数据截至 2026-11-03 · 共 5529 盘档案 · 324 宗地块 · 5902 条规划公示

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铂景湾四期（现房） 在售洞头区

证据等级：L1 官方原文官方页面/表格原文 · L2 官方衍生计算/继承/地理编码 · OCR 提取官方公示图片识别（原图可回链）

项目链路 2/6：规划公示 土地 报批报建 工程 销售 竣备交付 六环=规划公示/土地/报批报建/工程/销售/竣备交付，灰点=官方渠道暂无该环节记录（数据前后互补逐步点亮）

推广名：铂景湾 来源：销售方案备案名核对（2026-10-30）

购房速览

价格 · 面积

总价区间40 ~ 457 万备案总价，共 115 套 · 来源：房管网预售方案
面积段45.5 ~ 551.12 ㎡
户型一室一厅一卫
面积段备案均价
面积段套数均价（元/㎡）总价中位数（万）
80㎡以下10911,060 56.4
110-140㎡28,288 108.3
140㎡以上48,288 158.8
官方衍生按本证备案价聚合重算（来源：房管网预售方案，2026-11-03）；非成交价，不构成价格承诺

去化 · 销售

去化与库存房源总量 116 套 · 待售 0 套（0㎡，其中住宅 0 套）· 去化率 99.1%
整盘口径（4 期合并 · 预售转现）：房源 1417 套 · 待售 609 套 · 去化率 35.1%
来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-01 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺
住宅去化分面积段
面积段房源(套)待售(套)已去化(套)去化率
110-140㎡202 100.0%
140㎡以上404 100.0%
80㎡以下1090109 100.0%
官方衍生户室级精确口径：按每套总建筑面积与销售状态聚合（源：房管网户室明细页，2026-11-03 快照）

位置 · 学区 · 规划衔接

学区（官方口径） 2026 年洞头区施教区公告（详见区县表）
⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺
容积率 / 宗地面积1.3 / 88554 ㎡
项目坐落（方案）温州洞头区东屏街道岙仔村旧村改造B地块官方原文销售方案公示原文
地块编号（方案）岙仔村旧村改造B地块 销售方案公示原文
位置温州洞头区东屏街道岙仔村旧村改造 B 地块 地图查看 ↗
地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准

工期 · 交易信息

开盘时间2025-12-26 10:00
售楼处（方案）铂景湾营销中心（温州洞头区东屏街道岙仔村旧村改造B地块项目展示中心）官方原文销售方案公示原文
批次差异（核对）坐落：洞头区东屏街道岙仔村 / 温州洞头区东屏街道岙仔村旧村改造B地块；地块编号：['东屏街道岙仔村旧村改造B地块'] / ['岙仔村旧村改造B地块'] / ['温州洞头区东屏街道岙仔村旧村改造B地块']；开发企业：温州市洞头冶金房地产开发有限公司 / 温州洞头龙泽房地产开发有限公司；节能标准：50% / 65%；监管银行：中国工商银行股份有限公司温州洞头支行 / 浙江温州洞头农村商业银行股份有限公司营业部同盘各批次方案口径不同，供人工核对
前期物业祥城物业服务集团有限公司
周边二手行情洞头区在售挂牌 8 条，挂牌总价中位数约 55.0 万 · 当日买卖签约 0 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情

AI 速读

铂景湾四期（现房）在售：备案308套，去化率99.1%，总价39万起。

官方衍生 机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。

同楼盘其他分期（3）

批次/证证号状态开盘档案
铂景湾(一期)名录无证|铂景湾(一期)|2022-08-16在售 2022-08-16 10:00查看
铂景湾(二期)洞头房预许字(2023)第00229号在售 2023-09-12 10:00查看
铂景湾（三期）洞头房预许字（2024）第00093号在售 2024-04-16 10:00查看
归组规则：剥期数/幢段/现房标记后同名同区县（数据仍按许可证=单期独立归档，便于证照回链）
预售/现售备案证号洞头房现备字（2025）第00054号
坐落温州洞头区东屏街道岙仔村旧村改造 B 地块
开发企业温州洞头龙泽房地产开发有限公司
开盘/发布时间2025-12-26 10:00
档案更新2026-10-31 档案主键 fb8a34e37clic洞头房现备

项目图片

房管局项目图待补录（每日任务自动回填）。户型结构见下方一房一价表；官方渠道未公开户型图的楼盘，以售楼处现场公示为准。

开发时间线

预售方案（结构化摘要）

开发企业温州洞头龙泽房地产开发有限公司
不动产权证（土地证）浙(2022)洞头区不动产权第0062762号（日期见原文）
宗地面积 / 用途88554 ㎡ · 住宅用地
容积率 / 绿地率 / 密度1.3 / 30%
交付标准毛坯交付
前期物业祥城物业服务集团有限公司（签约）
资金监管浙江温州洞头农村商业银行股份有限公司营业部 · 201000342078573
节能标准执行节能 50% 标准

交付标准明细（开发企业公示原文）

交付标准
毛坯

测绘面积明细（平方米）

地上 114,920 · 地下 38,343.5 · 另架空层面积 1,460 · 高层住宅 6,736.43 · 物业管理用房 813.63 · 居家养老服务用房 514.59

