数据截至 2026-11-03 · 共 5529 盘档案 · 324 宗地块 · 5902 条规划公示

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天宸锦园(二期) 在售永嘉县

证据等级:L1 官方原文官方页面/表格原文 · L2 官方衍生计算/继承/地理编码 · OCR 提取官方公示图片识别(原图可回链)

项目链路 4/6:规划公示 土地 报批报建 工程 销售 竣备交付 六环=规划公示/土地/报批报建/工程/销售/竣备交付,灰点=官方渠道暂无该环节记录(数据前后互补逐步点亮)

推广名:中梁天宸、天宸景园 来源:温州房管网·预售方案原文(2023-06-02) · 方案原文

购房速览

价格 · 面积

总价区间53 ~ 130 万备案总价,共 58 套 · 来源:房管网预售方案
面积段37.21 ~ 119.75 ㎡
面积段备案均价
面积段套数均价(元/㎡)总价中位数(万)
80㎡以下1927,658 80.3
90-110㎡810,124 106.6
110-140㎡319,522 113.1
官方衍生按本证备案价聚合重算(来源:房管网预售方案,2026-11-03);非成交价,不构成价格承诺

去化 · 销售

去化与库存房源总量 198 套 · 待售 4 套(167㎡,其中住宅 0 套)· 去化率 98.0%
整盘口径(2 期合并 · 预售):房源 772 套 · 待售 7 套 · 去化率 87.8%
来源:房管网「销售情况」公示(2026-11-03 快照,全市去化报告);已去化=已认购+已预定+已售+已登记;周期=库存÷月均流速,静态测算非承诺
住宅去化分面积段
面积段房源(套)待售(套)已去化(套)去化率
110-140㎡1640164 100.0%
80-90㎡101 100.0%
90-110㎡20020 100.0%
官方衍生户室级精确口径:按每套总建筑面积与销售状态聚合(源:房管网户室明细页,2026-11-03 快照)

位置 · 学区 · 规划衔接

学区(官方口径) 2026 年永嘉县施教区公告(详见区县表)
⚠ 学区以教育局当年公布为准,本站不作承诺
容积率 / 宗地面积3.0 / 30571.72 ㎡
项目坐落(方案)桥头镇壬田村官方原文销售方案公示原文
位置永嘉县桥头镇壬田村 地图查看 ↗
地图为高德外链(有 A 级坐标时直连该坐标点,否则按地址搜索),距离/配套请以实地为准

工期 · 交易信息

开盘时间2023-06-06 09:00
交付时间2023-07-31方案安排(月份为精度)
售楼处(方案)永嘉县桥头镇维多利广场旁中梁天宸锦园展厅官方原文销售方案公示原文
土地抵押嘉兴银行股份有限公司 56700万元
前期物业上海中梁物业发展有限公司
周边二手行情永嘉县在售挂牌 63 条,挂牌总价中位数约 95.0 万 · 当日买卖签约 1 单来源:房管网二手房系统(挂牌价≠成交价)· 详情

AI 速读

天宸锦园(二期)在售:备案197套,去化率98.0%,总价53.3万起。

官方衍生 机器速读摘要(2026-11-01 生成),全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验;事实与口径以本页各节官方来源为准,不构成购房建议。

同楼盘其他分期(1)

批次/证证号状态开盘档案
天宸锦园(一期)名录无证|天宸锦园(一期)|2020-11-30在售 2020-11-30 09:00查看
归组规则:剥期数/幢段/现房标记后同名同区县(数据仍按许可证=单期独立归档,便于证照回链)
预售/现售备案证号名录无证|天宸锦园(二期)|2023-06-06
坐落永嘉县桥头镇壬田村
开发企业永嘉县梁信置业有限公司
开盘/发布时间2023-06-06 09:00
档案更新2026-10-31 档案主键 ffc2eadde4lic名录无证天

项目图片

房管局项目图待补录(每日任务自动回填)。户型结构见下方一房一价表;官方渠道未公开户型图的楼盘,以售楼处现场公示为准。

位置示意

天宸锦园(二期) 位置示意
位置示意:以天地图静态图生成(中心点=地理编码坐标 120.48021,28.15679;校准 2026-11-01;置信级别 A=兴趣点级)· 地图数据 © 天地图 www.tianditu.gov.cn · 标记为示意点,门址以实地为准

开发时间线

预售方案(结构化摘要)

开发企业永嘉县梁信置业有限公司
土地竞得2020-06-24 方案自述(挂牌/拍卖出让)
出让合同编号3303242020A21021
不动产权证(土地证)浙(2020)永嘉县不动产权第0019454号(2020-09-03)
宗地面积 / 用途30571.72 ㎡
土地抵押嘉兴银行股份有限公司 56700万元 抵押权人已书面同意销售(方案自述)
建筑工程施工许可证330324202009300301(2020-09-30)
容积率 / 绿地率 / 密度3.0 / 35%
交付标准毛坯交付
交付时间(方案安排)2023-07-31
开盘安排2023年06月06日 · 永嘉县桥头镇桥头大街维多利广场(肯德基旁)中梁天宸展示中心
前期物业上海中梁物业发展有限公司(签约)
资金监管温州银行股份有限公司永嘉支行 · 704000120199666888
节能标准执行节能 65% 标准

交付标准明细(开发企业公示原文)

外墙内墙顶棚门窗厨房卫生间电梯
门头石材、基座框架为一体板、外墙真石漆混合砂浆(厨房、卫生间除外)腻子(厨房、卫生间、阳台除外)铝合金门窗,主入户门为钢制防火门水泥砂浆地面、水泥砂浆墙面水泥砂浆地面、水泥砂浆墙面三菱电梯

测绘面积明细(平方米)

地上建筑面积 90,299.6 · 住宅 86,967 · 商业 1,800 · 另架空层面积 405.67 · 地下建筑面积 24,053.5 · 套和商业面积 518.73 · 另公共架空层 405.67 · 住宅预售许可面积 22,372 · 商业预售许可面积 536.22 · 本项目物业用房预测面积 640.56 · 居家养老用房 181.56

五方责任主体(联系人信息按隐私红线不收录)

施工单位:温州鸿旭建筑工程有限公司 · 监理单位:华地恒工程咨询有限公司 · 设计单位:浙江天然建筑设计有限公司 · 勘察单位:浙江中林勘察研究股份有限公司

优惠方案(开发企业公示原文)

