大道与环城东路交汇处）。4、网上公示时间：2024年6月7日-2024年6月9日。5、公开报名时间：2024年6月10日-2024年6月11日。6、公开现售方式：按报名人数的多少采取不同方式。报名人数少于房源数量，按顺序选择房源；报名人数多于房源数量，公开电脑选号购房（时间另排）。十、特别说明事项1）、商品住房销售实行实名制：购房人从报名开始到认购再到签定《商品房买卖合同》，必须使用同一姓名和身份证明，认购后一律不予更改。2）、如非本人购买，签署认购协议时需携带上述实际购买人相应资料：委托人身份证原件或身份证正反面复印件，委托书及受托人的身份证原件及复印件，中梁·天樾铭筑意向金报名确认单。3）、本次商品房现售的付款方式可采用：一次性付款、按揭贷款。4）、销售过程接受工商、物价、住建等职能部门行政监督、同时接受媒体以及社会各界人士的社会监督。5）、开盘结束后剩余房源的销售地点：钱库镇天樾铭筑销售中心（龙金大道与环城东路交汇处。本现售方案在商品房网上销售管理系统公布外，将在现售现场、咨询地点及报名现场公布。注：该楼盘可售房源价格及优惠幅度如有变动，详见销售系统公告栏。购房咨询电话：0577-89888688咨询地点：苍南县钱库镇环城东路与龙金大道交汇处东南侧天樾铭筑展示中心。苍南县梁锦置业有限公司商品房销售价目表楼盘名称：天樾铭筑（六期）序号幢号单元室号层高（m）户型建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）计价单位毛坯销售单价毛坯房屋总价（元）销售状态备注11012012.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡7412895444未售21012022.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡6995626542未售31022032.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡6939621526未售41022042.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡7189868503未售51013012.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡7745935673未售61013022.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡7328656369未售71023032.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡7273651443未售81023042.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡7523908854未售91014012.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡7912955849未售101014022.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡7495671327未售111024032.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡7439666311未售121024042.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡7689928908未售131015012.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡85781036308未售141015022.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡8162731070未售151025032.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡8106726054未售161025042.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡83561009488未售171016012.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡88011063249未售181016022.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡8384750955未售191026032.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡8328745939未售201026042.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡85781036308未售211017012.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡88781072551未售221017022.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡8462757941未售231027032.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡8406752925未售241027042.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡86561045731未售251018012.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡89121076659未售261018022.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡8495760897未售271028032.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡8439755881未售281028042.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡86891049718未售291019012.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡90231090069未售301019022.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡8606770839未售311029032.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡8551765913未售321029042.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡88011063249未售3310110012.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡91341103479未售3410110022.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡8717780782未售3510210032.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡8662775855未售3610210042.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡89121076659未售3710111012.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡92451116888未售3810111022.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡8828790724未售3910211032.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡8773785798未售4010211042.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡90231090069未售4110112012.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡93561130298未售4210112022.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡8939800666未售4310212032.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡8884795740未售4410212042.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡91341103479未售4510113012.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡88011063249未售4610113022.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡8384750955未售4710213032.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡8328745939未售4810213042.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡85781036308未售4910114012.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡8245996078未售5010114022.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡7828701154未售5110214032.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡7773696228未售5210214042.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡8023969259未售5310115012.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡94121137064未售5410115022.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡8995805682未售5510215032.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡8939800666未售5610215042.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡91891110123未售5710116012.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡94671143708未售5810116022.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡9051810698未售5910216032.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡8995805682未售6010216042.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡92451116888未售6110117012.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡95231150474未售6210117022.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡9106815624未售6310217032.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡9051810698未售6410217042.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡93011123654未售6510118012.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡8245996078未售6610118022.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡7828701154未售6710218032.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡7773696228未售6810218042.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡8023969259未售6910119012.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡95781157118未售7010119022.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡9162820640未售7110219032.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡9106815624未售7210219042.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡93561130298未售7310120012.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡95231150474未售7410120022.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡9106815624未售7510220032.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡9051810698未售7610220042.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡93011123654未售7710121012.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡94671143708未售7810121022.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡9051810698未售7910221032.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡8995805682未售8010221042.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡92451116888未售8110122012.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡94121137064未售8210122022.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡8995805682未售8310222032.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡8939800666未售8410222042.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡91891110123未售8510123012.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡93011123654未售8610123022.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡8884795740未售8710223032.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡8828790724未售8810223042.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡90781096713未售8910124012.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡90781096713未售9010124022.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡8662775855未售9110224032.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡8606770839未售9210224042.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡88561069893未售9310125012.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡92451116888未售9410125022.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡8828790724未售9510225032.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡8773785798未售9610225042.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡90231090069未售9710126012.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡8245996078未售9810126022.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡7828701154未售9910226032.9三房两厅两卫89.5769.1720.40元/㎡7773696228未售10010226042.9四房两厅两卫120.8193.3027.51元/㎡8023969259未售注：此标价内容于售楼处公示价格举报电话：12315填报单位：苍南县梁锦置业有限公司填制日期：2024年5月12日2024年6月7日