优惠方案（开发企业公示原文）

优惠为开发企业公示口径，实际以《商品房买卖合同》为准；本站不作任何价格承诺。

来源：温州房管网预售方案公示（2025-12-26） · 方案全文原文 · 节点为方案自述口径，证照登记以主管部门为准
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铂景湾（住宅区）现房公开销售方案​根据《温州市商品房现售管理办法》及《温州市区商品房网上销售管理办法》等文件规定，为保障销售公开、公正、公平，特制本方案如下：​一、项目基本信息​项目名称：铂景湾（经温州市洞头区民政局审核批准命名）地块信息：位于温州洞头区东屏街道岙仔村旧村改造B地块，2006年10月13日通过公开挂牌出让获得土地使用权，2024年12月27日通过竣工验收，2025年3月已取得不动产权分割登记凭证。项目概况：总建筑面积153263.71㎡（地上114920.20㎡、地下38343.51㎡），另架空层面积1460㎡；总用地面积88554平方米，土地用途为住宅用地；容积率1.3，绿地率30%​。物业管理：采用邀请招标方式确定前期物业，已与祥城物业服务集团有限公司签订前期物业服务合同（经温州市洞头区住房和城乡建设局备案）。二、现售商品房详情​现售范围：6幢（依照地名办标注）房源情况：总建筑面积6736.43㎡，住宅115套（高层住宅6736.43㎡/115套）。现售商品房毛坯交付。三、公共部位及公共设施​物业管理用房813.63㎡，居家养老服务用房514.59㎡。​四、公示报名时间​公示时间：2025年12月23日-2025年12月25日​咨询时间：2025年12月23日-2025年12月25日​报名登记时间：2025年12月23日-2025年12月25日（需预约办理，逾期不受理）​入场时间：2025年12月26日上午8:30-10:00（仅限已报名申购人）​公开销售时间：2025年12月26日上午10:00准时启动​五、销售地址及咨询方式​销售地址：铂景湾营销中心（温州洞头区东屏街道岙仔村旧村改造B地块项目展示中心）​公示渠道：商品房网上销售管理系统、销售现场、咨询地点及报名现场。咨询电话：0577-57666666​六、销售方式：公开摇号（由铂景湾营销中心组织，组式摇号：每次摇出10人，10人一组，最后一组不足10人按实际人数）七、公开销售程序（全程实名制，认购后一律不予更改）​申购报名：申购人预约项目公司工作人员办理选房诚意金报名，需携带本人身份证原件、名下存有5万元的银行借记卡（用于缴纳诚意金），签署《铂景湾诚意金报名确认单》，自行确认购房资格。电脑摇号：入场结束后启动，摇出选房顺序组，连续3次叫号无应答视为自动放弃选房资格，结果现场公示​正式选房：按摇号组序及组内序号进场选房，每组选房时间3分钟，先选先得；2人及以上同时选中一套房源，按摇号顺序号排前的申购人认购；超时未选视为放弃​手续办理：选中房源后签署《铂景湾合同确认单》，3日内携带相关资料到营销中心签订《商品房买卖合同》及补充协议，付清首付款（存入监管账户：温州市洞头冶金房地产开发有限公司，开户银行：浙江温州洞头农村商业银行股份有限公司营业部，账号：201000342078573）；逾期视为自动放弃，房源收回另行出售​八、价格及优惠政策​明码标价：实行“一房一标”，价目表已由价格主管部门备案（详表附后）​价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行​优惠方案：​优惠1：成功认购后3日内签订《商品房买卖合同》，享备案房屋总价2%优惠​优惠2：持有新鸿荟会员卡客户，在享受优惠1后享房屋总价2%优惠​优惠3：持有新鸿公司银卡客户，在享受优惠1、2后享备案房屋总价2%优惠​优惠4：持有新鸿公司金卡客户，在享受优惠1、2、3后享备案房屋总价2%优惠​优惠5：持有新鸿公司铂金卡客户，在享受优惠1、2、3、4后享备案房屋总价2%优惠​计算公式：签约房屋总价=备案房屋总价×[1-（优惠1+优惠2+优惠3+优惠4+优惠5）]，优惠累加不超过10%，可根据销售节点调整。​九、其他说明事项​实名制要求：购房人从报名、认购到签订《商品房买卖合同》，须使用同一姓名和身份证明，认购后一律不予更改。​付款方式：一次性付款、按揭贷款​监督机制：接受工商、物价、房管等职能部门行政监督，及媒体、社会各界监督​剩余房源：开盘结束后剩余房源在铂景湾销售中心销售。附房源清单铂景湾四期一房一价表序号楼栋单元房号层高户型面积套内面积（㎡）公摊面积（㎡）计价单位备案单价备案总价销售状态备注1611014.15米一室一厅一卫207.06155.72451.332元/㎡8288.001716113未售2611054.15米一室一厅一卫551.12414.489136.630元/㎡8288.004567683未售3611144.15米一室一厅一卫127.5395.91231.616元/㎡8288.001056969未售4612013米一室一厅一卫48.4336.42112.006元/㎡8288.00401388未售5612023米一室一厅一卫48.2536.28711.961元/㎡8288.00399896未售6612033米一室一厅一卫49.4637.19512.261元/㎡8288.00409924未售7612043米一室一厅一卫51.7038.88012.816元/㎡8288.00428490未售8612053米一室一厅一卫51.7038.88012.816元/㎡8288.00428490未售9612063米一室一厅一卫49.5337.25012.279元/㎡8288.00410505未售10612073米一室一厅一卫176.09132.43543.655元/㎡8288.001459434未售11612103米一室一厅一卫156.55117.73738.810元/㎡8288.001297486未售12612133米一室一厅一卫48.9136.78212.125元/㎡8288.00405366未售13612143米一室一厅一卫133.80100.62933.171元/㎡8288.001108934未售14613013米一室一厅一卫48.4336.42112.006元/㎡9388.00454661未售15613023米一室一厅一卫48.2536.28711.961元/㎡9388.00452971未售16613033米一室一厅一卫49.4637.19512.261元/㎡9388.00464330未售17613043米一室一厅一卫51.7038.88012.816元/㎡9388.00485360未售18613053米一室一厅一卫51.7038.88012.816元/㎡9388.00485360未售19613063米一室一厅一卫49.5337.25012.279元/㎡9388.00464988未售20613073米一室一厅一卫49.5037.23012.272元/㎡9388.00464706未售21613083米一室一厅一卫49.5037.23012.272元/㎡9388.00464706未售22613093米一室一厅一卫49.5037.23012.272元/㎡9388.00464706未售23613103米一室一厅一卫51.7038.88012.816元/㎡9388.00485360未售24613113米一室一厅一卫51.6038.80512.791元/㎡9388.00484421未售25613123米一室一厅一卫45.5934.28511.302元/㎡9388.00427999未售26613133米一室一厅一卫45.5034.21811.280元/㎡9388.00427154未售27614013米一室一厅一卫48.4336.42112.006元/㎡10188.00493405未售28614023米一室一厅一卫48.2536.28711.961元/㎡10188.00491571未售29614033米一室一厅一卫49.4637.19512.261元/㎡10188.00503898未售30614043米一室一厅一卫51.7038.88012.816元/㎡10188.00526720未售31614053米一室一厅一卫51.7038.88012.816元/㎡10188.00526720未售32614063米一室一厅一卫49.5337.25012.279元/㎡10188.00504612未售33614073米一室一厅一卫49.5037.23012.272元/㎡10188.00504306未售34614083米一室一厅一卫49.5037.23012.272元/㎡10188.00504306未售35614093米一室一厅一卫49.5037.23012.272元/㎡10188.00504306未售36614103米一室一厅一卫51.7038.88012.816元/㎡10188.00526720未售37614113米一室一厅一卫51.6038.80512.791元/㎡10188.00525701未售38614123米一室一厅一卫45.5934.28511.302元/㎡10188.00464471未售39614133米一室一厅一卫48.4236.41812.005元/㎡10188.00