优惠为开发企业公示口径,实际以《商品房买卖合同》为准;本站不作任何价格承诺。

来源:温州房管网预售方案公示(2023-06-02) · 方案全文原文 · 节点为方案自述口径,证照登记以主管部门为准
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关于永嘉县“天宸锦园”部分房源价格调整后公示​根据有关会议精神,经房开公司申请,现将“天宸锦园”部分房源价格调整后公示。2026年6月24日优惠方式:优惠1、验资办理,可享受总房款2%优惠;优惠2、参加诚意报名活动并成功认购房源,可享受总房款3%优惠;优惠3、认购成功并准时签约及办理按揭手续,可享受总房款5%优惠;优惠后总房款计算方式:优惠后总价=备案总价*[1-优惠1(如有)-优惠2(如有)-优惠3(如有)]​享受上述优惠方案均是基于根据天宸锦园(推广名:中梁天宸)《商品房认购协议书》约定时间内签订《商品房买卖合同》为前提,否则将取消优惠;。​公示期:2026年6月25日至2026年6月27日房源清单:幢号室号建筑面积(㎡)调整后毛坯销售单价(元/㎡)调整后毛坯房屋总价(元)销售状态710948.8512000586200未售810844.4212000533040未售​关于永嘉县“天宸锦园”部分房源价格调整后公示根据相关政策精神,现将“天宸锦园”部分房源价格调整后公示。2025年3月28日优惠方式:优惠1、验资办理,可享受总房款2%优惠;优惠2、参加诚意报名活动并成功认购房源,可享受总房款3%优惠;优惠3、认购成功并准时签约及办理按揭手续,可享受总房款5%优惠;优惠4、:购房节优惠:可享受该房屋备案原总价优惠(只能选择下列其中一种优惠)A、持有中梁集团会员卡享总房款6%的优惠B、持有中梁集团银卡享总房款8%的优惠C、持有中梁集团金卡享总房款10%的优惠D、持有中梁集团铂金卡享总房款11%的优惠E、持有中梁集团钻石卡享总房款13%的优惠F、持有中梁集团黑卡享总房款22%的优惠优惠后总房款计算方式:优惠后总价=备案总价*[1-优惠1(如有)-优惠2(如有)-优惠3(如有)-优惠4(如有)]1、享受上述优惠方案均是基于根据天宸锦园(推广名:中梁天宸)《商品房认购协议书》约定时间内签订《商品房买卖合同》为前提,否则将取消优惠;。2、上述优惠累计不超过总房款的32%;3、住宅优惠后总房款=备案总价*[1-优惠1(如有)-优惠2(如有)-优惠3(如有)-优惠4(如有)]4、会员卡说明:累计购买中梁开发物业金额超过300万元成为中梁集团会员卡用户、累计购买金额达500万元成为中梁集团银卡用户,累计购买金额达800万元成为中梁集团金卡用户,累计购买金额达1000万元成为中梁集团铂金卡用户;累计购买金额达2000万元成为中梁集团钻石卡用户;累计购买金额达3000万元成为中梁集团黑卡用户5、特别提示:本优惠方案仅限指定20套房源,在2025年1月9日00:00起至2025年5月9日24:00期间签订网签系统认购定位单为准,超过该时间所有房源按原优惠方案计算。公示期:2025年3月29日至2025年3月31日房源清单:房号建筑面积备案毛坯单价备案毛坯总价7幢2702室111.5910331.1011528489幢2405室105.8310218.80108145610幢1005室119.759050.81108383410幢1404室119.619054.77108304110幢1504室119.619372.76112107610幢1505室119.759368.42112186810幢2005室119.759560.32114484810幢2102室105.6110142.55107115510幢2204室119.619657.63115514910幢2502室105.6110097.54106640110幢2705室119.758812.5810553077幢103室37.2118511.106887987幢104室39.7118983.337538287幢105室39.7122333.348868577幢106室41.29194755.568033207幢109室48.8520400.009965408幢108室44.4218524.408228548幢109室39.6818768.557447369幢107室45.9218768.558618529幢108室68.4818524.401268551​关于永嘉县“天宸锦园”部分房源价格调整后公示根据有关会议精神,经永嘉县市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局备案同意“永价检备(2025)15号”,现将“天宸锦园”部分房源价格调整后公示。2025年1月24日优惠方式:优惠1、验资办理,可享受总房款2%优惠;优惠2、参加诚意报名活动并成功认购房源,可享受总房款3%优惠;优惠3、认购成功并准时签约及办理按揭手续,可享受总房款5%优惠;优惠4、:购房节优惠:可享受该房屋备案原总价优惠(只能选择下列其中一种优惠)A、总房款6%的优惠B、总房款8%的优惠C、总房款10%的优惠D、总房款11%的优惠E、总房款13%的优惠F、总房款22%的优惠优惠后总房款计算方式:优惠后总价=备案总价*[1-优惠1(如有)-优惠2(如有)-优惠3(如有)-优惠4(如有)]1、享受上述优惠方案均是基于根据天宸锦园(推广名:中梁天宸)《商品房认购协议书》约定时间内签订《商品房买卖合同》为前提,否则将取消优惠;。2、上述优惠累计不超过总房款的32%;3、住宅优惠后总房款=备案总价*[1-优惠1(如有)-优惠2(如有)-优惠3(如有)-优惠4(如有)]4、特别提示:本优惠方案仅限指定36套房源,在2025年1月9日00:00起至2025年3月9日24:00期间签订网签系统认购定位单为准,超过该时间所有房源按原优惠方案计算。公示期:2025年1月25日至2025年1月27日房源清单:序号幢号单元室号建筑面积(㎡)调整后毛坯销售单价(元/㎡)调整后毛坯房屋总价(元)销售状态备注16-202111.719424.631052825未售住宅26-2402111.7110063.961124245未售住宅310-1005119.759050.811083834未售住宅410-1405119.759050.811083834未售住宅510-1504119.619372.761121076未售住宅610-1705119.759527.221140885未售住宅710-1904119.619545.001141677未售住宅810-2102105.6110142.551071155未售住宅910-2405119.759606.631150394未售住宅1010-2502105.6110097.541066401未售住宅1110-2704119.618816.281054515未售住宅1210-1205119.759143.441094927未售住宅1310-1304119.619054.771083041未售住宅1410-1305119.759050.811083834未售住宅1510-1604119.619452.261130585未售住宅1610-1605119.759447.821131377未售住宅1710-2004119.619558.261143263未售住宅1810-2104119.619644.381153564未售住宅1910-2105119.759639.721154356未售住宅2010-2302105.6110097.541066401未售住宅2110-2402105.6110097.541066401未售住宅2210-2404119.619604.631148810未售住宅2310-2602105.6110097.541066401未售住宅2410-2605119.759606.631150394未售住宅2510-2705119.758812.581055307未售住宅267-2002111.5910347.991154732未售住宅277-2302111.5910497.991171471未售住宅287-2502111.5911664.431301634未售住宅297-10337.2118511.10688798未售商铺307-10439.7118983.33753828未售商铺317-10641.2919455.56803320未售商铺327-10948.8520400.00996540未售商铺338-10844.4218524.40822854未售商铺348-10939.6818768.55744736未售商铺359-10745.9218768.55861852未售商铺369-10868.4818524.401268551未售商铺天宸锦园(二期)预售方案一、制定本商品房预售方案的依据:根据《城市商品房预售管理办法》(建设部令第131号)、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(建房﹝2010﹞53号)、《温州市商品房网上销售管理办法》(温政办﹝2006﹞211号)、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》(温政发﹝2010﹞14号)、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(温政发(2014)63号)等相关规定制定本方案。二、项目基本情况1、我公司开发建设的永嘉县桥头镇壬田村一宗45.858亩地块,经永嘉县民政局审核批准取名为《天宸锦园》,推广名为《中梁天宸》,位于桥头镇壬田村。