（现）江院里剩余房源在售平阳县

证据等级：L1 官方原文官方页面/表格原文 · L2 官方衍生计算/继承/地理编码 · OCR 提取官方公示图片识别（原图可回链）

项目链路 2/6：规划公示土地报批报建工程销售竣备交付六环=规划公示/土地/报批报建/工程/销售/竣备交付，灰点=官方渠道暂无该环节记录（数据前后互补逐步点亮）

购房速览

价格 · 面积

备案价	本证暂无备案价公示；官方渠道暂无该盘一房一价表（源无/未开盘），有公示后自动补齐

去化 · 销售

去化与库存

房源总量 4 套 · 待售 3 套（279㎡，其中住宅 2 套）· 去化率 25.0%

来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-03 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺

住宅去化分面积段

面积段	房源(套)	待售(套)	已去化(套)	去化率
110-140㎡	2	2	0	0.0%
140㎡以上	1	0	1	100.0%

官方衍生户室级精确口径：按每套总建筑面积与销售状态聚合（源：房管网户室明细页，2026-11-03 快照）

位置 · 学区 · 规划衔接

学区（官方口径）	2026 年平阳县施教区公告（详见区县表） ⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺
位置	平阳县水头镇北港新城小南岛A-11地块地图查看 ↗ 地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准
板块	永中单元板块归属（规划公示地号/街坊交叉核验）所属街道/镇：水头镇（自官方坐落提取）

工期 · 交易信息

开盘时间	2025-10-21 10:00
周边二手行情	平阳县在售挂牌 4 条，挂牌总价中位数约 83.5 万 · 当日买卖签约 0 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情

AI 速读

（现）江院里剩余房源在售：备案130套，去化率25.0%，总价64.1万起。

备案总价区间？
备案总价64.1万至902.9万元，备案130套，面积108.9至552.1㎡。
去化情况如何？
房源总量4套，待售3套，去化率25.0%（快照2026-11-01）。
规划指标如何？
容积率、绿地率等规划指标官方未载明。
交付与装修？
交付时间与装修标准官方未载明。
区位与学区？
位于平阳县水头镇北港新城小南岛A-11地块。

官方衍生机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。

预售/现售备案证号	平阳房现备字（2025）第00045号
坐落	平阳县水头镇北港新城小南岛A-11地块
开发企业	平阳县汇振房地产开发有限公司
开盘/发布时间	2025-10-21 10:00
档案更新	2026-11-01 档案主键 f929872c26lic平阳房现备

