瓯北西部产城联动核心片区 片区永嘉县
板块规划公示（1）
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控规批后公告 永嘉县瓯北镇中心区（ZX-F、ZX-K）分区控制性详细规划(修编）K3街坊
来源：温州市自然资源和规划局（2022-06-08） · 官方原文
板块内楼盘（19）
| 楼盘 | 状态 | 许可证号 |
|---|---|---|
| 望澜云邸(一期) | 在售 | 温房预许字（2025）第00161号 |
| 望澜云邸（三期）现售 | 在售 | 瓯海房现备字（2026）第00043号 |
| 望澜云邸（二期） | 在售 | 温房预许字（2026）第00016号 |
| 璞拾云邸(一期) | 在售 | 温房预许字（2025）第00072号 |
| 璞拾云邸(三期) | 在售 | 温房预许字（2025）第00109号 |
| 璞拾云邸(二期) | 在售 | 温房预许字（2025）第00073号 |
| 璞拾云邸(五期) | 在售 | 温房预许字（2025）第00156号 |
| 璞拾云邸(四期) | 在售 | 温房预许字（2025）第00134号 |
| 璞拾云邸（六期） | 在售 | 温房预许字（2026）第00018号 |
| 云瑞大厦（一期） | 在售 | 温房预许字（2025）第00146号 |
| 天馨佳苑 | 在售 | 温房预许字（2025）第00030号 |
| 曜序园东园(一期) | 在售 | 温房预许字（2026）第00072号 |
| 曜序园东园(三期) | 在售 | 温房预许字（2026）第00094号 |
| 曜序园东园(二期) | 在售 | 温房预许字（2026）第00075号 |
| 曜序园东园(五期) | 在售 | 温房预许字（2026）第00123号 |
| 曜序园东园(四期) | 在售 | 温房预许字（2026）第00112号 |
| 荟都华庭 | 在售 | 温房预许字（2024）第00181号 |
| 江澜云庐（一期） | 在售 | 温房预许字（2026）第00022号 |
| 江澜云庐（二期） | 在售 | 温房预许字（2026）第00068号 |
归入依据：楼盘坐落地址中的单元/片区编码（来源：温州房管网在售公告）
板块土地出让与成交（3）
| 地块 | 用途 | 面积(亩) | 成交价(万) | 竞得人 | 状态 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 温州市核心片区洪殿单元C-13地块 | 酒店 | 11.1 | 4,490 | 温州市城乡建设投资有限公司 | 已成交 | 2026-10-15 |
| 温州市核心片区桃花岛单元T04-09地块 | 商业 | 11.6 | 3,270 | 温州市直房地产开发有限公司 | 已成交 | 2026-07-30 |
| 温州市核心片区开发区西单元B-25b地块 | 住宅 | 11.0 | 40,260 | 永嘉中楠江心居置业有限公司 | 已成交 | 2026-01-16 |
来源：浙江省自然资源网上交易中心（zjzrzyjy.com，zjzrzyjy）＋市区土地在线；未挂上板块的地块不计入本表，以土地页全量为准。
板块在售盘去化（12 证）
| 楼盘（证） | 房源总量(套) | 待售(套) | 去化率 | 快照日 |
|---|---|---|---|---|
| 荟都华庭 | 1604 | 47 | 75.9% | 2026-11-03 |
| 天馨佳苑 | 458 | 0 | 67.7% | 2026-11-01 |
| 望澜云邸（三期）现售 | 230 | 208 | 4.8% | 2026-11-03 |
| 望澜云邸(一期) | 202 | 99 | 47.5% | 2026-11-03 |
| 璞拾云邸(四期) | 193 | 5 | 93.3% | 2026-11-03 |
| 璞拾云邸(三期) | 164 | 0 | 96.3% | 2026-10-29 |
| 璞拾云邸(二期) | 142 | 0 | 93.0% | 2026-10-29 |
| 璞拾云邸（六期） | 130 | 1 | 96.2% | 2026-11-03 |
| 璞拾云邸(五期) | 103 | 0 | 95.2% | 2026-10-29 |
| 云瑞大厦（一期） | 100 | 0 | 1.0% | 2026-11-01 |
| 望澜云邸（二期） | 96 | 18 | 81.2% | 2026-11-03 |
| 曜序园东园(三期) | 80 | 12 | 76.2% | 2026-11-03 |
来源：房管网各项目「销售情况」公示逐日快照；去化率=(总量-待售)/总量，静态口径非承诺。