2、我公司于2020年6月24日通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得该出让地块,2020年7月14日签订《国有建设用地使用权出让合同》,合同编号3303242020A21021,总用地面积为30571.72平方米,其中规划建设用地面积为30099.88平方米,规划公园绿地面积为337.11平方米,规划道路用地面积为134.73平方米。规划建设用地(净用地)中国有划拨土地使用权面积为2605.34平方米(其中拆迁安置房分摊306.67平方米,三产安置房分摊2298.67平方米),国有出让土地使用面积为27494.54平方米。城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、旅馆用地,城镇住宅用地70年;零售商业、餐饮、旅馆用地40年,2020年9月3日办理了不动产权证,证号浙(2020)永嘉县不动产权第0019454号。3、本项目总建筑面积114758.81平方米,地上建筑面积90299.64平方米(其中住宅86966.98平方米;商业1800平方米,公共配套建筑面积1532.66平方米,另架空层面积405.67平方米位于第6幢、第7幢、第10幢;地下建筑面积24053.5平方米。本项目安置部分(1#号楼48套和商业面积518.73平方米为三产安置房、3#号楼7套为拆迁安置房),总建筑面积7820.35平方米,同时划拨地块和出让地块共享地下室和公共配套设施,地块无实墙隔离,在竣工验收交付使用后,作为一个小区统一管理使用。本项目总幢数为10幢,其中国有建设用地出让地块住宅位于第1幢、第2幢、第3幢、第5幢、第6幢、第7幢;第8幢、第9幢、第10幢,开闭所位于第3幢;配电房位于第3幢、第11幢,物业用房位于第3幢、第4幢。国有建设用地划拨地块住宅位于第1幢、第3幢。4、项目地块容积率为3.0,绿地率为35%。5、前期物业管理采用招标方式由上海中梁物业发展有限公司进行物业管理工作,已向永嘉县住房和城乡建设局进行备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效,至《天宸锦园》首届业主大会成立并与新选聘的物业管理企业签订的《物业服务合同》生效之日终止。6、该项目的土地使用权已设定抵押,抵押登记机构为:永嘉县自然资源和规划局,抵押权证号:浙(2023)永嘉县不动产证明第0009890号,权利人:嘉兴银行股份有限公司,抵押方式:最高额抵押,被担保债权数据额:56700万元,债务履行期限:2021年01月11日至2023年06月30日,债务人:永嘉县梁信置业有限公司,抵押权人已书面同意该项目申请商品房预售许可,并对外销售。7、该项目于2020年9月17日取得建设工程规划许可证,证号为建字第330324202003004(公建)号,建筑规模114758.81㎡,其中地上建筑面积90299.64㎡(计容积率建筑面积90299.64平方米),地下建筑面积24053.5㎡,另公共架空层405.67㎡。项目于2020年9月30日取得建筑工程施工许可证,证号为330324202009300301号。三、工程建设进度安排:本项目预计2021年7月31日前主体结顶,预计2023年6月30日前竣工,在2023年7月31日前交付使用。四、预售商品房情况:1、预售商品房符合商品房预售条件情况:本项目土地出让,规划许可,建设施工等手续齐全,本项目目前累计投入建设资金已超过工程总投资的25%以上,根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规,符合商品房预售条件。2、本次预售范围的商品房幢号(依照地名办标注)如下:本期申请商品房第2幢、第3幢、第5幢、第7幢住宅及第3幢、第6幢、第7幢商铺面积商品房预售许可,建筑面积22954.04平方米,共计199套。永嘉县住建局于2023年06月02日签发《商品房预售许可证》,预售许可证号:永售许字(2023)第0009号,住宅预售许可面积22372.00平方米,共185套;商业预售许可面积536.22平方米,共13套。3、预售商品房住宅为毛坯房,住宅装修情况如下:(1)外墙:门头石材、基座框架为一体板、外墙真石漆。(2)内墙:混合砂浆(厨房、卫生间除外)。(3)顶棚:腻子(厨房、卫生间、阳台除外)。(4)地面:水泥砂浆地面。(5)门窗:铝合金门窗,主入户门为钢制防火门。(6)厨房:水泥砂浆地面、水泥砂浆墙面。(7)卫生间:水泥砂浆地面、水泥砂浆墙面。(8)阳台:水泥砂浆地面。(9)电梯:三菱电梯。型号:1幢、2幢LEHYMRLII、3-10幢LEHYMRLS。(10)网络系统(电话、宽带、有线电视):接到进户控制箱,室内由用户自理;报装申请由用户自理。(11)自来水:水管进户,预留一个水龙头,支管用户自理。(12)电:配线至户内配电总箱。(13)管道燃气:预留进户接口,报装申请开通由用户自理。(14)其他设备设施:无配置。(15)为响应省市文件精神,住宅交付防止浪费,除承重结构外,在保障住宅基本使用功能前提下本项目取消套内非承重墙的设置。(16)最终交付标准以《商品房买卖合同》为准。4、预售商品房住宅为毛坯房,商铺装修情况如下:(1)外墙:石材、铝板、涂料。(2)内墙:混合砂浆。(3)顶棚:腻子。(4)地面:水泥砂浆地面。(5)门窗:铝合金门窗。五、公共部位和公共设施:本项目物业用房预测面积640.56㎡,位于第3幢102室,第4幢101室;消控室面积35.94㎡,位于第7幢1011室;居家养老用房181.56㎡,位于第3幢101室,第6幢105室;开闭所120.27㎡,位于第3幢1019室;配电房面积334.94㎡,位于第3幢1020室、第3幢1021室,第11幢。公共文化设施位于8幢107室、9幢109室。(此条款所涉及面积均为预测绘面积)六、预售价格及其变动情况:(一)、明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供的明码标价价目表已由物价局备案(永价检备(2023)29号),提供一房一价的明码标价价目表(详表附后);(二)、价格调整:根据永嘉县价格主管部门文件要求执行。(三)、中梁天宸锦园项目二期商品房及商业优惠方案优惠1、验资优惠验资办理,可享受总房款1%优惠;优惠2、诚意金优惠参加诚意金报名活动,可享受总房款1%优惠;优惠3、认购优惠成功认购房源,可享受总房款1%优惠;优惠4、签约优惠认购成功并准时签约及办理按揭手续,可享受总房款2%优惠;优惠5、中梁会员卡优惠(只能选择下列其中一种优惠)A、持有中梁集团会员卡享总房款1%的优惠B、持有中梁集团银卡享总房款2%的优惠C、持有中梁集团金卡享总房款3%的优惠D、持有中梁集团白铂金卡享总房款4%的优惠E、持有中梁集团钻石卡享总房款5%的优惠优惠后总房款计算方式:优惠后总价=备案总价*[1-优惠1(如有)-优惠2(如有)-优惠3(如有)-优惠4(如有)-优惠5(如有)]注:享受上述优惠方案均是基于根据天宸锦园(推广名:中梁天宸)《商品房认购协议书》约定时间内签订《商品房买卖合同》为前提,否则将取消优惠;特别说明:1、住宅及商业享受同等优惠方案;2、会员卡说明:累计购买中梁开发物业金额超过300万元成为中梁集团会员卡用户、累计购买金额达500万元成为中梁集团银卡用户,累计购买金额达800万元成为中梁集团金卡用户,累计购买金额达1000万元成为中梁集团铂金卡用户;累计购买金额达2000万元成为中梁集团钻石卡用户;七、预售资金落实情况:1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》,与温州银行股份有限公司永嘉支行、华地恒工程咨询有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》,经永嘉县住房和城乡建设局备案。2、监管项目预售资金专用存款账户开户银行:温州银行股份有限公司永嘉支行;账户名称:永嘉县梁信置业有限公司;账号:704000120199666888;3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设,使之如期竣工交付。八、商品房质量责任承担主体和承担方式:(一)、商品房质量承担责任主体:温州鸿旭建筑工程有限公司对开发建设的天宸锦园小区商品住房质量承担首要责任;以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任:勘察单位:浙江中林勘察研究股份有限公司,法人代表:商夏明,联系电话:[电话已按隐私红线隐去];设计单位:浙江天然建筑设计有限公司,法人代表:叶帆,联系电话:[电话已按隐私红线隐去];施工单位:温州鸿旭建筑工程有限公司,法人代表:王励,联系电话:[电话已按隐私红线隐去];监理单位:华地恒工程咨询有限公司,法人代表:阳清,联系电话:[电话已按隐私红线隐去];(二)、商品房质量责任承担方式:1、商品房质量保修方式:在法律、法规规定的各项保修期间,本项目由温州鸿旭建筑工程有限公司保修;在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前一次性向永嘉县物业维修资金中心交纳物业建筑安装总造价百分之二的保修金,作为物业保修期内维修费用的保证(如有变动以有关部门规定为准)。2、商品房质量保修期满后的责任承担方式:依照法律、法规及合同约定,由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。九、商品房能源消耗指标和节能措施:1、商品房能源消耗指标:住宅执行节能65%标准;2、节能措施:屋面采用挤塑聚苯板保温;外墙采用无机轻集料保温砂浆内保温;外窗采用隔热铝合金窗。3、按照《民用建筑节能信息公示办法》,节能性能、节能措施、保护要求等信息在施工、销售现场详表公示。