类别备案均价

类别数量平均价格公示日期
住宅10,519㎡8,648 元/㎡2026-10-30
来源：温州房管网 ProjectPriceInfo 备案均价（2026-10-29） · 原文。均价为该证项下类别口径，随证批次变动。

一房一价 · 预售方案备案价（100 套）

幢/单元室号户型建筑面积套内面积备案单价备案总价状态
10-11001四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 9,134 元/㎡1,103,479 元未售
10-11002三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 8,717 元/㎡780,782 元未售
10-21003三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 8,662 元/㎡775,855 元未售
10-21004四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 8,912 元/㎡1,076,659 元未售
10-11101四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 9,245 元/㎡1,116,888 元未售
10-11102三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 8,828 元/㎡790,724 元未售
10-21103三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 8,773 元/㎡785,798 元未售
10-21104四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 9,023 元/㎡1,090,069 元未售
10-11201四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 9,356 元/㎡1,130,298 元未售
10-11202三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 8,939 元/㎡800,666 元未售
10-21203三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 8,884 元/㎡795,740 元未售
10-21204四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 9,134 元/㎡1,103,479 元未售
10-11301四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 8,801 元/㎡1,063,249 元未售
10-11302三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 8,384 元/㎡750,955 元未售
10-21303三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 8,328 元/㎡745,939 元未售
10-21304四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 8,578 元/㎡1,036,308 元未售
10-11401四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 8,245 元/㎡996,078 元未售
10-11402三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 7,828 元/㎡701,154 元未售
10-21403三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 7,773 元/㎡696,228 元未售
10-21404四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 8,023 元/㎡969,259 元未售
10-11501四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 9,412 元/㎡1,137,064 元未售
10-11502三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 8,995 元/㎡805,682 元未售
10-21503三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 8,939 元/㎡800,666 元未售
10-21504四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 9,189 元/㎡1,110,123 元未售
10-11601四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 9,467 元/㎡1,143,708 元未售
10-11602三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 9,051 元/㎡810,698 元未售
10-21603三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 8,995 元/㎡805,682 元未售
10-21604四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 9,245 元/㎡1,116,888 元未售
10-11701四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 9,523 元/㎡1,150,474 元未售
10-11702三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 9,106 元/㎡815,624 元未售
10-21703三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 9,051 元/㎡810,698 元未售
10-21704四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 9,301 元/㎡1,123,654 元未售
10-11801四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 8,245 元/㎡996,078 元未售
10-11802三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 7,828 元/㎡701,154 元未售
10-21803三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 7,773 元/㎡696,228 元未售
10-21804四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 8,023 元/㎡969,259 元未售
10-11901四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 9,578 元/㎡1,157,118 元未售
10-11902三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 9,162 元/㎡820,640 元未售
10-21903三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 9,106 元/㎡815,624 元未售
10-21904四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 9,356 元/㎡1,130,298 元未售
10-12001四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 9,523 元/㎡1,150,474 元未售
10-12002三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 9,106 元/㎡815,624 元未售
10-22003三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 9,051 元/㎡810,698 元未售
10-22004四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 9,301 元/㎡1,123,654 元未售
10-1201四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 7,412 元/㎡895,444 元未售
10-1202三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 6,995 元/㎡626,542 元未售
10-2203三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 6,939 元/㎡621,526 元未售
10-2204四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 7,189 元/㎡868,503 元未售
10-12101四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 9,467 元/㎡1,143,708 元未售
10-12102三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 9,051 元/㎡810,698 元未售