493303未售40615013米一室一厅一卫48.4336.42112.006元/㎡11188.00541835未售41615023米一室一厅一卫48.2536.28711.961元/㎡11188.00539821未售42615033米一室一厅一卫49.4637.19512.261元/㎡11188.00553358未售43615043米一室一厅一卫51.7038.88012.816元/㎡11188.00578420未售44615053米一室一厅一卫51.7038.88012.816元/㎡11188.00578420未售45615063米一室一厅一卫49.5337.25012.279元/㎡11188.00554142未售46615073米一室一厅一卫49.5037.23012.272元/㎡11188.00553806未售47615083米一室一厅一卫49.5037.23012.272元/㎡11188.00553806未售48615093米一室一厅一卫49.5037.23012.272元/㎡11188.00553806未售49615103米一室一厅一卫51.7038.88012.816元/㎡11188.00578420未售50615113米一室一厅一卫51.6038.80512.791元/㎡11188.00577301未售51615123米一室一厅一卫45.5934.28511.302元/㎡11188.00510061未售52615133米一室一厅一卫48.4236.41812.005元/㎡11188.00541723未售53616013米一室一厅一卫48.4336.42112.006元/㎡11188.00541835未售54616023米一室一厅一卫48.2536.28711.961元/㎡11188.00539821未售55616033米一室一厅一卫49.4637.19512.261元/㎡11188.00553358未售56616043米一室一厅一卫51.7038.88012.816元/㎡11188.00578420未售57616053米一室一厅一卫51.7038.88012.816元/㎡11188.00578420未售58616063米一室一厅一卫49.5337.25012.279元/㎡11188.00554142未售59616073米一室一厅一卫49.5037.23012.272元/㎡11188.00553806未售60616083米一室一厅一卫49.5037.23012.272元/㎡11188.00553806未售61616093米一室一厅一卫49.5037.23012.272元/㎡11188.00553806未售62616103米一室一厅一卫51.7038.88012.816元/㎡11188.00578420未售63616113米一室一厅一卫51.6038.80512.791元/㎡11188.00577301未售64616123米一室一厅一卫45.5934.28511.302元/㎡11188.00510061未售65616133米一室一厅一卫48.4236.41812.005元/㎡11188.00541723未售66617013米一室一厅一卫48.4336.42112.006元/㎡11688.00566050未售67617023米一室一厅一卫48.2536.28711.961元/㎡11688.00563946未售68617033米一室一厅一卫49.4637.19512.261元/㎡11688.00578088未售69617043米一室一厅一卫51.7038.88012.816元/㎡11688.00604270未售70617053米一室一厅一卫51.7038.88012.816元/㎡11688.00604270未售71617063米一室一厅一卫49.5337.25012.279元/㎡11688.00578907未售72617073米一室一厅一卫49.5037.23012.272元/㎡11688.00578556未售73617083米一室一厅一卫49.5037.23012.272元/㎡11688.00578556未售74617093米一室一厅一卫49.5037.23012.272元/㎡11688.00578556未售75617103米一室一厅一卫51.7038.88012.816元/㎡11688.00604270未售76617113米一室一厅一卫51.6038.80512.791元/㎡11688.00603101未售77617123米一室一厅一卫45.5934.28511.302元/㎡11688.00532856未售78617133米一室一厅一卫48.4236.41812.005元/㎡11688.00565933未售79618013米一室一厅一卫48.4336.42112.006元/㎡11688.00566050未售80618023米一室一厅一卫48.2536.28711.961元/㎡11688.00563946未售81618033米一室一厅一卫49.4637.19512.261元/㎡11688.00578088未售82618043米一室一厅一卫51.7038.88012.816元/㎡11688.00604270未售83618053米一室一厅一卫51.7038.88012.816元/㎡11688.00604270未售84618063米一室一厅一卫49.5337.25012.279元/㎡11688.00578907未售85618073米一室一厅一卫49.5037.23012.272元/㎡11688.00578556未售86618083米一室一厅一卫49.5037.23012.272元/㎡11688.00578556未售87618093米一室一厅一卫49.5037.23012.272元/㎡11688.00578556未售88618103米一室一厅一卫51.7038.88012.816元/㎡11688.00604270未售89618113米一室一厅一卫51.6038.80512.791元/㎡11688.00603101未售90618123米一室一厅一卫45.5934.28511.302元/㎡11688.00532856未售91618133米一室一厅一卫48.4236.41812.005元/㎡11688.00565933未售92619013米一室一厅一卫48.4336.42112.006元/㎡12388.00599951未售93619023米一室一厅一卫48.2536.28711.961元/㎡12388.00597721未售94619033米一室一厅一卫49.4637.19512.261元/㎡12388.00612710未售95619043米一室一厅一卫51.7038.88012.816元/㎡12388.00640460未售96619053米一室一厅一卫51.7038.88012.816元/㎡12388.00640460未售97619063米一室一厅一卫49.5337.25012.279元/㎡12388.00613578未售98619073米一室一厅一卫49.5037.23012.272元/㎡12388.00613206未售99619083米一室一厅一卫49.5037.23012.272元/㎡12388.00613206未售100619093米一室一厅一卫49.5037.23012.272元/㎡12388.00613206未售101619103米一室一厅一卫51.7038.88012.816元/㎡12388.00640460未售102619113米一室一厅一卫51.6038.80512.791元/㎡12388.00639221未售103619123米一室一厅一卫45.5934.28511.302元/㎡12388.00564769未售104619133米一室一厅一卫48.4236.41812.005元/㎡12388.00599827未售1056110013米一室一厅一卫48.4336.42112.006元/㎡12875.00623536未售1066110023米一室一厅一卫48.3136.33711.978元/㎡12388.00598464未售1076110033米一室一厅一卫46.5234.99011.534元/㎡12388.00576290未售1086110043米一室一厅一卫48.8236.72012.104元/㎡12388.00604782未售1096110053米一室一厅一卫48.8236.72012.104元/㎡12388.00604782未售1106110063米一室一厅一卫46.6335.07011.560元/㎡12388.00577652未售1116110073米一室一厅一卫46.6335.07011.560元/㎡12388.00577652未售1126110083米一室一厅一卫46.6335.07011.560元/㎡12388.00577652未售1136110093米一室一厅一卫46.6335.07011.560元/㎡12388.00577652未售1146110103米一室一厅一卫48.8236.72012.104元/㎡12388.00604782未售1156110113米一室一厅一卫48.8236.72012.104元/㎡12875.00628558未售