十、商品房公开预售办法:(一)、公开预售时间:2023年06月06日早上午9:00。(二)、公开预售地址:永嘉县桥头镇维多利广场旁中梁天宸锦园展厅。(三)、公开预售方式:组织采用电脑公开摇号。由浙南公证处对开盘活动进行全程公证。(四)、公开预售程序:1、购房咨询:上网后开始接受项目开盘咨询,咨询时间定于2023年06月030日至2023年06月05日(9:00--17:00),逾期概不受理;售楼地点:永嘉县桥头镇桥头大街维多利广场(肯德基旁)中梁天宸展示中心,售楼电话:0577-67007777。2、申购报名:报名登记时间定于2023年06月03日至2023年06月05日(上午9:00--17:00),申购商品房客户凭本人身份证到中梁天宸展厅,指定中国工商银行股份有限公司、中国农业银行股份有限公司、中国建设银行股份有限公司、中国银行股份有限公司、中国民生银行股份有限公司、中国华夏银行股份有限公司办理本人名下存有10万元的银联卡(一人限办一张卡,非指定银行指定银联卡,均视为无效卡,开盘当天不得入场)。开盘当天,已办理本人名下存有10万元银联卡的客户均可以选择认购。办理指定银行卡后,申购人须携带好指定银行银联卡、本人身份证原件及复印件3份到“中梁天宸展示中心”办理报名确认手续,填写并领取《天宸锦园二期开盘须知》。本次开盘摇号房源核准185套住宅及14套商铺,开盘预售活动全程均实行实名制。申购报名登记、开盘进场、认购房源、签订预定协议书、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等各程序中,申购人、购房人、房屋权利人均为同一人,一律不得更名,杜绝炒卖期房,否则住建部门不予办理相关手续。具体操作如下:(1)、开盘入场:开盘当天2023年06月06日早上8:00—8:50为入场时间,8:50为进场截止时间,如未能按时到场则视为自动放弃本次认购活动。客户须凭:本人身份证原件及正反面复印件3份;本人名下存有10万元的银联卡;填写并领取报名确认单方可入场逾期一律不得入场参加摇号。每个购房客户可带一名亲友进场。经工作人员查验后,按秩序入场,资料不齐全者开盘当天拒绝入场。(2)、电脑摇号及选房认购:电脑摇号:入场结束后,开始进行电脑摇号,电脑摇号将采用“组式”方式进行,每次摇出10人,10人为一组;最后一组不足10人的,以实际数字为准;若现场摇号产生的编号连续3次叫号无应答,则视为申购人自动放弃。选房认购:摇号产生的申购人凭本人身份证原件及复印件;本人名下存有10万元的银联卡;经工作人员确认后进入选房等待区(每人可携带1人)。进场后同时进行选房,先选先得。各申购人须在3分钟内进行选房认购,超出规定时间未选房的,视为申购人自动放弃选房,申购人现场确定房源后,须及时告知本公司工作人员。本公司工作人员确认该房源未被他人选中之后,申购人即开始办理认购手续。(3)、合同签订:开盘当天客户现场确定房源后,须先将本人名下存有10万元的银联卡交予本公司工作人员,根据选择的产品不同,缴纳认购定金,并现场签订《商品房认购协议书》。若因申购人原因导致银联卡内资金无法转为房屋认购定金的,或受政策限制,则认购无效。《商品房认购协议书》签订后,申购人必须自《商品房认购协议书》签订之日起3日(2023年06月07日至2023年06月09日)内将该房源房屋购房款的剩余首付款或总金额剩余房款转入永嘉县梁信置业有限公司预售资金专用账户(开户银行:温州银行股份有限公司永嘉支行;账户名称:永嘉县梁信置业有限公司;账号:704000120199666888);并在网上签订《商品房买卖合同》,自《商品房买卖合同》签订之日起由我公司完成网上提交工作。逾期不转入房款或转入房款后未在规定时间签订《商品房买卖合同》的,则作为自动放弃,视为申购方违约,,按协议约定定金不予退还,并按相关规定解除双方已签定的《商品房认购协议书》,原选房号自动转入集中公开销售范围,由永嘉住建部门集中公开销售。其他需要说明的事项:1、商品住房销售实行实名制:购房人从报名开始到线上选房、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明,报名后一律不予更改。2、严格按照相关购房政策执行,对不符合相关规定购房的,不予办理《商品房买卖合同》备案及相关房屋所有权登记。购房人在认购时应当提供家庭成员证明(如户籍证明、户口簿和结婚证明等)、身份证复印件。3、如非本人购买,需携带上述实际购买人相应资料:委托人身份证或正反面复印件,户口薄(家属),结婚证(夫妻),经公证的委托书。4、如申购人为未成年人,必须由法定监护人办理本次商品房开盘认购从申购报名开始认购、签订《商品房买卖合同》及补充协议再到办理房屋登记手续等各程序,法定监护人必须提供监护证明(法定监护人与申购人在同一户口簿上,提供户口簿;不在同一户口簿上,提供监护证明)。根据相关政策规定,未成年申购人必须一次性付款。5、本次开盘符合条件的认购人只能认购一次及一套商品房。从认购房源并签订《商品房预定协议书》至签订《商品房买卖合同》,均实行实名制,不得更名、加名、减名(包括夫妻、子女)。6、本次商品房预售的付款方式可采用:一次性付款、按揭贷款、公积金贷款和公积金组合贷款。7、销售过程接受工商、物价、住建等职能部门行政监督、同时接受媒体以及社会各界人士的社会监督。8、开盘结束后剩余房源的销售地点:永嘉县桥头镇桥头大街维多利广场(肯德基旁)天宸锦园展示中心。本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外,将在预售现场、咨询地点及报名现场公布。注:该楼盘可售房源价格及优惠幅度如有变动,详见销售系统公告栏。购房咨询电话:0577-67007777咨询地点:永嘉县桥头镇桥头大街维多利广场(肯德基旁)中梁天宸展示中心(备案名:天宸景园)。9、其他需要说明的事项本次开盘活动全程均实行实名制。申购报名登记、开盘进场、认购房源、签订预订协议书、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等各程序中,申购人、购房人、房屋权利人均为同一人,一律不得改名,杜绝炒卖期房,否则永嘉住建局将不予办理相关手续。本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外,还将在公开预售现场公布,并在咨询、报名现场公布。永嘉县梁信置业有限公司2023年06月02日幢号单元室号层高户型建筑面积套内建筑面积公摊建筑面积计价单位销售单价房屋总价销售状态备注(m)(㎡)(㎡)(㎡)/㎡/㎡(元)2/1013.1四房二厅二卫128.28109.318.98元10186.651306744未售住宅2/1023.1四房二厅二卫128.28109.318.98元9075.551164211未售住宅2/2012.9四房二厅二卫128.28109.318.98元11297.771449278未售住宅2/2022.9四房二厅二卫128.28109.318.98元10186.651306744未售住宅2/3012.9四房二厅二卫128.28109.318.98元11853.321520544未售住宅2/3022.9四房二厅二卫128.28109.318.98元10742.211378011未售住宅2/4012.9四房二厅二卫128.28109.318.98元11853.321520544未售住宅2/4022.9四房二厅二卫128.28109.318.98元10742.211378011未售住宅2/5012.9四房二厅二卫128.28109.318.98元12519.991606064未售住宅2/5022.9四房二厅二卫128.28109.318.98元11408.881463531未售住宅2/6012.9四房二厅二卫128.28109.318.98元12853.321648824未售住宅2/6022.9四房二厅二卫128.28109.318.98元11742.211506291未售住宅2/7012.9四房二厅二卫128.28109.318.98元11519.991477784未售住宅2/7022.9四房二厅二卫128.28109.318.98元10408.881335251未售住宅3/1023.1二房二厅二卫81.5862.4719.11元7608.87620732未售住宅3/1033.1四房二厅二卫127.2197.4129.8元6886.65876051未售住宅3/2012.9四房二厅二卫126.9197.1829.73元9997.771268817未售住宅3/2022.9三房二厅二卫106.1681.2924.87元8164.44866737未售住宅3/2032.9四房二厅二卫127.197.3329.77元7997.771016517未售住宅3/3012.9四房二厅二卫126.9197.1829.73元10364.431315350未售住宅3/3022.9三房二厅二卫106.1681.2924.87元8942.22949306未售住宅3/3032.9四房二厅二卫127.197.3329.77元8664.441101250未售住宅3/4012.9四房二厅二卫126.9197.1829.73元10719.981360473未售住宅3/4022.9三房二厅二卫106.1681.2924.87元9331.10990590未售住宅3/4032.9四房二厅二卫127.197.3329.77元8997.771143617未售住宅3/5012.9四房二厅二卫126.9197.1829.73元11331.101438030未售住宅3/5022.9三房二厅二卫106.1681.2924.87元9997.771061363未售住宅3/5032.9四房二厅