项目图片

房管局项目图待补录（每日任务自动回填）。户型结构见下方一房一价表；官方渠道未公开户型图的楼盘，以售楼处现场公示为准。

开发时间线

暂无事件记录。

预售方案（结构化摘要）

开发企业	平阳县汇振房地产开发有限公司

来源：温州房管网预售方案公示（2026-10-29） · 方案全文原文 · 节点为方案自述口径，证照登记以主管部门为准

查看方案全文（已按隐私红线脱敏联系人信息）

查看项目情况

类别备案均价

类别	数量	平均价格	公示日期
商业	30.45㎡	0 元/㎡	2026-10-30
住宅	547.26㎡	12,851 元/㎡	2026-10-30

来源：温州房管网 ProjectPriceInfo 备案均价（2026-10-29） · 原文。均价为该证项下类别口径，随证批次变动。

价格调整公示（130 条记录）

房号	户型	面积	现备案单价	现备案总价	调整前单价	调整前总价	公示日期
1-102	五室三厅两卫	215.15㎡	14,426	3,103,722	—	—	2026-10-28
1-103	五室三厅两卫	215.15㎡	14,426	3,103,722	—	—	2026-10-28
2-102	五室三厅两卫	218.6㎡	14,121	3,086,880	—	—	2026-10-28
3-102	五室三厅两卫	186.59㎡	14,062	2,623,801	—	—	2026-10-28
3-103	五室三厅两卫	186.59㎡	14,062	2,623,801	—	—	2026-10-28
5-102	五室三厅两卫	221.73㎡	14,134	3,133,837	—	—	2026-10-28
6-102	五室三厅两卫	215.06㎡	14,134	3,039,671	—	—	2026-10-28
6-103	五室三厅两卫	215.06㎡	14,134	3,039,671	—	—	2026-10-28
6-104	五室三厅两卫	186.35㎡	14,820	2,761,678	—	—	2026-10-28
7-102	五室三厅两卫	221.73㎡	14,249	3,159,497	—	—	2026-10-28
8-102	五室三厅两卫	215.06㎡	13,940	2,997,949	—	—	2026-10-28
8-103	五室三厅两卫	215.06㎡	13,938	2,997,531	—	—	2026-10-28
8-104	五室三厅两卫	186.35㎡	14,486	2,699,425	—	—	2026-10-28
9-102	五室三厅两卫	221.73㎡	14,443	3,202,512	—	—	2026-10-28
10-102	五室三厅两卫	222.09㎡	14,134	3,139,087	—	—	2026-10-28
12-102	八室两厅五卫	269.31㎡	12,982	3,496,173	—	—	2026-10-28
12-103	八室两厅五卫	269.31㎡	12,982	3,496,173	—	—	2026-10-28
12-104	七室两厅五卫	267.11㎡	14,384	3,842,245	—	—	2026-10-28
23-101	五室三厅两卫	216.56㎡	14,967	3,241,229	—	—	2026-10-28
23-102	五室三厅两卫	216.01㎡	13,652	2,948,954	—	—	2026-10-28
23-103	五室三厅两卫	186.96㎡	13,704	2,562,028	—	—	2026-10-28
23-104	五室三厅两卫	186.96㎡	14,286	2,670,839	—	—	2026-10-28
25-102	五室三厅两卫	215.06㎡	13,649	2,935,366	—	—	2026-10-28
25-103	五室三厅两卫	215.06㎡	13,649	2,935,366	—	—	2026-10-28
26-103	五室三厅两卫	215.51㎡	13,873	2,989,670	—	—	2026-10-28
27-101	五室三厅两卫	186.78㎡	15,453	2,886,220	—	—	2026-10-28
27-102	五室三厅两卫	186.59㎡	14,023	2,616,561	—	—	2026-10-28
27-103	五室三厅两卫	186.59㎡	14,023	2,616,561	—	—	2026-10-28
27-104	五室三厅两卫	186.78㎡	15,065	2,813,749	—	—	2026-10-28
28-101	五室三厅两卫	216.59㎡	15,140	3,279,076	—	—	2026-10-28
29-102	五室三厅两卫	218.99㎡	13,941	3,052,980	—	—	2026-10-28
29-103	五室三厅两卫	218.99㎡	13,941	3,052,980	—	—	2026-10-28
15-2601	四室两厅两卫	126.7㎡	8,640	1,094,688	—	—	2026-10-28
15-2501	四室两厅两卫	126.7㎡	8,793	1,114,073	—	—	2026-10-28
15-2401	四室两厅两卫	126.7㎡	8,640	1,094,688	—	—	2026-10-28
15-2301	四室两厅两卫	126.7㎡	8,793	1,114,073	—	—	2026-10-28
15-2201	四室两厅两卫	126.7㎡	8,793	1,114,073	—	—	2026-10-28
15-2101	四室两厅两卫	126.7㎡	8,793	1,114,073	—	—	2026-10-28
15-1801	四室两厅两卫	126.7㎡	7,470	946,449	—	—	2026-10-28
15-201	四室两厅两卫	126.7㎡	6,840	866,628	—	—	2026-10-28