类别备案均价

类别数量平均价格公示日期
住宅6,736.43㎡0 元/㎡2026-10-30
来源：温州房管网 ProjectPriceInfo 备案均价（2026-10-29） · 原文。均价为该证项下类别口径，随证批次变动。

一房一价 · 预售方案备案价（115 套）

幢/单元室号户型建筑面积套内面积备案单价备案总价状态
—-11001一室一厅一卫 48.43㎡36.421㎡ 12,875 元/㎡623,536 元未售
—-11002一室一厅一卫 48.31㎡36.337㎡ 12,388 元/㎡598,464 元未售
—-11003一室一厅一卫 46.52㎡34.99㎡ 12,388 元/㎡576,290 元未售
—-11004一室一厅一卫 48.82㎡36.72㎡ 12,388 元/㎡604,782 元未售
—-11005一室一厅一卫 48.82㎡36.72㎡ 12,388 元/㎡604,782 元未售
—-11006一室一厅一卫 46.63㎡35.07㎡ 12,388 元/㎡577,652 元未售
—-11007一室一厅一卫 46.63㎡35.07㎡ 12,388 元/㎡577,652 元未售
—-11008一室一厅一卫 46.63㎡35.07㎡ 12,388 元/㎡577,652 元未售
—-11009一室一厅一卫 46.63㎡35.07㎡ 12,388 元/㎡577,652 元未售
—-1101一室一厅一卫 207.06㎡155.724㎡ 8,288 元/㎡1,716,113 元未售
—-11010一室一厅一卫 48.82㎡36.72㎡ 12,388 元/㎡604,782 元未售
—-11011一室一厅一卫 48.82㎡36.72㎡ 12,875 元/㎡628,558 元未售
—-1105一室一厅一卫 551.12㎡414.489㎡ 8,288 元/㎡4,567,683 元未售
—-1114一室一厅一卫 127.53㎡95.912㎡ 8,288 元/㎡1,056,969 元未售
—-1201一室一厅一卫 48.43㎡36.421㎡ 8,288 元/㎡401,388 元未售
—-1202一室一厅一卫 48.25㎡36.287㎡ 8,288 元/㎡399,896 元未售
—-1203一室一厅一卫 49.46㎡37.195㎡ 8,288 元/㎡409,924 元未售
—-1204一室一厅一卫 51.7㎡38.88㎡ 8,288 元/㎡428,490 元未售
—-1205一室一厅一卫 51.7㎡38.88㎡ 8,288 元/㎡428,490 元未售
—-1206一室一厅一卫 49.53㎡37.25㎡ 8,288 元/㎡410,505 元未售
—-1207一室一厅一卫 176.09㎡132.435㎡ 8,288 元/㎡1,459,434 元未售
—-1210一室一厅一卫 156.55㎡117.737㎡ 8,288 元/㎡1,297,486 元未售
—-1213一室一厅一卫 48.91㎡36.782㎡ 8,288 元/㎡405,366 元未售
—-1214一室一厅一卫 133.8㎡100.629㎡ 8,288 元/㎡1,108,934 元未售
—-1301一室一厅一卫 48.43㎡36.421㎡ 9,388 元/㎡454,661 元未售
—-1302一室一厅一卫 48.25㎡36.287㎡ 9,388 元/㎡452,971 元未售
—-1303一室一厅一卫 49.46㎡37.195㎡ 9,388 元/㎡464,330 元未售
—-1304一室一厅一卫 51.7㎡38.88㎡ 9,388 元/㎡485,360 元未售
—-1305一室一厅一卫 51.7㎡38.88㎡ 9,388 元/㎡485,360 元未售
—-1306一室一厅一卫 49.53㎡37.25㎡ 9,388 元/㎡464,988 元未售
—-1307一室一厅一卫 49.5㎡37.23㎡ 9,388 元/㎡464,706 元未售
—-1308一室一厅一卫 49.5㎡37.23㎡ 9,388 元/㎡464,706 元未售
—-1309一室一厅一卫 49.5㎡37.23㎡ 9,388 元/㎡464,706 元未售
—-1310一室一厅一卫 51.7㎡38.88㎡ 9,388 元/㎡485,360 元未售
—-1311一室一厅一卫 51.6㎡38.805㎡ 9,388 元/㎡484,421 元未售
—-1312一室一厅一卫 45.59㎡34.285㎡ 9,388 元/㎡427,999 元未售
—-1313一室一厅一卫 45.5㎡34.218㎡ 9,388 元/㎡427,154 元未售
—-1401一室一厅一卫 48.43㎡36.421㎡ 10,188 元/㎡493,405 元未售
—-1402一室一厅一卫 48.25㎡36.287㎡ 10,188 元/㎡491,571 元未售
—-1403一室一厅一卫 49.46㎡37.195㎡ 10,188 元/㎡503,898 元未售
—-1404一室一厅一卫 51.7㎡38.88㎡ 10,188 元/㎡526,720 元未售
—-1405一室一厅一卫 51.7㎡38.88㎡ 10,188 元/㎡526,720 元未售
—-1406一室一厅一卫 49.53㎡37.25㎡ 10,188 元/㎡504,612 元未售
—-1407一室一厅一卫 49.5㎡37.23㎡ 10,188 元/㎡504,306 元未售
—-1408一室一厅一卫 49.5㎡37.23㎡ 10,188 元/㎡504,306 元未售
—-1409一室一厅一卫 49.5㎡37.23㎡ 10,188 元/㎡504,306 元未售
—-1410一室一厅一卫 51.7㎡38.88㎡ 10,188 元/㎡526,720 元未售
—-1411一室一厅一卫 51.6㎡38.805㎡ 10,188 元/㎡525,701 元未售
—-1412一室一厅一卫 45.59㎡34.285㎡ 10,188 元/㎡464,471 元未售
—-1413一室一厅一卫 48.42㎡36.418㎡ 10,188 元/㎡493,303 元未售
—-1501一室一厅一卫 48.43㎡36.421㎡ 11,188 元/㎡541,835 元未售
—-1502一室一厅一卫 48.25㎡36.287㎡ 11,188 元/㎡539,821 元未售
—-1503一室一厅一卫 49.46㎡37.195㎡ 11,188 元/㎡553,358 元未售
—-1504一室一厅一卫 51.7㎡38.88㎡ 11,188 元/㎡578,420 元未售
—-1505一室一厅一卫 51.7㎡38.88㎡ 11,188 元/㎡578,420 元未售
—-1506一室一厅一卫 49.53㎡37.25㎡ 11,188 元/㎡554,142 元未售