二卫127.197.3329.77元9553.331214228未售住宅3/6012.9四房二厅二卫126.9197.1829.73元11664.431480333未售住宅3/6022.9三房二厅二卫106.1681.2924.87元10331.101096750未售住宅3/6032.9四房二厅二卫127.197.3329.77元9886.661256594未售住宅3/7012.9四房二厅二卫126.9197.1829.73元11831.091501484未售住宅3/7022.9三房二厅二卫106.1681.2924.87元10497.771114443未售住宅3/7032.9四房二厅二卫127.197.3329.77元10053.331277778未售住宅3/8012.9四房二厅二卫126.9197.1829.73元11886.661508536未售住宅3/8022.9三房二厅二卫106.1681.2924.87元10553.331120341未售住宅3/8032.9四房二厅二卫127.197.3329.77元10108.881284839未售住宅3/9012.9四房二厅二卫126.9197.1829.73元11997.771522637未售住宅3/9022.9三房二厅二卫106.1681.2924.87元10664.441132137未售住宅3/9032.9四房二厅二卫127.197.3329.77元10219.991298961未售住宅3/10012.9四房二厅二卫126.9197.1829.73元12164.431543788未售住宅3/10022.9三房二厅二卫106.1681.2924.87元10831.101149830未售住宅3/10032.9四房二厅二卫127.197.3329.77元10386.661320144未售住宅3/11022.9三房二厅二卫106.1681.2924.87元10997.771167523未售住宅3/11032.9四房二厅二卫127.197.3329.77元10553.331341328未售住宅3/12012.9四房二厅二卫126.9197.1829.73元12497.761586091未售住宅3/12022.9三房二厅二卫106.1681.2924.87元11164.441185217未售住宅3/12032.9四房二厅二卫127.197.3329.77元10719.991362511未售住宅3/13012.9四房二厅二卫126.9197.1829.73元11942.211515586未售住宅3/13022.9三房二厅二卫106.1681.2924.87元10608.881126239未售住宅3/13032.9四房二厅二卫127.197.3329.77元10164.441291900未售住宅3/14012.9四房二厅二卫126.9197.1829.73元11942.211515586未售住宅3/14022.9三房二厅二卫106.1681.2924.87元10608.881126239未售住宅3/14032.9四房二厅二卫127.197.3329.77元10164.441291900未售住宅3/15022.9三房二厅二卫106.1681.2924.87元11497.771220603未售住宅3/15032.9四房二厅二卫127.197.3329.77元11053.331404878未售住宅3/16022.9三房二厅二卫106.1681.2924.87元11608.881232399未售住宅3/16032.9四房二厅二卫127.197.3329.77元11164.441419000未售住宅3/17022.9三房二厅二卫106.1681.2924.87元11719.991244194未售住宅3/17032.9四房二厅二卫127.197.3329.77元11275.551433122未售住宅3/18012.9四房二厅二卫126.9197.1829.73元12053.321529687未售住宅3/18022.9三房二厅二卫106.1681.2924.87元10719.991138034未售住宅3/18032.9四房二厅二卫127.197.3329.77元10275.551306022未售住宅3/19022.9三房二厅二卫106.1681.2924.87元11942.221267786未售住宅3/19032.9四房二厅二卫127.197.3329.77元11497.771461367未售住宅3/20012.9四房二厅二卫126.9197.1829.73元13275.541684799未售住宅3/20022.9三房二厅二卫106.1681.2924.87元11942.221267786未售住宅3/20032.9四房二厅二卫127.197.3329.77元11497.771461367未售住宅3/21022.9三房二厅二卫106.1681.2924.87元11942.221267786未售住宅3/21032.9四房二厅二卫127.197.3329.77元11497.771461367未售住宅3/22032.9四房二厅二卫127.197.3329.77元10164.441291900未售住宅5/1013.1三房二厅二卫114.0789.9324.14元6997.77798236未售住宅5/1023.1四房二厅二卫130.85103.1627.69元6775.54886580未售住宅5/2012.9四房二厅二卫131103.2827.72元8108.881062263未售住宅5/2022.9四房二厅二卫131.19103.4327.76元7886.651034650未售住宅5/3012.9四房二厅二卫131103.2827.72元8775.551149597未售住宅5/3022.9四房二厅二卫131.19103.4327.76元8553.321122110未售住宅5/4012.9四房二厅二卫131103.2827.72元9108.881193263未售住宅5/4022.9四房二厅二卫131.19103.4327.76元8886.651165840未售住宅5/5012.9四房二厅二卫131103.2827.72元9664.441266041未售住宅5/5022.9四房二厅二卫131.19103.4327.76元9442.211238723未售住宅5/6012.9四房二厅二卫131103.2827.72元9997.771309708未售住宅5/6022.9四房二厅二卫131.19103.4327.76元9775.541282453未售住宅5/7012.9四房二厅二卫131103.2827.72元10164.441331541未售住宅5/7022.9四房二厅二卫131.19103.4327.76元9942.211304319未售住宅5/8012.9四房二厅二卫131103.2827.72元10219.991338819未售住宅5/8022.9四房二厅二卫131.19103.4327.76元9997.771311607未售住宅5/9012.9四房二厅二卫131103.2827.72元10331.101353374未售住宅5/9022.9四房二厅二卫131.19103.4327.76元10108.871326183未售住宅5/10012.9四房二厅二卫131103.2827.72元10497.771375208未售住宅5/10022.9四房二厅二卫131.19103.4327.76元10275.551348049未售住宅5/11012.9四房二厅二卫131103.2827.72元10664.441397041未售住宅5/11022.9四房二厅二卫131.19103.4327.76元10442.211369913未售住宅5/12012.9四房二厅二卫131103.2827.72元10831.101418874未售住宅5/12022.9四房二厅二卫131.19103.4327.76元10608.881391779未售住宅5/13012.9四房二厅二卫131103.2827.72元10275.551346097未售住宅5/13022.9四房二厅二卫131.19103.4327.76元10053.331318896未售住宅5/14012.9四房二厅二卫131103.2827.72元10275.551346097未售住宅5/14022.9四房二厅二卫131.19103.4327.76元10053.331318896未售住宅5/15012.9四房二厅二卫131103.2827.72元11164.441462541未售住宅5/15022.9四房二厅二卫131.19103.4327.76元10942.211435509未售住宅5/16012.9四房二厅二卫131103.2827.72元11275.551477097未售住宅5/16022.9四房二厅二卫131.19103.4327.76元11053.331450086未售住宅5/17012.9四房二厅二卫131103.2827.72元11386.661491652未售住宅5/17022.9四房二厅二卫131.19103.4327.76元11164.431464662未售住宅5/18012.9四房二厅二卫131103.2827.72元10053.331316986未售住宅5/18022.9四房二厅二卫131.19103.4327.76元9831.101289742未售住宅7/2012.9三房二厅二卫114.2787.8326.44元9964.441138636未售住宅7/2022.9三房二厅二卫111.5985.7725.82元7942.21886271未售住宅7/2032.9四房二厅二卫123.9995.328.69元7664.43950313未售住宅7/3012.9三房二厅二卫114.2787.8326