15-2602	三室两厅两卫	108.88㎡	7,830	852,530	—	—	2026-10-28
15-2502	三室两厅两卫	108.88㎡	7,893	859,390	—	—	2026-10-28
15-202	三室两厅两卫	108.88㎡	5,884	640,671	—	—	2026-10-28
15-2603	三室两厅两卫	108.88㎡	7,830	852,530	—	—	2026-10-28
15-2503	三室两厅两卫	108.88㎡	7,893	859,390	—	—	2026-10-28
15-2403	三室两厅两卫	108.88㎡	7,830	852,530	—	—	2026-10-28
15-2604	四室两厅两卫	126.7㎡	8,100	1,026,270	—	—	2026-10-28
15-2504	四室两厅两卫	126.7㎡	8,163	1,034,252	—	—	2026-10-28
15-2404	四室两厅两卫	126.7㎡	8,100	1,026,270	—	—	2026-10-28
15-2304	四室两厅两卫	126.7㎡	8,163	1,034,252	—	—	2026-10-28
15-2204	四室两厅两卫	126.7㎡	8,163	1,034,252	—	—	2026-10-28
15-204	四室两厅两卫	126.7㎡	6,300	798,210	—	—	2026-10-28
16-2601	四室两厅两卫	126.7㎡	8,460	1,071,882	—	—	2026-10-28
16-2501	四室两厅两卫	126.7㎡	8,523	1,079,864	—	—	2026-10-28
16-2401	四室两厅两卫	126.7㎡	8,460	1,071,882	—	—	2026-10-28
16-2301	四室两厅两卫	126.7㎡	8,523	1,079,864	—	—	2026-10-28
16-2101	四室两厅两卫	126.7㎡	8,523	1,079,864	—	—	2026-10-28
16-2001	四室两厅两卫	126.7㎡	8,523	1,079,864	—	—	2026-10-28
16-201	四室两厅两卫	126.7㎡	6,570	832,419	—	—	2026-10-28
16-2602	三室两厅两卫	108.88㎡	7,830	852,530	—	—	2026-10-28
16-2502	三室两厅两卫	108.88㎡	7,893	859,390	—	—	2026-10-28
16-2402	三室两厅两卫	108.88㎡	7,830	852,530	—	—	2026-10-28
16-2302	三室两厅两卫	108.88㎡	7,893	859,390	—	—	2026-10-28
16-2603	三室两厅两卫	108.88㎡	7,830	852,530	—	—	2026-10-28
16-2503	三室两厅两卫	108.88㎡	7,893	859,390	—	—	2026-10-28
16-2403	三室两厅两卫	108.88㎡	7,830	852,530	—	—	2026-10-28
16-2303	三室两厅两卫	108.88㎡	7,893	859,390	—	—	2026-10-28
16-2604	四室两厅两卫	126.7㎡	8,190	1,037,673	—	—	2026-10-28
16-2504	四室两厅两卫	126.7㎡	8,253	1,045,655	—	—	2026-10-28
16-2404	四室两厅两卫	126.7㎡	8,190	1,037,673	—	—	2026-10-28
16-2204	四室两厅两卫	126.7㎡	8,253	1,045,655	—	—	2026-10-28
16-204	四室两厅两卫	126.7㎡	6,390	809,613	—	—	2026-10-28
17-201	四室两厅两卫	142.53㎡	7,110	1,013,388	—	—	2026-10-28
17-2502	五室三厅两卫	208.22㎡	8,253	1,718,440	—	—	2026-10-28
17-2402	三室两厅两卫	124.04㎡	8,190	1,015,888	—	—	2026-10-28
17-2302	三室两厅两卫	124.04㎡	8,253	1,023,702	—	—	2026-10-28
17-2202	三室两厅两卫	124.04㎡	8,253	1,023,702	—	—	2026-10-28
17-2102	三室两厅两卫	124.04㎡	8,253	1,023,702	—	—	2026-10-28
17-2503	五室三厅三卫	206.54㎡	8,253	1,704,575	—	—	2026-10-28
17-2403	三室两厅两卫	123.04㎡	8,190	1,007,698	—	—	2026-10-28
17-2303	三室两厅两卫	123.04㎡	8,253	1,015,449	—	—	2026-10-28
17-2203	三室两厅两卫	123.04㎡	8,253	1,015,449	—	—	2026-10-28
17-2103	三室两厅两卫	123.04㎡	8,253	1,015,449	—	—	2026-10-28
17-2003	三室两厅两卫	123.04㎡	8,253	1,015,449	—	—	2026-10-28
17-2504	五室三厅三卫	231.48㎡	8,523	1,972,904	—	—	2026-10-28
17-2404	四室两厅两卫	139.75㎡	8,460	1,182,285	—	—	2026-10-28
17-2304	四室两厅两卫	139.75㎡	8,523	1,191,090	—	—	2026-10-28
17-204	四室两厅两卫	139.75㎡	6,570	918,158	—	—	2026-10-28