—-1507一室一厅一卫 49.5㎡37.23㎡ 11,188 元/㎡553,806 元未售
—-1508一室一厅一卫 49.5㎡37.23㎡ 11,188 元/㎡553,806 元未售
—-1509一室一厅一卫 49.5㎡37.23㎡ 11,188 元/㎡553,806 元未售
—-1510一室一厅一卫 51.7㎡38.88㎡ 11,188 元/㎡578,420 元未售
—-1511一室一厅一卫 51.6㎡38.805㎡ 11,188 元/㎡577,301 元未售
—-1512一室一厅一卫 45.59㎡34.285㎡ 11,188 元/㎡510,061 元未售
—-1513一室一厅一卫 48.42㎡36.418㎡ 11,188 元/㎡541,723 元未售
—-1601一室一厅一卫 48.43㎡36.421㎡ 11,188 元/㎡541,835 元未售
—-1602一室一厅一卫 48.25㎡36.287㎡ 11,188 元/㎡539,821 元未售
—-1603一室一厅一卫 49.46㎡37.195㎡ 11,188 元/㎡553,358 元未售
—-1604一室一厅一卫 51.7㎡38.88㎡ 11,188 元/㎡578,420 元未售
—-1605一室一厅一卫 51.7㎡38.88㎡ 11,188 元/㎡578,420 元未售
—-1606一室一厅一卫 49.53㎡37.25㎡ 11,188 元/㎡554,142 元未售
—-1607一室一厅一卫 49.5㎡37.23㎡ 11,188 元/㎡553,806 元未售
—-1608一室一厅一卫 49.5㎡37.23㎡ 11,188 元/㎡553,806 元未售
—-1609一室一厅一卫 49.5㎡37.23㎡ 11,188 元/㎡553,806 元未售
—-1610一室一厅一卫 51.7㎡38.88㎡ 11,188 元/㎡578,420 元未售
—-1611一室一厅一卫 51.6㎡38.805㎡ 11,188 元/㎡577,301 元未售
—-1612一室一厅一卫 45.59㎡34.285㎡ 11,188 元/㎡510,061 元未售
—-1613一室一厅一卫 48.42㎡36.418㎡ 11,188 元/㎡541,723 元未售
—-1701一室一厅一卫 48.43㎡36.421㎡ 11,688 元/㎡566,050 元未售
—-1702一室一厅一卫 48.25㎡36.287㎡ 11,688 元/㎡563,946 元未售
—-1703一室一厅一卫 49.46㎡37.195㎡ 11,688 元/㎡578,088 元未售
—-1704一室一厅一卫 51.7㎡38.88㎡ 11,688 元/㎡604,270 元未售
—-1705一室一厅一卫 51.7㎡38.88㎡ 11,688 元/㎡604,270 元未售
—-1706一室一厅一卫 49.53㎡37.25㎡ 11,688 元/㎡578,907 元未售
—-1707一室一厅一卫 49.5㎡37.23㎡ 11,688 元/㎡578,556 元未售
—-1708一室一厅一卫 49.5㎡37.23㎡ 11,688 元/㎡578,556 元未售
—-1709一室一厅一卫 49.5㎡37.23㎡ 11,688 元/㎡578,556 元未售
—-1710一室一厅一卫 51.7㎡38.88㎡ 11,688 元/㎡604,270 元未售
—-1711一室一厅一卫 51.6㎡38.805㎡ 11,688 元/㎡603,101 元未售
—-1712一室一厅一卫 45.59㎡34.285㎡ 11,688 元/㎡532,856 元未售
—-1713一室一厅一卫 48.42㎡36.418㎡ 11,688 元/㎡565,933 元未售
—-1801一室一厅一卫 48.43㎡36.421㎡ 11,688 元/㎡566,050 元未售
—-1802一室一厅一卫 48.25㎡36.287㎡ 11,688 元/㎡563,946 元未售
—-1803一室一厅一卫 49.46㎡37.195㎡ 11,688 元/㎡578,088 元未售
—-1804一室一厅一卫 51.7㎡38.88㎡ 11,688 元/㎡604,270 元未售
—-1805一室一厅一卫 51.7㎡38.88㎡ 11,688 元/㎡604,270 元未售
—-1806一室一厅一卫 49.53㎡37.25㎡ 11,688 元/㎡578,907 元未售
—-1807一室一厅一卫 49.5㎡37.23㎡ 11,688 元/㎡578,556 元未售
—-1808一室一厅一卫 49.5㎡37.23㎡ 11,688 元/㎡578,556 元未售
—-1809一室一厅一卫 49.5㎡37.23㎡ 11,688 元/㎡578,556 元未售
—-1810一室一厅一卫 51.7㎡38.88㎡ 11,688 元/㎡604,270 元未售
—-1811一室一厅一卫 51.6㎡38.805㎡ 11,688 元/㎡603,101 元未售
—-1812一室一厅一卫 45.59㎡34.285㎡ 11,688 元/㎡532,856 元未售
—-1813一室一厅一卫 48.42㎡36.418㎡ 11,688 元/㎡565,933 元未售
—-1901一室一厅一卫 48.43㎡36.421㎡ 12,388 元/㎡599,951 元未售
—-1902一室一厅一卫 48.25㎡36.287㎡ 12,388 元/㎡597,721 元未售
—-1903一室一厅一卫 49.46㎡37.195㎡ 12,388 元/㎡612,710 元未售
—-1904一室一厅一卫 51.7㎡38.88㎡ 12,388 元/㎡640,460 元未售
—-1905一室一厅一卫 51.7㎡38.88㎡ 12,388 元/㎡640,460 元未售
—-1906一室一厅一卫 49.53㎡37.25㎡ 12,388 元/㎡613,578 元未售
—-1907一室一厅一卫 49.5㎡37.23㎡ 12,388 元/㎡613,206 元未售
—-1908一室一厅一卫 49.5㎡37.23㎡ 12,388 元/㎡613,206 元未售
—-1909一室一厅一卫 49.5㎡37.23㎡ 12,388 元/㎡613,206 元未售
—-1910一室一厅一卫 51.7㎡38.88㎡ 12,388 元/㎡640,460 元未售
—-1911一室一厅一卫 51.6㎡38.805㎡ 12,388 元/㎡639,221 元未售
—-1912一室一厅一卫 45.59㎡34.285㎡ 12,388 元/㎡564,769 元未售
—-1913一室一厅一卫 48.42㎡36.418㎡ 12,388 元/㎡599,827 元未售
来源：温州房管网预售方案公示（领取预售证日期 2025-12-26；原文 · 备案价随销售状态与调价公示变动，以房管网实时公示为准）