.44元10408.871189422未售住宅7/3022.9三房二厅二卫111.5985.7725.82元8608.87960664未售住宅7/3032.9四房二厅二卫123.9995.328.69元8331.101032973未售住宅7/4012.9三房二厅二卫114.2787.8326.44元10853.321240209未售住宅7/4022.9三房二厅二卫111.5985.7725.82元8942.21997861未售住宅7/4032.9四房二厅二卫123.9995.328.69元8664.431074303未售住宅7/5012.9三房二厅二卫114.2787.8326.44元11519.991316389未售住宅7/5022.9三房二厅二卫111.5985.7725.82元9497.771059856未售住宅7/5032.9四房二厅二卫123.9995.328.69元9219.991143187未售住宅7/6012.9三房二厅二卫114.2787.8326.44元11853.321354479未售住宅7/6022.9三房二厅二卫111.5985.7725.82元9831.101097052未售住宅7/6032.9四房二厅二卫123.9995.328.69元9553.331184517未售住宅7/7012.9三房二厅二卫114.2787.8326.44元12019.991373524未售住宅7/7022.9三房二厅二卫111.5985.7725.82元9997.771115651未售住宅7/7032.9四房二厅二卫123.9995.328.69元9719.991205181未售住宅7/8012.9三房二厅二卫114.2787.8326.44元12075.541379872未售住宅7/8022.9三房二厅二卫111.5985.7725.82元10053.321121850未售住宅7/8032.9四房二厅二卫123.9995.328.69元9775.551212070未售住宅7/9012.9三房二厅二卫114.2787.8326.44元12186.651392569未售住宅7/9022.9三房二厅二卫111.5985.7725.82元10164.431134249未售住宅7/9032.9四房二厅二卫123.9995.328.69元9886.661225847未售住宅7/10012.9三房二厅二卫114.2787.8326.44元12353.321411614未售住宅7/10022.9三房二厅二卫111.5985.7725.82元10331.101152848未售住宅7/10032.9四房二厅二卫123.9995.328.69元10053.321246511未售住宅7/11012.9三房二厅二卫114.2787.8326.44元12519.991430659未售住宅7/11022.9三房二厅二卫111.5985.7725.82元10497.771171446未售住宅7/11032.9四房二厅二卫123.9995.328.69元10219.991267177未售住宅7/12012.9三房二厅二卫114.2787.8326.44元12686.651449704未售住宅7/12022.9三房二厅二卫111.5985.7725.82元10664.431190044未售住宅7/12032.9四房二厅二卫123.9995.328.69元10386.651287841未售住宅7/13012.9三房二厅二卫114.2787.8326.44元12131.101386221未售住宅7/13022.9三房二厅二卫111.5985.7725.82元10108.881128050未售住宅7/13032.9四房二厅二卫123.9995.328.69元9831.101218958未售住宅7/14012.9三房二厅二卫114.2787.8326.44元12131.101386221未售住宅7/14022.9三房二厅二卫111.5985.7725.82元10108.881128050未售住宅7/14032.9四房二厅二卫123.9995.328.69元9831.101218958未售住宅7/15012.9三房二厅二卫114.2787.8326.44元13019.991487794未售住宅7/15022.9三房二厅二卫111.5985.7725.82元10997.771227241未售住宅7/15032.9四房二厅二卫123.9995.328.69元10719.991329171未售住宅7/16012.9三房二厅二卫114.2787.8326.44元13131.101500491未售住宅7/16022.9三房二厅二卫111.5985.7725.82元11108.881239640未售住宅7/16032.9四房二厅二卫123.9995.328.69元10831.101342948未售住宅7/17012.9三房二厅二卫114.2787.8326.44元13242.221513188未售住宅7/17022.9三房二厅二卫111.5985.7725.82元11219.991252039未售住宅7/17032.9四房二厅二卫123.9995.328.69元10942.211356724未售住宅7/18012.9三房二厅二卫114.2787.8326.44元12242.221398918未售住宅7/18022.9三房二厅二卫111.5985.7725.82元10219.991140449未售住宅7/18032.9四房二厅二卫123.9995.328.69元9942.211232734未售住宅7/19012.9三房二厅二卫114.2787.8326.44元13464.441538581未售住宅7/19022.9三房二厅二卫111.5985.7725.82元11442.221276837未售住宅7/19032.9四房二厅二卫123.9995.328.69元11164.431384278未售住宅7/20012.9三房二厅二卫114.2787.8326.44元13519.991544929未售住宅7/20022.9三房二厅二卫111.5985.7725.82元11497.771283036未售住宅7/20032.9四房二厅二卫123.9995.328.69元11219.991391167未售住宅7/21012.9三房二厅二卫114.2787.8326.44元13575.551551278未售住宅7/21022.9三房二厅二卫111.5985.7725.82元11553.331289236未售住宅7/21032.9四房二厅二卫123.9995.328.69元11275.541398054未售住宅7/22012.9三房二厅二卫114.2787.8326.44元13631.101557626未售住宅7/22022.9三房二厅二卫111.5985.7725.82元11608.871295434未售住宅7/22032.9四房二厅二卫123.9995.328.69元11331.101404943未售住宅7/23012.9三房二厅二卫114.2787.8326.44元13686.651563974未售住宅7/23022.9三房二厅二卫111.5985.7725.82元11664.431301634未售住宅7/23032.9四房二厅二卫123.9995.328.69元11386.651411831未售住宅7/24012.9三房二厅二卫114.2787.8326.44元13019.991487794未售住宅7/24022.9三房二厅二卫111.5985.7725.82元10997.771227241未售住宅7/24032.9四房二厅二卫123.9995.328.69元10719.991329171未售住宅7/25012.9三房二厅二卫114.2787.8326.44元13686.651563974未售住宅7/25022.9三房二厅二卫111.5985.7725.82元11664.431301634未售住宅7/25032.9四房二厅二卫123.9995.328.69元11386.651411831未售住宅7/26012.9三房二厅二卫114.2787.8326.44元13686.651563974未售住宅7/26022.9三房二厅二卫111.5985.7725.82元11664.431301634未售住宅7/26032.9四房二厅二卫123.9995.328.69元11386.651411831未售住宅7/27012.9三房二厅二卫114.2787.8326.44元12353.321411614未售住宅7/27022.9三房二厅二卫111.5985.7725.82元10331.101152848未售住宅7/27032.9四房二厅二卫123.9995.328.69元10053.321246511未售住宅3/1044.5/44.8442.891.95元24000.001076160未售商业3/1054.5/41.3339.531.8元24000.00991920未售商业3/1074.95/27.0126.130.88元24000.00648240未售商业6/1014.5/29.8828.31.58元26777.78800120未售商业7/1024.5/39.7138.221.49元21222.22842734未售商业7/1034.5/37.2135.821.39元21777.78810351未售商业7/1044.5/39.7138.221.49元22333.33886857未售商业7/1054.5/39.7138.221.49元22333.33886857未售商业7/1064.5/41.2939.741.55元22888.89945082未售商业7/1074.5/41.3239.771.55元22888.899457