10-22103三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 8,995 元/㎡805,682 元未售
10-22104四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 9,245 元/㎡1,116,888 元未售
10-12201四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 9,412 元/㎡1,137,064 元未售
10-12202三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 8,995 元/㎡805,682 元未售
10-22203三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 8,939 元/㎡800,666 元未售
10-22204四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 9,189 元/㎡1,110,123 元未售
10-12301四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 9,301 元/㎡1,123,654 元未售
10-12302三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 8,884 元/㎡795,740 元未售
10-22303三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 8,828 元/㎡790,724 元未售
10-22304四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 9,078 元/㎡1,096,713 元未售
10-12401四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 9,078 元/㎡1,096,713 元未售
10-12402三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 8,662 元/㎡775,855 元未售
10-22403三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 8,606 元/㎡770,839 元未售
10-22404四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 8,856 元/㎡1,069,893 元未售
10-12501四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 9,245 元/㎡1,116,888 元未售
10-12502三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 8,828 元/㎡790,724 元未售
10-22503三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 8,773 元/㎡785,798 元未售
10-22504四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 9,023 元/㎡1,090,069 元未售
10-12601四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 8,245 元/㎡996,078 元未售
10-12602三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 7,828 元/㎡701,154 元未售
10-22603三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 7,773 元/㎡696,228 元未售
10-22604四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 8,023 元/㎡969,259 元未售
10-1301四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 7,745 元/㎡935,673 元未售
10-1302三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 7,328 元/㎡656,369 元未售
10-2303三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 7,273 元/㎡651,443 元未售
10-2304四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 7,523 元/㎡908,854 元未售
10-1401四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 7,912 元/㎡955,849 元未售
10-1402三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 7,495 元/㎡671,327 元未售
10-2403三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 7,439 元/㎡666,311 元未售
10-2404四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 7,689 元/㎡928,908 元未售
10-1501四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 8,578 元/㎡1,036,308 元未售
10-1502三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 8,162 元/㎡731,070 元未售
10-2503三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 8,106 元/㎡726,054 元未售
10-2504四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 8,356 元/㎡1,009,488 元未售
10-1601四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 8,801 元/㎡1,063,249 元未售
10-1602三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 8,384 元/㎡750,955 元未售
10-2603三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 8,328 元/㎡745,939 元未售
10-2604四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 8,578 元/㎡1,036,308 元未售
10-1701四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 8,878 元/㎡1,072,551 元未售
10-1702三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 8,462 元/㎡757,941 元未售
10-2703三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 8,406 元/㎡752,925 元未售
10-2704四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 8,656 元/㎡1,045,731 元未售
10-1801四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 8,912 元/㎡1,076,659 元未售
10-1802三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 8,495 元/㎡760,897 元未售
10-2803三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 8,439 元/㎡755,881 元未售
10-2804四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 8,689 元/㎡1,049,718 元未售
10-1901四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 9,023 元/㎡1,090,069 元未售
10-1902三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 8,606 元/㎡770,839 元未售
10-2903三房两厅两卫 89.57㎡69.17㎡ 8,551 元/㎡765,913 元未售
10-2904四房两厅两卫 120.81㎡93.3㎡ 8,801 元/㎡1,063,249 元未售
来源：温州房管网预售方案公示（领取预售证日期 2024-06-07；原文 · 备案价随销售状态与调价公示变动，以房管网实时公示为准）

学区

苍南县 2025 年学区划分公告：苍南县教育局关于印发《苍南县2025年义务教育阶段学校招生工作实施细则》的通知

发布单位：苍南县教育局 · 公布日期 2025-05-23 · 本区完整施教区表 →

⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（2025 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。

免责与合规：本页为公开信息聚合，不构成购房建议；价格均为官方备案口径并随时间变动，学区等配套以政府当年公布为准。