价格调整公示（193 条记录）

房号户型面积现备案单价现备案总价调整前单价调整前总价公示日期
-1-114一室一厅一卫127.53㎡ 8,2881,056,969——2025-12-12
-1-214一室一厅一卫133.8㎡ 8,2881,108,934——2025-12-12
-1-106一室一厅一卫47.72㎡ 8,288395,503——2025-12-12
-1-107一室一厅一卫47.72㎡ 8,288395,503——2025-12-12
-1-108一室一厅一卫47.72㎡ 8,288395,503——2025-12-12
-1-109一室一厅一卫47.72㎡ 8,288395,503——2025-12-12
-1-112一室一厅一卫48.41㎡ 8,288401,222——2025-12-12
-1-113一室一厅一卫47.03㎡ 8,288389,785——2025-12-12
-1-211一室一厅一卫52.58㎡ 8,288435,783——2025-12-12
-1-212一室一厅一卫47.01㎡ 8,288389,619——2025-12-12
-1-213一室一厅一卫49.55㎡ 8,288410,670——2025-12-12
-1-301一室一厅一卫46.56㎡ 8,988418,481——2025-12-12
-1-302一室一厅一卫47.01㎡ 8,988422,526——2025-12-12
-1-303一室一厅一卫52.58㎡ 8,988472,589——2025-12-12
-1-304一室一厅一卫52.9㎡ 8,988475,465——2025-12-12
-1-305一室一厅一卫50.99㎡ 8,988458,298——2025-12-12
-1-306一室一厅一卫50.66㎡ 8,988455,332——2025-12-12
-1-307一室一厅一卫50.66㎡ 8,988455,332——2025-12-12
-1-308一室一厅一卫50.69㎡ 8,988455,602——2025-12-12
-1-309一室一厅一卫50.66㎡ 8,988455,332——2025-12-12
-1-310一室一厅一卫52.9㎡ 8,988475,465——2025-12-12
-1-311一室一厅一卫52.58㎡ 8,988472,589——2025-12-12
-1-312一室一厅一卫47.01㎡ 8,988422,526——2025-12-12
-1-313一室一厅一卫49.55㎡ 8,988445,355——2025-12-12
-1-401一室一厅一卫49.55㎡ 9,488470,130——2025-12-12
-1-402一室一厅一卫47.01㎡ 9,488446,031——2025-12-12
-1-403一室一厅一卫52.58㎡ 9,488498,879——2025-12-12
-1-404一室一厅一卫52.9㎡ 9,488501,915——2025-12-12
-1-405一室一厅一卫50.99㎡ 9,488483,793——2025-12-12
-1-406一室一厅一卫50.66㎡ 9,488480,662——2025-12-12
-1-407一室一厅一卫50.66㎡ 9,488480,662——2025-12-12
-1-408一室一厅一卫50.69㎡ 9,488480,947——2025-12-12
-1-409一室一厅一卫50.66㎡ 9,488480,662——2025-12-12
-1-410一室一厅一卫52.9㎡ 9,488501,915——2025-12-12
-1-411一室一厅一卫52.58㎡ 9,488498,879——2025-12-12
-1-412一室一厅一卫47.01㎡ 9,488446,031——2025-12-12
-1-413一室一厅一卫49.55㎡ 9,488470,130——2025-12-12
-1-501一室一厅一卫49.55㎡ 10,088499,860——2025-12-12
-1-502一室一厅一卫47.01㎡ 10,088474,237——2025-12-12
-1-503一室一厅一卫52.58㎡ 10,088530,427——2025-12-12
-1-504一室一厅一卫52.9㎡ 10,088533,655——2025-12-12
-1-505一室一厅一卫50.99㎡ 10,088514,387——2025-12-12
-1-506一室一厅一卫50.66㎡ 10,088511,058——2025-12-12
-1-507一室一厅一卫50.66㎡ 10,088511,058——2025-12-12
-1-508一室一厅一卫50.69㎡ 10,088511,361——2025-12-12
-1-509一室一厅一卫50.66㎡ 10,088511,058——2025-12-12
-1-510一室一厅一卫52.9㎡ 10,088533,655——2025-12-12
-1-511一室一厅一卫52.58㎡ 10,088530,427——2025-12-12
-1-512一室一厅一卫47.01㎡ 10,088474,237——2025-12-12
-1-513一室一厅一卫49.55㎡ 10,088499,860——2025-12-12
-1-601一室一厅一卫49.55㎡ 10,588524,635——2025-12-12
-1-602一室一厅一卫47.01㎡ 10,588497,742——2025-12-12
-1-603一室一厅一卫52.58㎡ 10,588556,717——2025-12-12
-1-604一室一厅一卫52.9㎡ 10,588560,105——2025-12-12
-1-605一室一厅一卫50.99㎡ 10,588539,882——2025-12-12
-1-606一室一厅一卫50.66㎡ 10,588536,388——2025-12-12
-1-607一室一厅一卫50.66㎡ 10,588536,388——2025-12-12
-1-608一室一厅一卫50.69㎡ 10,588536,706——2025-12-12
-1-609一室一厅一卫50.66㎡ 10,588536,388——2025-12-12
-1-610一室一厅一卫52.9㎡ 10,588560,105——2025-12-12
-1-611一室一厅一卫52.58㎡ 10,588556,717——2025-12-12
-1-612一室一厅一卫47.01㎡ 10,588497,742——2025-12-12
-1-613一室一厅一卫49.55㎡ 10,588524,635——2025-12-12
-1-701一室一厅一卫49.55㎡ 10,788534,545——2025-12-12
-1-702一室一厅一卫47.01㎡ 10,788507,144——2025-12-12
-1-703一室一厅一卫52.58㎡ 10,788567,233——2025-12-12