一房一价 · 预售方案备案价(58 套)

幢/单元室号户型建筑面积套内面积备案单价备案总价状态
—10幢1005室— 119.75㎡—㎡ 9,051 元/㎡1,083,834 元—
—10幢1404室— 119.61㎡—㎡ 9,055 元/㎡1,083,041 元—
—10幢1504室— 119.61㎡—㎡ 9,373 元/㎡1,121,076 元—
—10幢1505室— 119.75㎡—㎡ 9,368 元/㎡1,121,868 元—
—10幢2005室— 119.75㎡—㎡ 9,560 元/㎡1,144,848 元—
—10幢2102室— 105.61㎡—㎡ 10,143 元/㎡1,071,155 元—
—10幢2204室— 119.61㎡—㎡ 9,658 元/㎡1,155,149 元—
—10幢2502室— 105.61㎡—㎡ 10,098 元/㎡1,066,401 元—
—10幢2705室— 119.75㎡—㎡ 8,813 元/㎡1,055,307 元—
—7幢103室— 37.21㎡—㎡ 18,511 元/㎡688,798 元—
—7幢104室— 39.71㎡—㎡ 18,983 元/㎡753,828 元—
—7幢105室— 39.71㎡—㎡ 22,333 元/㎡886,857 元—
—7幢106室— 41.29㎡—㎡ 194,756 元/㎡803,320 元—
—7幢109室— 48.85㎡—㎡ 20,400 元/㎡996,540 元—
—7幢2702室— 111.59㎡—㎡ 10,331 元/㎡1,152,848 元—
—8幢108室— 44.42㎡—㎡ 18,524 元/㎡822,854 元—
—8幢109室— 39.68㎡—㎡ 18,769 元/㎡744,736 元—
—9幢107室— 45.92㎡—㎡ 18,769 元/㎡861,852 元—
—9幢108室— 68.48㎡—㎡ 18,524 元/㎡1,268,551 元—
—9幢2405室— 105.83㎡—㎡ 10,219 元/㎡1,081,456 元—
10--1005— 119.75㎡—㎡ 9,051 元/㎡1,083,834 元未售
10--1205— 119.75㎡—㎡ 9,143 元/㎡1,094,927 元未售
10--1304— 119.61㎡—㎡ 9,055 元/㎡1,083,041 元未售
10--1305— 119.75㎡—㎡ 9,051 元/㎡1,083,834 元未售
10--1405— 119.75㎡—㎡ 9,051 元/㎡1,083,834 元未售
10--1504— 119.61㎡—㎡ 9,373 元/㎡1,121,076 元未售
10--1604— 119.61㎡—㎡ 9,452 元/㎡1,130,585 元未售
10--1605— 119.75㎡—㎡ 9,448 元/㎡1,131,377 元未售
10--1705— 119.75㎡—㎡ 9,527 元/㎡1,140,885 元未售
10--1904— 119.61㎡—㎡ 9,545 元/㎡1,141,677 元未售
10--2004— 119.61㎡—㎡ 9,558 元/㎡1,143,263 元未售
10--2102— 105.61㎡—㎡ 10,143 元/㎡1,071,155 元未售
10--2104— 119.61㎡—㎡ 9,644 元/㎡1,153,564 元未售
10--2105— 119.75㎡—㎡ 9,640 元/㎡1,154,356 元未售
10--2302— 105.61㎡—㎡ 10,098 元/㎡1,066,401 元未售
10--2402— 105.61㎡—㎡ 10,098 元/㎡1,066,401 元未售
10--2404— 119.61㎡—㎡ 9,605 元/㎡1,148,810 元未售
10--2405— 119.75㎡—㎡ 9,607 元/㎡1,150,394 元未售
10--2502— 105.61㎡—㎡ 10,098 元/㎡1,066,401 元未售
10--2602— 105.61㎡—㎡ 10,098 元/㎡1,066,401 元未售
10--2605— 119.75㎡—㎡ 9,607 元/㎡1,150,394 元未售
10--2704— 119.61㎡—㎡ 8,816 元/㎡1,054,515 元未售
10--2705— 119.75㎡—㎡ 8,813 元/㎡1,055,307 元未售
6--202— 111.71㎡—㎡ 9,425 元/㎡1,052,825 元未售
6--2402— 111.71㎡—㎡ 10,064 元/㎡1,124,245 元未售
7--103— 37.21㎡—㎡ 18,511 元/㎡688,798 元未售
7--104— 39.71㎡—㎡ 18,983 元/㎡753,828 元未售
7--106— 41.29㎡—㎡ 19,456 元/㎡803,320 元未售
7109— 48.85㎡—㎡ 12,000 元/㎡586,200 元未售
7--109— 48.85㎡—㎡ 20,400 元/㎡996,540 元未售
7--2002— 111.59㎡—㎡ 10,348 元/㎡1,154,732 元未售
7--2302— 111.59㎡—㎡ 10,498 元/㎡1,171,471 元未售
7--2502— 111.59㎡—㎡ 11,664 元/㎡1,301,634 元未售
8108— 44.42㎡—㎡ 12,000 元/㎡533,040 元未售
8--108— 44.42㎡—㎡ 18,524 元/㎡822,854 元未售
8--109— 39.68㎡—㎡ 18,769 元/㎡744,736 元未售
9--107— 45.92㎡—㎡ 18,769 元/㎡861,852 元未售
9--108— 68.48㎡—㎡ 18,524 元/㎡1,268,551 元未售
来源:温州房管网预售方案公示(领取预售证日期 2023-06-02;原文 · 备案价随销售状态与调价公示变动,以房管网实时公示为准)