19-1601	五室两厅三卫	170.03㎡	8,910	1,514,967	—	—	2026-10-28
19-2502	五室两厅三卫	170.03㎡	9,114	1,549,653	—	—	2026-10-28
18-2501	五室三厅三卫	231.46㎡	9,198	2,128,969	—	—	2026-10-28
18-201	四室两厅两卫	139.74㎡	6,930	968,398	—	—	2026-10-28
18-2502	五室三厅三卫	206.52㎡	8,163	1,685,823	—	—	2026-10-28
18-2402	三室两厅两卫	123.03㎡	8,100	996,543	—	—	2026-10-28
18-2302	三室两厅两卫	123.03㎡	8,163	1,004,295	—	—	2026-10-28
18-2202	三室两厅两卫	123.03㎡	8,163	1,004,295	—	—	2026-10-28
18-2102	三室两厅两卫	123.03㎡	8,163	1,004,295	—	—	2026-10-28
18-202	三室两厅两卫	123.03㎡	6,300	775,089	—	—	2026-10-28
18-2503	五室三厅三卫	208.2㎡	8,163	1,699,537	—	—	2026-10-28
18-2403	三室两厅两卫	124.03㎡	8,100	1,004,643	—	—	2026-10-28
18-2504	六室三厅三卫	246.06㎡	8,613	2,119,316	—	—	2026-10-28
18-204	四室两厅两卫	142.52㎡	6,660	949,183	—	—	2026-10-28
20-2401	五室三厅三卫	236.9㎡	9,018	2,136,364	—	—	2026-10-28
20-2301	四室两厅两卫	142.91㎡	9,018	1,288,763	—	—	2026-10-28
20-1801	四室两厅两卫	142.91㎡	7,785	1,112,555	—	—	2026-10-28
20-301	四室两厅两卫	142.91㎡	7,245	1,035,383	—	—	2026-10-28
20-201	四室两厅两卫	142.91㎡	7,155	1,022,522	—	—	2026-10-28
20-2402	四室三厅三卫	221.51㎡	8,298	1,838,091	—	—	2026-10-28
20-2302	四室两厅两卫	140.65㎡	8,298	1,167,114	—	—	2026-10-28
20-2202	四室两厅两卫	140.65㎡	8,298	1,167,114	—	—	2026-10-28
20-2403	四室三厅三卫	221.51㎡	8,298	1,838,091	—	—	2026-10-28
20-2303	四室两厅两卫	140.65㎡	8,298	1,167,114	—	—	2026-10-28
20-2103	四室两厅两卫	140.65㎡	8,298	1,167,114	—	—	2026-10-28
20-2003	四室两厅两卫	140.65㎡	8,298	1,167,114	—	—	2026-10-28
20-2404	四室三厅三卫	236.9㎡	8,658	2,051,080	—	—	2026-10-28
20-2204	四室两厅两卫	142.91㎡	8,658	1,237,316	—	—	2026-10-28
20-304	四室两厅两卫	142.91㎡	6,885	983,936	—	—	2026-10-28
20-204	四室两厅两卫	142.91㎡	6,795	971,074	—	—	2026-10-28
21-2401	四室三厅四卫	250.49㎡	9,108	2,281,463	—	—	2026-10-28
21-2301	四室两厅两卫	135.6㎡	9,108	1,235,045	—	—	2026-10-28
21-201	四室两厅两卫	135.6㎡	7,245	982,422	—	—	2026-10-28
21-2402	四室三厅四卫	207.98㎡	8,388	1,744,537	—	—	2026-10-28
21-202	三室两厅两卫	112.54㎡	6,525	734,324	—	—	2026-10-28
21-2403	四室三厅四卫	250.49㎡	8,838	2,213,831	—	—	2026-10-28
21-203	三室两厅两卫	135.6㎡	6,975	945,810	—	—	2026-10-28
29-104	十室四厅七卫	552.08㎡	16,355	9,029,249	—	—	2024-08-07
30-101	八室二厅五卫	269.08㎡	15,861	4,267,802	—	—	2024-08-07
30-102	八室二厅五卫	269.08㎡	15,322	4,122,798	—	—	2024-08-07
31-101	八室二厅五卫	268.56㎡	15,695	4,215,056	—	—	2024-08-07
31-102	九室二厅五卫	298.79㎡	18,649	5,572,023	—	—	2024-08-07

来源：温州房管网价格调整公示（最新原文 · 2026-10-28）

学区

平阳县 2026 年学区划分公告：平阳县教育局关于做好2026年义务教育阶段学校招生入学工作的通知

发布单位：平阳县教育局 · 文号平教〔2026〕121号 · 公布日期 2026-06-03 · 本区完整施教区表 →

⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（2026 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。

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