-1-704一室一厅一卫52.9㎡ 10,788570,685——2025-12-12
-1-705一室一厅一卫50.99㎡ 10,788550,080——2025-12-12
-1-706一室一厅一卫50.66㎡ 10,788546,520——2025-12-12
-1-707一室一厅一卫50.66㎡ 10,788546,520——2025-12-12
-1-708一室一厅一卫50.69㎡ 10,788546,844——2025-12-12
-1-709一室一厅一卫50.66㎡ 10,788546,520——2025-12-12
-1-710一室一厅一卫52.9㎡ 10,788570,685——2025-12-12
-1-711一室一厅一卫52.58㎡ 10,788567,233——2025-12-12
-1-712一室一厅一卫47.01㎡ 10,788507,144——2025-12-12
-1-713一室一厅一卫49.55㎡ 10,788534,545——2025-12-12
-1-801一室一厅一卫49.55㎡ 11,188554,365——2025-12-12
-1-802一室一厅一卫47.01㎡ 11,188525,948——2025-12-12
-1-803一室一厅一卫52.58㎡ 11,188588,265——2025-12-12
-1-804一室一厅一卫52.9㎡ 11,188591,845——2025-12-12
-1-805一室一厅一卫50.99㎡ 11,188570,476——2025-12-12
-1-806一室一厅一卫50.66㎡ 11,188566,784——2025-12-12
-1-807一室一厅一卫50.66㎡ 11,188566,784——2025-12-12
-1-808一室一厅一卫50.69㎡ 11,188567,120——2025-12-12
-1-809一室一厅一卫50.66㎡ 11,188566,784——2025-12-12
-1-810一室一厅一卫52.9㎡ 11,188591,845——2025-12-12
-1-811一室一厅一卫52.58㎡ 11,188588,265——2025-12-12
-1-812一室一厅一卫47.01㎡ 11,188525,948——2025-12-12
-1-813一室一厅一卫49.55㎡ 11,188554,365——2025-12-12
-1-901一室一厅一卫49.55㎡ 11,488569,230——2025-12-12
-1-902一室一厅一卫47.01㎡ 11,488540,051——2025-12-12
-1-903一室一厅一卫52.58㎡ 11,488604,039——2025-12-12
-1-904一室一厅一卫52.9㎡ 11,488607,715——2025-12-12
-1-905一室一厅一卫50.99㎡ 11,488585,773——2025-12-12
-1-906一室一厅一卫50.66㎡ 11,488581,982——2025-12-12
-1-907一室一厅一卫50.66㎡ 11,488581,982——2025-12-12
-1-908一室一厅一卫50.69㎡ 11,488582,327——2025-12-12
-1-909一室一厅一卫50.66㎡ 11,488581,982——2025-12-12
-1-910一室一厅一卫52.9㎡ 11,488607,715——2025-12-12
-1-911一室一厅一卫52.58㎡ 11,488604,039——2025-12-12
-1-912一室一厅一卫47.01㎡ 11,488540,051——2025-12-12
-1-913一室一厅一卫49.55㎡ 11,488569,230——2025-12-12
-1-1001一室一厅一卫49.55㎡ 11,488569,230——2025-12-12
-1-1002一室一厅一卫47.01㎡ 11,488540,051——2025-12-12
-1-1003一室一厅一卫52.58㎡ 11,488604,039——2025-12-12
-1-1004一室一厅一卫52.9㎡ 11,488607,715——2025-12-12
-1-1005一室一厅一卫50.99㎡ 11,488585,773——2025-12-12
-1-1006一室一厅一卫50.66㎡ 11,488581,982——2025-12-12
-1-1007一室一厅一卫50.66㎡ 11,488581,982——2025-12-12
-1-1008一室一厅一卫50.69㎡ 11,488582,327——2025-12-12
-1-1009一室一厅一卫50.66㎡ 11,488581,982——2025-12-12
-1-1010一室一厅一卫52.9㎡ 11,488607,715——2025-12-12
-1-1011一室一厅一卫52.58㎡ 11,488604,039——2025-12-12
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-1-1013一室一厅一卫49.55㎡ 11,488569,230——2025-12-12
-1-1101一室一厅一卫49.55㎡ 11,488569,230——2025-12-12
-1-1102一室一厅一卫47.01㎡ 11,488540,051——2025-12-12
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-1-1104一室一厅一卫52.9㎡ 11,488607,715——2025-12-12
-1-1105一室一厅一卫50.99㎡ 11,488585,773——2025-12-12
-1-1106一室一厅一卫50.66㎡ 11,488581,982——2025-12-12
-1-1107一室一厅一卫50.66㎡ 11,488581,982——2025-12-12
-1-1108一室一厅一卫50.69㎡ 11,488582,327——2025-12-12
-1-1109一室一厅一卫50.66㎡ 11,488581,982——2025-12-12
-1-1110一室一厅一卫52.9㎡ 11,488607,715——2025-12-12
-1-1111一室一厅一卫52.58㎡ 11,488604,039——2025-12-12
-1-1112一室一厅一卫47.01㎡ 11,488540,051——2025-12-12
-1-1113一室一厅一卫49.55㎡ 11,488569,230——2025-12-12
-1-1201一室一厅一卫49.55㎡ 11,688579,140——2025-12-12
-1-1202一室一厅一卫47.01㎡ 11,588544,752——2025-12-12
-1-1203一室一厅一卫52.58㎡ 11,588609,297——2025-12-12
-1-1204一室一厅一卫52.9㎡ 11,588613,005——2025-12-12