价格调整公示(139 条记录)

房号户型面积现备案单价现备案总价调整前单价调整前总价公示日期
7-109—48.85㎡ 12,000586,200——2026-06-24
8-108—44.42㎡ 12,000533,040——2026-06-24
8-109—39.68㎡ 14,561577,778——2026-03-13
9-802—105.32㎡ 9,8711,039,658——2025-09-03
8-109—39.68㎡ 15,953633,026——2025-09-03
9-2405—105.83㎡ 9,197973,310——2025-06-11
10-1005—119.75㎡ 8,146975,451——2025-06-11
10-1504—119.61㎡ 8,4351,008,968——2025-06-11
10-1505—119.75㎡ 8,327997,216——2025-06-11
10-2102—105.61㎡ 9,128964,040——2025-06-11
10-2502—105.61㎡ 9,088959,761——2025-06-11
10-2705—119.75㎡ 7,656916,819——2025-06-11
-7幢2702室—111.59㎡ 10,3311,152,848——2025-03-28
-9幢2405室—105.83㎡ 10,2191,081,456——2025-03-28
-10幢1005室—119.75㎡ 9,0511,083,834——2025-03-28
-10幢1404室—119.61㎡ 9,0551,083,041——2025-03-28
-10幢1504室—119.61㎡ 9,3731,121,076——2025-03-28
-10幢1505室—119.75㎡ 9,3681,121,868——2025-03-28
-10幢2005室—119.75㎡ 9,5601,144,848——2025-03-28
-10幢2102室—105.61㎡ 10,1431,071,155——2025-03-28
-10幢2204室—119.61㎡ 9,6581,155,149——2025-03-28
-10幢2502室—105.61㎡ 10,0981,066,401——2025-03-28
-10幢2705室—119.75㎡ 8,8131,055,307——2025-03-28
-7幢103室—37.21㎡ 18,511688,798——2025-03-28
-7幢104室—39.71㎡ 18,983753,828——2025-03-28
-7幢105室—39.71㎡ 22,333886,857——2025-03-28
-7幢106室—41.29㎡ 194,756803,320——2025-03-28
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-8幢109室—39.68㎡ 18,769744,736——2025-03-28
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-9幢108室—68.48㎡ 18,5241,268,551——2025-03-28
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10---1504—119.61㎡ 9,3731,121,076——2025-01-24
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10-905—119.75㎡ 8,9321,069,570——2024-04-07
10-805—119.75㎡ 8,8131,055,307——2024-04-07
10-705—119.75㎡ 8,6931,041,044——2024-04-07
8-108—44.42㎡ 21,793968,064——2024-04-07
8-109—39.68㎡ 22,081876,160——2024-04-07
9-107—45.92㎡ 22,0811,013,943——2024-04-07
9-108—68.48㎡ 21,7931,492,413——2024-04-07
来源:温州房管网价格调整公示(最新原文 · 2026-06-24)

学区

永嘉县 2026 年学区划分公告:永嘉县教育局关于下达2026学年义务教育阶段学校招生计划的通知

发布单位:永嘉县教育局 · 公布日期 2026-06-02 · 本区完整施教区表 →

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