-1-1205一室一厅一卫50.99㎡ 11,588590,872——2025-12-12
-1-1206一室一厅一卫50.66㎡ 11,588587,048——2025-12-12
-1-1207一室一厅一卫50.66㎡ 11,588587,048——2025-12-12
-1-1208一室一厅一卫50.69㎡ 11,588587,396——2025-12-12
-1-1209一室一厅一卫50.66㎡ 11,588587,048——2025-12-12
-1-1210一室一厅一卫52.9㎡ 11,588613,005——2025-12-12
-1-1211一室一厅一卫52.58㎡ 11,588609,297——2025-12-12
-1-1212一室一厅一卫47.01㎡ 11,588544,752——2025-12-12
-1-1213一室一厅一卫49.55㎡ 11,588574,185——2025-12-12
-1-1301一室一厅一卫49.55㎡ 10,888539,500——2025-12-12
-1-1302一室一厅一卫47.01㎡ 10,888511,845——2025-12-12
-1-1303一室一厅一卫52.58㎡ 10,888572,491——2025-12-12
-1-1304一室一厅一卫52.9㎡ 10,888575,975——2025-12-12
-1-1305一室一厅一卫50.99㎡ 10,888555,179——2025-12-12
-1-1306一室一厅一卫50.66㎡ 10,888551,586——2025-12-12
-1-1307一室一厅一卫50.66㎡ 10,888551,586——2025-12-12
-1-1308一室一厅一卫50.69㎡ 10,888551,913——2025-12-12
-1-1309一室一厅一卫50.66㎡ 10,888551,586——2025-12-12
-1-1310一室一厅一卫52.9㎡ 10,888575,975——2025-12-12
-1-1311一室一厅一卫52.58㎡ 10,888572,491——2025-12-12
-1-1312一室一厅一卫47.01㎡ 10,888511,845——2025-12-12
-1-1313一室一厅一卫49.55㎡ 10,888539,500——2025-12-12
-1-1401一室一厅一卫49.55㎡ 10,788534,545——2025-12-12
-1-1402一室一厅一卫47.01㎡ 10,788507,144——2025-12-12
-1-1403一室一厅一卫52.58㎡ 10,788567,233——2025-12-12
-1-1404一室一厅一卫52.9㎡ 10,788570,685——2025-12-12
-1-1405一室一厅一卫50.99㎡ 10,788550,080——2025-12-12
-1-1406一室一厅一卫50.66㎡ 10,788546,520——2025-12-12
-1-1407一室一厅一卫50.66㎡ 10,788546,520——2025-12-12
-1-1408一室一厅一卫50.69㎡ 10,788546,844——2025-12-12
-1-1409一室一厅一卫50.66㎡ 10,788546,520——2025-12-12
-1-1410一室一厅一卫52.9㎡ 10,788570,685——2025-12-12
-1-1411一室一厅一卫52.58㎡ 10,788567,233——2025-12-12
-1-1412一室一厅一卫47.01㎡ 10,788507,144——2025-12-12
-1-1413一室一厅一卫49.55㎡ 10,788534,545——2025-12-12
-1-1502一室一厅一卫44.12㎡ 12,163536,632——2025-12-12
-1-1503一室一厅一卫49.62㎡ 11,578574,500——2025-12-12
-1-1504一室一厅一卫49.96㎡ 11,578578,437——2025-12-12
-1-1505一室一厅一卫47.72㎡ 11,578552,502——2025-12-12
-1-1506一室一厅一卫47.72㎡ 11,578552,502——2025-12-12
-1-1507一室一厅一卫47.72㎡ 11,578552,502——2025-12-12
-1-1508一室一厅一卫47.72㎡ 11,578552,502——2025-12-12
-1-1509一室一厅一卫47.72㎡ 11,578552,502——2025-12-12
-1-1510一室一厅一卫49.96㎡ 11,578578,437——2025-12-12
-1-1511一室一厅一卫49.62㎡ 11,578574,500——2025-12-12
-1-1512一室一厅一卫44.12㎡ 12,163536,632——2025-12-12
-1-101二室二厅二卫728.18㎡ 10,5007,645,890——2025-12-12
-1-102二室二厅二卫898.08㎡ 10,5009,429,840——2025-12-12
-1-103二室二厅二卫657.8㎡ 10,5006,906,900——2025-12-12
-1-104二室二厅二卫396.63㎡ 10,5004,164,615——2025-12-12
-1-105二室二厅二卫214.51㎡ 10,5002,252,355——2025-12-12
-1-201三室二厅四卫211.36㎡ 23,2784,920,000——2025-12-12
-1-202三室二厅四卫211.36㎡ 22,8054,820,000——2025-12-12
-1-203三室二厅四卫211.36㎡ 20,4394,320,000——2025-12-12
-1-204三室二厅四卫211.36㎡ 21,3854,520,000——2025-12-12
-1-205三室二厅四卫211.36㎡ 20,4394,320,000——2025-12-12
-1-206三室二厅四卫211.36㎡ 21,3854,520,000——2025-12-12
-1-207三室二厅四卫211.36㎡ 19,4934,120,000——2025-12-12
-1-208三室二厅四卫211.36㎡ 20,4394,320,000——2025-12-12
-1-209三室二厅四卫211.36㎡ 19,0204,020,000——2025-12-12
-1-210三室二厅四卫211.36㎡ 19,9664,220,000——2025-12-12
来源：温州房管网价格调整公示（最新原文 · 2025-12-12）

学区

洞头区 2026 年学区划分公告：实验小学

发布单位：洞头区教育局 · 文号 洞教基〔2026〕60号 · 公布日期 2026-06-05 · 本区完整施教区表 →

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